文／謝曉菁 新北市政府推動騎樓整平計畫已逾15年，至今累計改善超過149公里。不過，這項看似單純的人行空間改善工程，過去卻曾因住戶與店家擔心施工影響營業及日常生活而受阻。為化解疑慮，新北市養護工程處近年導入「3D模擬圖」，提前呈現完工後的街廓樣貌與通行動線，讓民眾在施工前就能看見改善成果，提高參與意願。 新北市工務局表示，騎樓除了提供民眾遮陽避雨空間，也是都市重要的人行動線，但由於騎樓屬私人產權範圍，推動整平工程前必須取得所有權人同意，因...

文／謝曉菁 針對近期租金補貼經費分攤議題，國土署表示，考量《財政收支劃分法》修正後，中央與地方財源結構調整，規劃自2027年度起，租金補貼將恢復由中央與地方共同分擔經費機制，依各縣市財力分級，由地方政府負擔1至4成補貼經費。 國土署指出，租金補貼政策長期以來都是協助青年、新婚家庭及弱勢族群減輕居住負擔的重要措施。在2021年以前，租金補貼即採中央與地方共同分攤模式，部分地方政府甚至額外加碼補助，提高照顧力度。 國土署表示，將規劃自2027年起...

文／謝曉菁 炎炎夏日，氣溫持續飆升，不少民眾一回到家就急著打開冷氣消暑。不過，嘉義市環保局提醒，想讓室內更快降溫，又想省電，就不要一進門先把冷氣開到最強，可以透過「先散熱、再循環、後冷房」的方式，提升降溫效率，更減少耗電。 嘉義市環保局表示，白天長時間受陽光照射，室內容易累積大量熱能，民眾返家後若立即關緊門窗開冷氣，冷氣必須花費更多時間及電力才能將室內溫度降下來。建議可先開啟門窗，將室內悶熱空氣排出，再搭配電風扇或循環扇加速空氣流...

文／謝曉菁 台北市精華地段再添大型都更案。鄰近通化街夜市、捷運信義安和站及大安站的『通化安和』公辦都市更新案今（1日）正式簽約，由冠德建設取得最優申請人資格，全案總銷售金額上看137億元，未來將打造地上23層住宅與複合開發大樓，成為大安區指標性開發案之一。 本案位於台北市大安區文昌街一帶，面積約4318平方公尺（約1306坪），公有土地占比高達99%，原為國防部所有的老舊眷舍用地。由於原有眷戶搬遷後閒置多年，透過中央、北市府及民間合作推動公辦都更，...

文／住展雜誌 MyHousing 近些年的經濟形勢改變極大，科技產業這片大牆，光芒四射，從業人員身家普漲。包括六都在內的各城鄉，突然竄起的高收入區里，競相佔據排行榜。因住民薪資高豐，消費力強旺，引發注目。然而，多數生活圈短時仍配合不上，影響生活品質。 富裕之島的「富」國神山，神感無敵；劍指之處，不是出金，便是冒油。在房市一片黯淡之中，獨放異彩。日前偶赴台南善化，見銷案工地處處，且售價合宜。尤以高樓層，標榜可在陽台眺望台積電特區，像台北人以瞧...

晚上9點房仲登門問長輩「要不要賣房」？M編：開發案源別變騷擾住戶 文／M傳媒房產中心 房市買氣降溫，房仲開發案源壓力升高，但再怎麼拚業績，也不能把民眾住家當成業務戰場。 苗栗頭份近日發生一起房仲深夜登門開發爭議。一名屋主在社群平台控訴，自己人在國外處理急事，老家父母卻在晚間9點多，遭3名房仲人員突然登門拜訪。對方手上拿著房屋相關資料，詢問是否要出售屋主目前居住的房子，讓家中長輩當場錯愕，只好立刻打電話向屋主求證。 屋主得知後相當憤...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 澐石室研所33坪的現代風居所，是屋主與長輩共同生活的退休宅，希望可以融入充裕的收納，以及簡約自然的風格美學。除了滿足日常生活機能，設計師也透過多處弧形語彙、廊道扶手美化與柔和的奶白色調，讓空間在溫潤包覆之中，兼具美感與照護需求。Home Data 設計公司：澐石室研所設計師：澐石設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：33/坪居住成員：大人：1人，長輩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、石英磚／拋光石英...

編輯 張若蓁 |圖片提供 太硯設計位於新北市新店區的34坪新成屋，屋主為一對事業有成的高管夫妻，面對高壓的日常工作，與孩子的成長。他們對於未來新家的期許，是希望回歸生活本身，讓疲憊繁忙的身心靈，都能在家中或的療癒，能陪伴著孩子快樂成長。太硯設計以Soft Clarity為主軸，灰色為基底鋪敘空間，透過光影與材質的堆疊，營造出雨後般寧靜、鬆弛、溫柔的居家氛圍。Home Data 設計公司：太硯設計設計師：高詩杰設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：34/坪居住成...

雙北房價長年居高不下，許多人預算不夠買生活交通機能方便的蛋黃區，都會轉往房價較親民的蛋白區。一名網友在PTT發文分享，自己賣掉內湖的老家買了A7房子三年的心得，他表示，不僅捷運班距長，就算是開車也會塞在交流道，不禁感嘆「唯一優點就只剩下房價了吧！」貼文曝光後，引發網友熱烈討論。A7房價便宜、離交流道近，為何一堆人都不推？一名網友在PTT發文表示，自己日前賣掉內湖的房子，買了A7的房子入住三年的心得，他表示，首先捷運班次少，沒有很方便，再來就是林...

台北租金高早已不是新聞，但近日一則租屋資訊，仍讓不少網友看傻眼。即便是有著「台北市第一凶宅」之稱的錦新大樓，租金似乎沒有因為凶宅名聲而明顯下修，一個坪數僅約 6 坪的小套房，月租金竟高達 1 萬 6000 元，讓網友直呼，在台北租房，「窮比鬼可怕」恐怕不是玩笑話。​錦新大樓曾傳出死亡人數近 30 ，為什麼「台北第一凶宅」還能幾近滿租？一名網友在 Threads 上轉貼了租屋網站上的資訊，顯示這間位於錦新大樓 12 樓、坪數為 6.2 坪的套房，雖然鄰近捷運站且可...