商傳媒｜簡明心／綜合外電報導儘管全球市場波動，國際房地產市場復甦勢頭持續穩健。南非大型房地產投資信託公司 Redefine Properties 近期上修了其 2026 會計年度的每股可分配收益（distributable income per share）財測，從原先預期的 5% 至 6% 成長，調高至 6% 到 7% 的區間。 根據 Redefine Properties 稍早公布的財報，截至今年 2 月 28 日的六個月內，公司可分配收益已成長 7.4%，表現超越預期。此項上修主要歸因於其旗下物業的出租率提升、租戶需求保持韌性，以及...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球最大私募股權公司黑石集團（Blackstone）旗下地產債務策略部門（Blackstone Real Estate Debt Strategies, BREDS）已推出一項專為住宅建商設計的新型貸款平台。此舉旨在加速美國逾5萬戶新房的建設，以應對該國長期以來的住房短缺問題。 這個新的貸款平台由 BREDS 旗下投資組合公司 Brio Homebuilder Solutions 與第三方貸款機構合作支持。《Mortgage Professional》報導指出，美國當前的住房建造數量甚至少於1960年，儘管人口幾乎翻倍，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導英國一對退休夫婦彼得·米勒德（Peter Millard）與他的伴侶，因尋求更經濟實惠的長期照護選項，於 2023 年 2 月移居泰國北部地區清邁的一處養老度假村。這項決定反映出越來越多西方退休人士，選擇亞洲國家作為度過晚年的新趨勢。 現年 78 歲的彼得·米勒德在疫情期間曾接受心臟繞道手術。在此之前，他與伴侶長期旅居歐洲，足跡遍及法國南部、馬爾他，最終回到英國。他們曾在法國洛代沃（Lodève）建造度假屋，並於 201...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據美國房地產經紀商協會（National Association of Realtors, NAR）週一公布的數據，美國4月成屋銷售量基本持平，儘管較3月微幅增加0.2%，但經季節性調整後的年率僅為402萬戶，未能達到FactSet預期的約412萬戶。相較去年同期，4月的銷售量則毫無增長，顯示美國春季購屋季表現疲軟。 自2023年以來，美國成屋銷售量一直徘徊在每年約400萬戶的水準，遠低於歷史平均的520萬戶。美國房市自2022年房貸利率開始攀升後便...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期美國股市屢創新高，那斯達克綜合指數（Nasdaq composite）、標普500指數（S&P 500）及道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）皆創下歷史新高紀錄。這波漲勢主要受惠於強勁的就業數據及人工智慧（AI）晶片股的飆升。美國4月非農就業人數增加11.5萬，失業率維持在4.3%，超出分析師預期，為股市帶來樂觀情緒。 特別是半導體產業在AI熱潮推動下表現強勁。截至5月8日，那斯達克PHLX半導體指數第二季已上揚55%，扭轉...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導醫療器材公司 Avanos Medical（AVNS）近期股價表現亮眼，根據《Simply Wall St》的分析，其過去一個月股價飆漲 80.94%，今年迄今累計漲幅更高達 121.56%，帶動公司市值來到約 11.6 億美元。然而，該公司過去五年的股東總報酬率為負 36.03%，顯示長期表現不佳。 目前 Avanos Medical 的股價營收比（P/S）為 1.6 倍，營收約 7.159 億美元，但近期卻淨虧損 7,440 萬美元。《Simply Wall St》指出，美國醫療器材產業的平均 P/S 為...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著美國與以色列針對伊朗的軍事行動自今年2月28日展開，全球能源市場供應吃緊，導致美國汽油價格飆漲逾五成。為緩解民眾負擔，現任美國總統川普的政府正在探討所有可能的應對措施，其中包含暫停徵收聯邦汽油稅的選項。 根據《International Business Times》報導，截至上週日（5月9日），美國全國平均汽油價格已達到每加侖4.52美元。報導指出，聯邦汽油稅約為每加侖18美分。油價劇烈攀升的主因是中東地區緊張局勢升級，尤其在對伊朗發動攻擊後...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導面對複雜的醫療照護與健康保險決策，民眾常需諮詢醫生與財務顧問的意見。然而，《The Straits Times》論壇指出，由於監管要求及道德考量不同，這兩類專業人士所提供的建議可能存在差異，凸顯個人在健康與財務規劃中整合資訊的重要性。 新加坡人壽保險協會（Life Insurance Association of Singapore）曾對綜合盾牌計畫（Integrated Shield Plan, IP）保費因「更全面保障」而潛在上漲表達擔憂。協會建議，消費者在購買住院險時...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導國際金價上週強勁上揚，盤中一度達到每盎司 4,716 美元，創下自 4 月 22 日以來的最高點，單週漲幅近 2%。科威特 Dar Al-Sabaik Company 指出，金價此波漲勢受多重經濟與地緣政治因素驅動，包括美元走弱、美國公債殖利率下滑，以及中東地區緊張局勢有望緩解的預期。 該公司報告分析，油價下跌有助於減輕全球通膨壓力，進一步強化黃金作為避險資產及抗通膨工具的吸引力。儘管波斯灣地區仍有零星衝突，但美國與伊朗之間外交解決方案...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導北大西洋洋流系統異常與中東地緣政治緊張局勢，正對歐洲今夏的旅遊業構成雙重威脅。氣候科學家警告關鍵洋流活動減弱，疊加創紀錄的海水溫度，恐使歐洲旅遊市場進入一個更為動盪且難以預測的時代，同時航空燃料成本的急劇上升，也讓航空業者營運備受壓力。 氣候變遷加速洋流減弱 旅遊模式生變 根據《The Traveler》報導，大西洋經向翻轉環流（Atlantic Meridional Overturning Circulation, AMOC）是調節歐洲氣候的核心機制，...