編輯 林君逸｜圖片提供 雷羽設計屋主買下這間51坪的預售屋，想為一家三口打造遮風避雨的家，他們希望整體看起來清爽通透、明亮寬敞，並擁有能容納大量藏書的收納櫃，以及全家互動的開放式廚房。設計團隊滿足上述需求外，全室注入純白、淺灰等中性色調，搭佐溫潤淺木質，創造散發悠閒自然感的北歐風格，呼應窗外的綠意美景，讓全家都沈浸在無憂無慮的居家氛圍裡！Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：北歐風房屋狀況：預售屋空間坪數：51/坪居住成員：大...

香港首富李嘉誠在房地產市場投下震撼彈，家族公司「長江實業」旗下新預售屋案「親海駅II」，宣布以市價7折銷售，價格創下7年新低，吸引數以萬計香港民眾搶買，專家則直言，此波操作已成功試探出香港房市的底部，而台灣過去也曾有類似案例。 「親海駅II」12日銷售，吸引大票民眾排隊搶購，首輪626戶在當天晚上就銷售一空，最終成交額預期高達46.7億港幣（約190.8億台幣）。而過程中買家遞交的「購樓意向書」超過3.8萬票，超額認購破60倍，也讓此建案成為香港最新的「票...

政府近年積極祭出打炒房相關措施，也讓預售市場回歸自住買盤，台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄資料，統計北台灣三都今年上半年預售屋交易量，新北今年上半年合計有9517件，比去年同期量增18.3%，桃園則有8922筆，較去年小增2.7%，而台北市今年上半年共交易1452件，去年同期則有1969件，年減幅26.3%，是三都中唯一減少的區域。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市地價高，預售單價幾乎都百萬起跳，加上近年政策多變，購屋成本高且風險大，買方購屋意願縮...

中國房市流年不利，近期陸續有指標房地產公司退市，繼恆大危機後，最大民營地產開發商「碧桂園」也驚傳債息跳票，此外近期也掀起大陸版的「雷曼風暴」，中資最大資產管理公司的中植企業集團旗下「中融信託」，也因投資房地產受累，令人憂心台灣房市會否步上後塵。專家認為，兩岸政經情勢以及風險控管程度不一，再者建商的體質不同，讓房市有明顯差異，不太需要過度擔心。 碧桂園日前表示，尚未支付2筆已到期的美元債券利息，金額高達2250萬美元（約新台幣6億2563萬元...

房產一向是資產族投資獲利的項目，隨著台灣政府啟動一波接一波的打房措施，投資人考量到獲利空間減少之下，海外不動產便轉為熱絡，資料顯示近1年台灣海外仲介代銷家數達史上高峰，除最熱門的日本、東南亞不動產，還有源於台中豪宅建商的加拿大開發商閣睿（GRYPHON）在溫哥華推出醫療大樓，近期回台向投資人招手。 「我移民加拿大17年，當時人口數與台灣差不多，現在即將突破4千萬人，尤其溫哥華地區又受惠全球移民湧入、國際企業進駐，人口還持續在正成長」，來自台中...

7月平均地權條例修正案上路，由於禁止轉售「不溯既往」，帶動預售市場出現一波「最後上車潮」，加速原本就有購屋意願的買方進場。據統計，今年上半年六都預售屋合計交易3.64萬戶，比去年同期成長7.9％。 以六都來看，除台北市年減26％、台中市年減6％外，其餘四都交易量均高於去年同期，其中又以台南市年增37％最高，台南上半年交易逾5,000件，甚至還超越北高兩市，交易量在六都中名列第四。 據實價登錄統計顯示，預售屋交易量在2021年下半年達到最頂峰，自去年第...

Array 大台北房價持續維持高檔，小資族、年輕小家庭要買間好房子真的不容易，當板橋已見九字頭新房開價，中永和新房開價七字頭起跳，土城新案開價也上看六字頭，樹林三峽開價也站穩五字頭。北臺灣目前與大台北生活圈緊密相依，七月份實價登錄仍維持在三字頭的鶯歌，相比中永和、板橋新房總價少了將近一半，立刻成為吸引自住客的目光焦點。 ▲政府斥資550興建「鶯歌藝術城」，藝文豐盈自慢遊。 鶯歌因為擁有國道、台鐵和捷運三鶯線交匯等交通利多，再加上鶯歌運動中...

文／陳曼羚 台北市華光特定專用區（二）國有土地（特二基地）目前作為南門中繼市場，近期傳出未來將興建中央聯合辦公大樓，無法留做東門中繼市場使用。對此，鴻海集團創辦人郭台銘在臉書上砲轟中央浪費公帑、與民爭地。財政部國產署發布新聞稿澄清，特二基地早已規劃作為NCC及數位部使用，北市府未及早評估以自有土地改建市場，不宜推責中央。 郭台銘指出，中央應讓東門市場攤商遷進南門中繼市場，展開東門市場改建工程，才是最快也最經濟的作為，而非拆掉耗資1....

文／陳曼羚 備受彰化縣民引頸期盼的首座百貨公司「中友百貨彰化店」，14日舉行動土典禮，規劃興建樓地板面積達3萬坪的百貨商場，力拼2026年Q2完工，盼帶動彰化經濟發展。 首宗縣市政府合作BOT案 投資金額原為20多億元，後續加碼達43億元的中友百貨彰化店，將興建地下4層、地上21層的百貨商場與停車場共構大樓，以購物、美食、娛樂、體驗及智慧停車等主軸經營，預計引進230家國內外品牌與餐飲進駐，並規劃影城及親子休憩娛樂空間；另備700個汽車位及1,200個機...

文／陳曼羚 中華工程斥資136.36億元打造「中工雲宇宙AI園區」，14日於新北市土城區舉行上樑儀式，新北市長侯友宜與威京總部集團主席沈慶京等人聯袂出席，全案預計2025年完工，可望創造超過1萬名就業機會。 侯友宜：2策略、4工具，解決工業區缺地問題 侯友宜致詞時表示，新北市以「新增產業用地」和「活化既有工業區」2大策略，以及「推動整體開發」、「報編產業園區」、「工業區都市更新」及「工業區立體化」等4工具，解決新北市工業區土地稀缺的問題。 「...