夏季炎熱很多家庭會開冷氣，但難免遇到機器故障，報修卻可能等很久，令人好奇是否與排隊數量多寡有關？但根據家電業者說法，選購冷氣的途徑也會影響時間長短，找對地方更能快速獲得維修。 熊令家電老闆娘在臉書發文，拍攝短影片透露，冷氣報修常常苦等多時，原因是將近9成消費者有「買錯人的問題」，只要弄清楚買冷氣的途徑，選對地方就能獲得更快維修。 根據她的觀點，買冷氣大致有三種途徑，分別是電商平台、大賣場和電器量販店、冷氣安裝公司以及家電行，若是透過...

Array 見證北市的繁榮富强，親歷北區的興盛榮華，深耕不動產土地開發近四○年的柏鴻董座范姜炳煌，以累積超過半甲子的開發實力，具象對生活品質的追求，在北士科園區構築崗石地標鉅作『柏鴻君臨』。 文／成采錡　攝影／羅劍明 大陸工程、P&T集團、三門建築師事務所……強大到令人驚嘆的建築卡司，是柏鴻土地開發建設公司董事長范姜炳煌，對旗下首筆自建案『柏鴻君臨』的堅持。 「十幾年前，民眾買房只為滿足住的需要，但隨著經濟蓬勃發展、國人生活水準提...

文／住展雜誌 近期房市堪稱淒風苦雨，六都的第一季交易量大跌，與前一年同一季相比，交易量大跌5、6成之多，房市買氣急凍，業者都說房市景氣已經壞到不能再壞，預計下半年開始將有大量中小型建商出局，一些盤不出去的建案，可能淪為爛尾樓。 於此同時，卻有一個建商異軍突出，不僅沒有中斷推案，還緊密持續推案，品嘉建設表示「每個建案推出後，一個月內即有售出可售戶數7、8成以上的佳績」，堪稱房市異數。 與大多數建商減量經營的策略不同，品嘉建設迄...

三井Outlet開發完成、風電產業帶進就業人口，吸引大批建商購地推案 台中港新市鎮特區受惠於日本三井Outlet一、二期開發完成且商圈逐漸成熟，及風電產業帶進大量的就業人口，加上房價親民，磁吸年輕首購族搶進購屋置產，帶動台中海線地區房價從單價1字頭、逐年有感上揚，進而吸引大批建商湧入海線地區購地推案。 身兼永慶不動產台中海線港區加盟店東與有巢氏房屋台中三井八德加盟店副總的李凱莉表示，目前台中港新市鎮特區吸引北部知名的長虹、聯悅、遠雄、麗寶、...

民國74年成立的台灣第一家合法房仲業者太平洋房屋，在一年後將邁向40周年之際，考量國內不動產交易市場動能疲軟、價格緩跌與法規限制的挑戰下，太平洋房屋董事會思考如何與集團資源垂直整合，維持企業永續發展，期望在瞬息萬變的產業環境中，達到最佳的經營效益。 因此，太平洋房屋於6月1日股東會改選董事，由孫寶國擔任新任董事，並於股東會後董事會推選孫寶國出任太平洋房屋董事長，太平洋建設副總經理徐福龍擔任總經理。 太平洋房屋新任董事長孫寶國曾是太平...

Array 文／陳曼羚 台中市近年在大型建設陸續開發的加持下，吸引各大建商競相獵地進駐，交易熱絡，在全台房市中表現一枝獨秀。儘管今年初隨著《平均地權條例》部分條文修正案通過，國內房市前景不明，民眾購屋態度轉為觀望，但在生活機能、交通建設、購物商場等強勢支撐下，業者看好大台中整體發展潛力，推案計畫不受影響，各區段指標案持續進場。 五期重劃區　老台中人最愛 談起台中的重劃區，討論焦點泰半落在豪宅林立的七期重劃區及建設利多不斷的十四期...

針對有台北市新東京宅住戶今（16）日控訴大樓外牆玻璃材質數度墜落的事件，建商亞昕開發、興富發建設今（16）日共同聲明指出，該事件在北市政府捷運工程局協商後，已達成幾個後續方案，如今已落實執行，目前已完成大樓南北向防護措施；至於東向的防護措施，尚待管委會取得住戶同意提供施作空間後，才能施作。 日前興富發建案發生工安意外事件，釀成台中捷運1死的悲劇，而今（16日）上午，位於台北捷運松江南京站的共構宅「新東京宅」的住戶，也跳出來召開記者會，控...

買賣房屋多數人都會找仲介，但有網友表示，親戚想向自己買房，但要求別請房仲省傭金。網友們則建議，即使不請房仲，最好也要請雙代書，加上履約保證，才能保障雙方權益。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發問，表示自己有房子要出售，親戚有意購買，但親戚要求「不要請房屋仲介」，這樣才能省下仲介的傭金。對此，他也考慮要是否要先要求對方，直接把房價全額轉入自己的銀行帳號，之後再找代書辦理過戶，覺得這樣似乎比較能保障安全。 ▼原PO稱親戚有意像自...

Array 文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年3月分數攀至48.1分，分數較2月（42.1分）大增6分，對應燈號維持綠燈；與去年同期（48.7分）相比，分數減少0.6分。 風向球六大構成項目呈現「三升、二平、一降」，其中預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數分數上升，議價率、成交組數分數持平，待售建案個數分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，新案相繼進場，3月北台灣房市來人量再提升，可因多數新案價位仍高於消費者預期，整體市場...

編輯著作／胡偉良 文／胡偉良 1 避開三不靠 不管是自住還是投資，買房最忌諱的就是「三不靠」：不靠捷運、不靠學區、不靠周邊配套（生活機能）。買房抉擇時，捷運、學區、配套這三件事極為重要，能同時滿足最好，不能兼得時至少也要滿足一件。三件都不具備的房子，不僅漲的慢、跌的快，而且居住功能也會受到限制，沒有居住屬性和金融屬性的房子，就是一堆材料！所以，買房最好的選擇是交通便利、靠近名校、周邊配套成熟的房子。 2 豪宅與普通住宅 同樣...