小小泡茶師擺設茶席。圖/阿里山管理處提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導穀雨來臨，阿里山奮起湖百年肖楠母樹林迎來一場橫跨感官與時空的文化盛事，交通部觀光署阿里山國家風景區管理處（以下簡稱阿里山管理處）以「一山四時・茶旅生香」為年度「四季茶旅」活動主軸，開啟品牌升級的全新紀元。首波春季活動「小小茶師・萌芽之森」於今日（30）在百年肖楠母樹林優雅登場，帶領學童走入山林，開啟一場與自然及茶文化對話的深度旅程。該次春季茶會，特別規劃於「觀光前瞻計...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，一場關於其未來走向與社會影響的爭論正日益升溫。特別是在 2025 年底，科技評論界普遍認為人工通用智慧（AGI）已然到來，主要由 Anthropic 公司開發的 Claude Code 在程式編寫能力上的顯著提升所驅動，該工具據稱已能以極少的人為監督完成複雜程式任務，甚至大部分程式碼是由其前身版本自行撰寫完成。 然而，AI 的飛速進展也引發了各界的強烈反彈。美國聯邦參議員伯尼·桑德斯（Bernie Sanders）呼籲暫停興...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對現代電子戰場上瞬息萬變的雷達與電子戰（EW）威脅發射器，傳統仰賴靜態威脅資料庫的系統已顯現其局限性。一份最新白皮書指出，當前模式靈敏型（mode-agile）與戰時儲備模式（WARM）的雷達發射器，其操作方式難以預測，使得固定資料庫分類威脅的傳統方法變得效率不彰。 由德國羅德史瓦茲（Rohde & Schwarz）公司發表的這份白皮書強調，為有效反制這些先進威脅，國防科技領域應採行結合人工智慧（AI）與機...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國叫車與外送平台Uber宣布拓展其服務範圍，已在其應用程式中整合 Expedia Group 的飯店訂房功能，允許用戶直接預訂飯店房間。Uber預計將在今年稍晚進一步將超過100萬間來自Vrbo的度假租賃房源納入其平台。 Uber 首席產品長Sachin Kansal表示，消費者耗費過多時間在協調生活並使用多個應用程式。他指出，人工智慧（AI）趨勢盛行，人們正思考AI如何提供協助。Uber的目標是將所有服務整合至單一應用程式，以幫助用戶節省時間與...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導2025年全球商業不動產（CRE）市場持續復甦，總投資額攀升至約9,030億美元，年成長率達12%。其中，高淨值個人與私募基金等私人投資者扮演關鍵角色，投資金額高達4,640億美元，較前一年成長29%，並佔據全球商業不動產收購的46%，連續第三年超越機構投資者，成為市場主導力量。 根據萊坊（Knight Frank）最新財富報告的數據，儘管整體市場呈現成長，機構投資者的商業不動產投資額為3,470億美元，年增約29.5%，但自至少2013年以來，機構投資者首...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導亞洲領先的私募股權基金 PAG（PAG Asia Capital）宣布，未來三至四年內將在日本加碼投資，預計在不動產與私募股權領域投入約110億至120億美元（約新台幣3,575億至3,900億元，換算約2兆日圓），凸顯日本市場的巨大吸引力。 PAG 共同創辦人暨總裁 John Paul Topinno 接受《彭博有限合夥企業》採訪時指出，日本的投資機會正持續增加。他提到，企業治理改革雖已推動十年之久，但近年壓力顯著升高，促使日本企業加速出售非核心不動產與表現不佳的...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Bitcoin Magazine》報導，美國購屋者正透過比特幣（Bitcoin）抵押貸款，在不變賣加密貨幣資產的前提下取得房產。此一模式在加密貨幣社群中引發關注，並於昨日在拉斯維加斯（Las Vegas）舉行的 Bitcoin 2026 大會上，由產業專家探討其潛力。 「從長期持有到擁有房屋：比特幣抵押貸款與房屋貸款」論壇，邀請到 Peoples Reserve Marketplace LLC 營運者 Cj Konstantinos 和 SALT Lending 的營收長 Hunter Albright 共同與...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導S&P Global Ratings（S&P Global Ratings）的最新報告指出，美國私有化學生宿舍專案的信用狀況在經歷數年波動後有所回升。儘管入住率與償債覆蓋率（DSC）表現穩定，然而多數新建專案仍面臨薄弱的償債覆蓋預期與有限的大學支持等挑戰，使其評級多落在投機級。 根據 S&P Global Ratings 的數據，過去四個會計年度，受評專案的中位入住率持續維持在 96% 以上。截至 2026 年 3 月 31 日的 2024 會計年度，中位審計償...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國不動產投資信託公司 CareTrust REIT 近期斥資逾 6,170 萬美元，以全現金交易方式，收購了加州東灣地區兩處高齡照護設施。此筆交易凸顯了儘管當前整體商業不動產市場面臨挑戰，投資人對於醫療照護相關物業仍抱持高度興趣。 根據阿拉米達郡（Alameda County）和康特拉科斯塔縣（Contra Costa County）政府文件顯示，總部位於達納波因特（Dana Point）的 CareTrust REIT 公司透過旗下子公司，完成了這兩項收購案。其中，位於...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融服務巨擘滙豐（HSBC）於本週二宣布，將其對美國股票的立場從「中立」上調至「加碼」。此舉主要原因在於美國企業強勁的財報動能，以及地緣政治風險趨於緩和，促使投資人重新聚焦於基本面。 滙豐指出，截至目前為止，已有近三成的美國公司公布第一季財報，其中高達84%的表現優於華爾街預期，平均超出12%，顯著優於五年來的平均水準。此外，標普500指數（S&P 500）的庫藏股規模年初至今累計達4,300億美元，較去年同...