商傳媒｜康語柔／綜合外電報導對於有意赴美發展的專業人士而言，美國內華達州的勞動市場提供了獨特的薪資與稅務優勢。根據《University Magazine》2026 年 4 月 5 日的報導，儘管內華達州 2026 年的平均年薪約為 57,200 美元，略低於全美平均的 63,800 美元，但其獨特的經濟結構和無州所得稅政策，使其在特定產業與地區具有高度吸引力。 兩大城市經濟型態各異 薪資結構顯著分化 內華達州的經濟呈現兩極化發展。南部的拉斯維加斯（Las Vegas）主要以服務業為主，包括酒店...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術持續演進，為解決大型語言模型（LLM）在執行複雜、多步驟任務時遇到的挑戰，一種名為「Agentic Harness」的軟體框架正成為AI應用發展的關鍵。此技術使AI模型能更自主地執行會議安排、報告歸檔、多環節業務流程等任務，引領AI邁向更深層次的自動化。 傳統AI模型在處理複雜或需長時間運行的任務時，常因缺乏記憶、無法自行調用外部工具，或難以從錯誤中恢復而受限。Agentic Harness作為AI模型的外...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據全球不動產服務公司高緯環球（Cushman & Wakefield）今日發布的最新報告，日本不動產投資市場在 2025 年下半年，其年度投資總額持續維持在 10 兆日圓的規模。報告指出，強勁的日圓貶值環境與不動產市場的收益改善，成為推動日本房地產交易活動的主要動力。 截至 2025 年 12 月底為止的 12 個月累計投資用不動產買賣交易額約為 10.1 兆日圓。其中，辦公室市場表現尤其亮眼，交易額達到約 3.8 兆日圓，較去年增長...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南韓房市近日面臨雙重壓力，一方面是強制性國宅債券的折價率（discount rate）飆升，讓購屋民眾或辦理房屋貸款轉貸者需額外負擔數十萬至百萬韓元；另一方面，首爾首次購屋族為尋求相對負擔得起的房源，轉向外圍區域，導致這些區域房價也創下新高。 根據《朝鮮日報》報導，在南韓，無論是購買房產、獲得分配或是辦理產權登記，都必須強制購買一定比例的「第一種國民住宅債券」（Type 1 National Housing Bonds）。同樣地，當重新設定抵押貸款...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導南韓人氣女團 BLACKPINK 成員 Jennie 近年積極拓展個人事業版圖，不僅在音樂時尚領域發光發熱，更展現獨到的財富管理眼光。據《Tatler Asia》報導，Jennie 已成功建立橫跨房地產、商業經營及智慧財產權的策略性投資組合，總計投入逾新台幣5億元於韓國首爾房產市場，並傳皆以現金一次付清。 報導指出，Jennie 於 2023 年底購入位於首爾龍山區東冰庫洞的一棟建築，成交價約 200 億韓元（折合約 1390 萬美元）。這筆交...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導希臘雅典（Athens）的前埃里尼科國際機場（Ellinikon International Airport）正進行一項大規模的都市更新計畫，預計將轉型為涵蓋住宅、酒店、商業與休閒設施的多功能綜合開發案，總投資額達476億巴西雷亞爾。其中，名為「濱海高地」（Promenade Heights）的住宅社區預計在2027年上半年完工，而整個雅典東方文華酒店（Mandarin Oriental, Athens）與相關豪華住宅則訂於2027年夏季開幕。 根據報導，這項被開發商譽為歐洲最大規模的都市再生計...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導印度房地產市場正經歷關鍵轉型，從傳統家族資金主導的開發模式，逐步演變為與全球資本整合的機構化資產類別。這項趨勢是全國房地產開發委員會馬哈拉施特拉邦新世代分會（NAREDCO Maharashtra NextGen）近期在孟買舉辦的「EXCELERATE 2026」大會核心討論議題。 根據《Construction Week India》報導，在「EXCELERATE 2026」大會上，全國房地產開發委員會（NAREDCO）馬哈拉施特拉邦榮譽主席尼蘭詹·希拉南達尼（Dr Nir...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據國際金融公司（IFC）的估計，非洲大陸正籠罩在嚴峻的住房危機中，面臨高達1.4兆美元的住房融資缺口。這項挑戰不僅阻礙了數百萬家庭獲得適足居所，更對整個地區的經濟發展構成顯著威脅。 IFC預計，非洲的住房單位短缺將從目前的約5,000萬戶，在2030年前飆升至1.3億戶。儘管全球住宅抵押貸款市場預計將從2025年的約15兆美元成長至2033年的近23兆美元，且整體住房貸款市場將從2025年的5.84兆美元擴大至2031年的9.6...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球石油價格受中東地緣政治緊張情勢影響，目前已攀升至每桶約120美元的高點。然而，馬來西亞國家石油公司（Petronas）今日表示，油價飆漲並未如外界預期帶來鉅額利潤，主因是能源產業價值鏈各環節的成本也同步大幅增加。 Petronas 總裁暨集團執行長丹斯里東姑莫哈末道菲（Tan Sri Tengku Muhammad Taufik Tengku Aziz）指出，儘管上游業務可能因油價上揚而獲利，但中下游部門的投入成本，包括原油採購、煉油與加工費用等，都會隨能源價格同步顯...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美軍一架F-15E戰機日前在伊朗領空遭到擊落，標誌著已持續一個多月的中東衝突急遽升溫。這起事件不僅引發美國與伊朗雙方爭奪失蹤飛行員的行動，更對全球航運與能源供應鏈造成嚴重衝擊，導致運費飆漲，多個亞洲國家正急切尋求替代能源以因應燃料成本升高與供應中斷的嚴峻挑戰。 根據《底特律新聞》等媒體報導，這架F-15E戰機在伊朗上空被擊落，是這場持續近五週戰事中，美軍戰機首次在伊朗領土上被擊落。機上有兩名機組員，搜救行動已救出其中...