編輯 Jessie Chang｜圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司預售屋客變從建設時期就能調整格局，是在理想預算中，將新家完全客製化的好選擇。位於台中的這間29坪預售屋，就是非常好的例子!本案居住成員為兩大一小，比起四房格局，更需要一個寬敞的公領域，因此選擇將格局改為三房，再微調空間配置，化解風水疑慮。最後的成果不僅機能分配完善，所有配置更是百分百貼合需求!Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：預...

文／王奕淳 全台老屋遍布，部分縣市平均屋齡更高達40年，對此，除了中央政府透過國家住都中心推動都更，以及各縣市的地方政府也設立都市更新處、都更專案辦公室等單位增添老屋重建量能外，坊間也可見由建商主導的案例，顯見該措施並不僅限於政府才能擔任執行腳色。 官民合作促進居住安全 在透過地方政府依據各自標準，來推動各地的都市更新，讓居住安全得以實現之餘，其實民眾也可以自己或建商作為主導者，依循《都市更新條例》（以下簡稱都更條例）完成較具...

文／翁嘉妤 為協助年輕人購屋，政府於2023年8月推出「新青安貸款政策」，原為立意良善，卻意外造成房價失控飆漲的副作用。政策上路後，全台房市買氣爆棚，六都買賣移轉棟數年增率皆逾20%，高雄市年增率更高達近40%，幾乎所有建案都熱賣，甚至不斷傳出建案秒殺賣光的消息。 新青安引爆多重危機　房市淪「小白賭局」 近年許多建案打著低總價、低門檻的特性，吸引許多「房市小白」抱持著「買房很容易」的幻想，甚至在新青安政策之下，更出現「5年寬限期後脫手獲...

新年說好話，好話大家說，通俗的祝福言語，受者沒啥感覺。貼圖的問候，像在盡義務。人們真正需要的，是從有影響力的人口中，聽到和己身有關的商機。人走千里為求財，誰不指望新年初能碰個彩頭，從訊息裡抱個大利多進家門。利多在哪呢？ 多元資訊的社會，幾乎任何議題，都有正反合等不同面相論述。想著利多，就挑順調的報導；你看，房價跌了，咱們就能撿便宜，有人省了百餘萬元。真是恭喜！或瞧見財政部說，新青安可能會延長實施年限，總不會有人反對吧？又說可能房...

編輯Andy Chen｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計擁有 2024 iF Award Winner 與 2023 MUSE Design Award 銀獎的加持，不僅是一種榮耀和肯定，更象徵室內設計對生活價值的深刻詮釋。本案以「柔和舒適」為核心，針對親子家庭及愛犬打造 60 坪的溫馨美式風居所。在陳嘉民建築空間設計的規劃下，空間不僅具有優雅的美感，更兼具實用與情感連結。設計師透過材質、線條與機能的多元演繹，成就一處能陪伴家人成長的開闊場域。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 耀昀創意設計台灣許多早期國宅與老公寓室內格局規劃上充滿許多宅長廊道，不僅浪費坪效也影響採光，面對室內空間的重塑可以換位思考，進門後沒有一定非要是客廳，應該找出最適合住宅的格局配置、發揮出最大坪效，讓採光面能最大化地被利用。風格上也不只是視覺上的美式設計，在空間規劃上也落實美式風住宅開闊無動線的格局設計，能在風格與居住面都達到更完美的改造。Home Data 設計公司：耀昀創意設計設計師：蔡昀璋設計風格：美式風房屋狀況...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 九日室內裝修設計屋主購入53坪的新成屋後，委託專業設計，工作繁忙的屋主夫妻期望新家能帶點輕奢的美式現代風，易於清潔打掃且富有質感，讓生活品質更加提升，設計師瞭解需求後，精選多元異材質拼接豐富的居家表情，點綴義大利塗料及色彩，製造視覺亮點，各區安排美型收納，讓空間表情乾淨俐落，成功營造內斂優雅的氛圍。Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：九日設計團隊設計風格：輕奢風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：53/坪居...

文／盧尚 處於大都更時代，街頭巷尾的舊房矮厝，顯得黯淡無光，似乎風水形局也差一等，有辦法改善嗎？ 依傳統論述，屋宅越新越高，平面越大，格局氣勢較旺。有些諺語，如「兩新夾故，死須不住。」「兩高夾低，破敗被欺」，雖有些誇張，卻也提醒形勢強弱，影響宅運旺衰。倘若住的樓又新穎又高大，當然可喜；要是居於弱勢一方，則形勢比人強，想改善談何容易。 譬如重劃區，先建五5樓公寓，再造7樓華廈，後來又蓋12層，乃至更高的摩天大樓。信義計劃區的101大樓...

文／李科諺 再過幾天就是除夕夜，這也是一年中與家人團聚的溫暖時刻。正如聖誕節少不了聖誕樹，新年也少不了紅色春聯、燈籠與裝飾。但沒有頭緒的裝飾反而會讓空間看起來更雜亂，就失去了除舊佈新的意義了。對此，21世紀不動產分享了五大簡單又有巧思的新春佈置技巧，讓家在充滿喜慶氛圍的同時，也能成為社群數位拜年的焦點。 玄關好風水：一進門就迎財納福 玄關是家的門面，也是聚財迎運的起點。擺放象徵富貴的蝴蝶蘭、富貴竹或金桔盆栽，不僅能增添喜慶氛圍...

文／翁嘉妤 前總統蔡英文積極推動社會住宅興建，目標是新建12萬戶，但卻出現未評估環境便硬蓋社宅的情況，引發民怨。新北市議員陳偉杰批評政府只顧著衝高社宅的達成率，卻忽略了交通、生活機能等問題；更有議員指出，鶯歌最大的籃球場被臨時通知拆除改建成380戶的社宅，壓縮了居民的運動空間，因此被外界砲轟社宅政策淪為政績KPI。 鶯歌正義籃球場將拆除蓋社宅。圖／翻攝新北市議員蘇泓欽官網 蔡政府卸任前僅完成9萬多戶，包租代管也未達預期8萬戶的目標，實...