編輯 張若蓁│圖片提供 法蘭德室內設計在後疫情時代，人們對於居家裝潢的想法也有了改變，這間室內35坪的現代風美宅，從預售屋時期開始進行客變，將空間重新規劃，防疫機能與理想結合，蛻變成新時代防疫精品宅。Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：現代風空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、進口磚、人造石、壁紙、特殊漆、海島型木地板、人造石英石、不鏽鋼、鐵件、灰玻、鍍鈦金屬、木作貼皮、鋼刷木皮...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 歐德集團別緻獨特的設計來自於「量身訂製」，歐德設計師謝美香仔細梳理空間，依循精品時裝的高端訂製精神規劃50坪毛胚屋，借助歐德系統傢俱的變化性及精緻度，詮釋出設計的專屬性。玄關作為內外連結的關鍵區域肩負收納、過渡、落塵等使命外，亦是一個家的門面擔當。沿著L型立面施作滿版的收納鞋櫃，不落地設計輕量化櫃體，搭配地面灰階六角磚用美型設計包覆收納機能。兩側長虹玻璃鋁框屏風創造過場的儀式感更化解穿堂煞風水；光線穿透至落塵...

【住展房屋網/綜合報導】營建業缺工、缺料問題越演越烈，迫使建商大幅延後交屋日期，引發消費者不滿。台灣消保協會近日召開記者會指出，高雄預售案「聯上鉑麗」原先預定今（2022）年1月交屋，該案建商卻在去年8月開始，通知消費者將延後2年交屋，若已購戶不接受，建商僅會無息退還已繳款項。多位消費者無法接受，憤而向消保協會投訴，質疑此舉是建商因房價上漲，出於惜售心態所出的「奧步」。 消費者謝姓女子表示，依據內政部《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載...

【住展房屋網/綜合報導】六都地政局近日陸續公布今（2022）年1月房屋買賣移轉棟數，據統計結果，六都1月買賣移轉量，計有2.4萬棟，較去年12月減少13.3％，年減0.1％，呈現「月減年平」情形。 據六都地政局資料，各都今年1月房屋買賣移轉棟數，較去年12月全數下滑，單月減幅由大至小依序為高雄、台中、桃園、新北、桃園及台北，月減幅分別為19.9％、18.1％、13.6％、10.6％、6.1％及5.2％。究其原因，包括政府連續祭出打炒房政策，導致買方猶豫期拉長，以及今年1月適...

【住展房屋網/綜合報導】財政部近日發布「2021年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，針對不適用房地合一稅新制的交易案件，適度調增部分區域所得額標準1％至3％，以反映區域差異及市場行情，其中調增3％的區域，除新北市三重區外，皆位於台中市，分別為東區、南區、西區、中區及梧棲區，合計共6個行政區。 財政部說明，若民眾出售的房屋為2015年以前所取得，應依《所得稅法》第14條第1項第7類規定，適用舊制的財產交易所得申報課稅。若個人於2021年出售不適用...

因應房市熱絡，財政部再出招。為反映全台各地區房價上揚情況，財政部近日宣布適度提高部分地區售屋財交所得稅率1～3個百分點，其中新北市三重區，還有台中市東、南、西、中區等舊市區皆漲3個百分點，居全台之冠。 財政部近日公告「110年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，若個人在2021年出售不屬於房地合一稅制的舊屋（2015年底以前所取得房屋），且無法提供具體成本證明或是交易資料，國稅局將依照最新標準計算其所得，今（2022）年5月申報綜所稅將適用。 ...

編輯 Nick Ting｜圖片提供 澄月室內設計客廳是一個家的重點空間，無論是平日家人休息放鬆，或是假日邀約親友同歡，只要客廳設計得好，人就願意久待，沙發坐了舒服到不想起來。要達到療癒客廳的裝潢效果，必須注重許多細節，從室內格局的開放式設計與否，到臥榻、百葉窗、植栽等佈置如何取捨，都會影響到整體裝潢風格的舒適度及美感。澄月室內設計的吳宜倫設計師，以俐落耐看又實用的規劃手法，呈現出療癒的客廳設計，讓每位屋主都能找到專屬的生活儀式感。客廳是一個家的...

【網路地產王/綜合報導】春節期間，不少民眾趁家人團聚一同賞屋，內政部特別提醒，不動產交易金額龐大，尤其預售屋興建期間長相對風險高，購屋前務必冷靜，審慎評估財務負擔能力及居住需求，並善用內政部版定型化契約，以保障自身權益。 內政部表示，預售屋新制於去年7月1日上路後，新推案於銷售前，應將預售屋資訊及買賣定型化契約報請地方主管機關備查，民眾購屋前可先到「內政部不動產交易實價查詢服務網」（ https://lvr.land.moi.gov.tw/ ）了解建案區位...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 藝大利國際設計走進 16 坪的現代風居家，以溫馨的暖橘色為主色調，搭配開放式客廳規劃和獨特的壁紙圖騰、牆面造型設計，為空間帶來活潑趣味性，並在生活中創造更多的交流和互動，設計師也在玄關隔屏增設一道鏤空平台，讓多肉植物躍升為生活中迷人又療癒的風景。Home Data 設計公司：藝大利國際設計設計師：林豋瀚設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：16/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房主要建材：壁紙、水泥漆、鍍鈦金屬、系統板材、...

編輯 戴苡如｜圖片提供 奇典設計 GD Studio3 房變 4+1 房，麻煩大樑也化解！30 坪現代宅改造有求必應Home Data 設計公司：奇典設計設計師：葉希文、羅淑薇設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人，小孩：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、文化石、水泥漆、海島型木地板、石英磚／拋光石英磚、木作貼皮、烤漆、壓克力、鋼刷木皮、水泥／水泥粉光、人造石、皮革、繃布、噴漆、玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅30 坪現代風住宅原格局不符...