住展雜誌今（26）日最新統計指出，5月以來本土疫情大爆炸！一隻病毒，已經把房市推案量打回20年前，市況比當年的SARS期間還要更慘淡。 首季大樓總價漲幅前10出爐 花蓮奪冠 5年漲近四成 斗六工業地產飆最多 住展雜誌統計，截至5月25日為止，北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元，預計5月全月推案量可能只有360億元，比SARS時更低，甚至還可能創下2002年以後、近20年來新低。 住展雜誌研發長何世昌表示，由於今年5月本土疫情大爆發，單日確診人數一度逼近十萬...

東森房屋研究中心統計實價登錄資料發現，新竹縣竹北市近四年Q1成屋交易量遽跌，尤其今年跌幅超過五成，表現雖較四年前增長逾七倍，但近一年交易量仍下降30％。然而雖交易量下探，竹北近一年Q1均價仍持續推高，預售屋均價來到43.6萬元，不分屋齡電梯大樓均價亦達38.7萬元，較去年同期漲幅逾四成，惟，華廈產品則呈現返轉跌幅約兩成五，均價回到21.4萬元。 東森房屋竹北光明加盟店李榮振店長表示，相較鄰近區域竹北市無論居民年齡還是區域發展都相當年輕，區域內綠覆率...

【住展房屋網/綜合報導】根據住展雜誌統計，截至5月25日為止，北台灣預售屋、新成屋推案量僅約320億元，預計5月全月推案量可能只有360億元上下，不僅比SARS期間更慘淡，還可能創下2002年以後、近二十年來新低。住展雜誌研發長何世昌表示，由於今年5月本土疫情大爆發，單日確診人數一度逼近十萬人大關，染疫、居隔人數眾多，以及民眾自發性減少出門活動，情況比SARS封院恐慌高峰期更嚴峻，建商普遍放緩推案進度，導致新建案供給水位降至冰點。 比SARS更慘　破廿年紀錄...

大台北預售房價緩步墊高，雙北市今年12個行政區預售天花板價高於去年，台北市除了文山、萬華區單價還未見三位數，其餘10個行政區最高價均已站上百萬；新北市部分，新莊「國美珩月」單戶最高創下每坪73.8萬元高價，汐止「鉌田心境」、土城「大同莊園三期」，最高成交價也站上6字頭。 　 雙北雖然在這一波全台房價漲勢中相對平緩，不過，土地價格仍然居高不下，營建成本持續上漲，即使面臨打炒房政策的衝擊，今年以來不少預售房價天花板仍持續衝高。 　 根據預售屋...

因缺工壓力，已出現預售屋買方與建商發生交屋糾紛，加上高雄最近有些建商、工地發生確診，施工人員砍半，甚至找不到營造廠商報價，南台灣已有建商將完工交屋期限直接拉長到2031年。建商對此現象表示憂心，未來恐爆更多預售交屋紛爭。 內政部營建署去年6月針對預售屋買賣，因缺工和疫情，是否可以根據定型化契約應記載事項第12點第1款但書規定，延長施工期限，函文台南市政府、各建商公會等單位指出，建商可向購屋者說明並延長工期，但應雙方協商。 高雄市不動產開...

編輯 林君逸｜圖片提供 演拓空間室內設計步入熟齡的醫師夫妻，在理性冷靜的外在形象下，卻有著活潑大方的個性，願意嘗試各種新穎的設計思維。全室採優雅簡潔的現代風定調，並以柔和的圓弧線條修飾天花、轉角，不但打破制式的場域界定，也減少空間的銳利度，同時，以大篇幅挹注仿鍍鈦質材，透過冷調的金屬外觀，展現一絲時尚奢華的氣息。Home Data 設計公司：演拓空間室內設計設計師：張德良、殷崇淵、楊霈瀅(寬寬)、廖文祥設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

【住展房屋網/綜合報導】近期屢有民眾反映部分預售屋逾期完工，卻以建照展期為由，不依合約賠償遲延利息，對此內政部表示，建商該做法不符合「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，針對逾期未改善者將處6萬元以上、150萬元以下罰鍰，並得以按次處罰。 內政部指出，根據「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，建商在興建預售屋時，若遇到超過契約完工期仍未取得使用執照的情況，建商須按逾期日每日萬分之5計算遲延利息，付給買方；若建案超...

【住展房屋網/綜合報導】原訂於今（2022）年18日或19日進行審議的《平均地權條例》修正草案，卻因他案排擠而突然喊停，同時觀察這次會期剩不到10天，該草案恐怕要等到下一個會期，也就是9月才能再開審。 民眾黨立委賴香伶指出，《平均地權條例》修正草案原安排在上週進行排審，但因檢察副院長人事案突然喊停，預計改為這週審議，卻到目前仍未見到，預估將延後到下個會期（今年9月）再排審，對此投資客多了約3個月的逃命期。 專家：考慮房市景氣 政府謹慎下手 ...

編輯 JeanRu｜圖片提供 雷羽設計15坪美式風空間裡，善用空間強化機能，並透過柔和色系、簡約線條描繪，局部運用花磚、線板與展示櫃體的妝點，創造美學與實用性兼備，實現一家三口夢想宅。Home Data 設計公司：雷羽設計設計師：劉軒達設計風格：美式風房屋狀況：預售屋空間坪數：15/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：花磚、壁紙、水泥漆、超耐磨木地板、木作貼皮、烤漆、系統板材、磁磚、木百葉、人造石、線板房屋類型：單層小編帶你看好宅15坪美...

天花板裝潢是房屋裝修過程中的重大決定之一。不少買房者或屋主在面臨交屋或翻新時，常會在「是否施作天花板」、「不做天花板會不會很難看」以及「天花板裝潢預算」之間陷入兩難。天花板不僅影響空間的視覺美感，更關係到房屋管線的收納、樓高壓迫感以及日後維修的便利性。本文將從買房前後的天花板檢驗重點切入，深入解析各類天花板設計的優缺點，並針對近年盛行的「不做天花板」輕裝修趨勢，提供完整的規劃建議與預算評估。一、 買房前後的天花板檢驗重點不論是購買中古...