文／住展雜誌 MyHousing 台南人眾所期待，台南鐵路地下化第一階段，已於10月17日(六)正式通車！隨著鐵路地下化完工啟用，沿線共23處平交道、陸橋及地下道將陸續拆除走入歷史！ 根據台灣房屋集團統計，自2019年台南車站地下化工程開工至今，全市平均房價漲幅約76.4%，而沿線橫跨北區、東區及仁德區3個行政區，共9處平交道周邊房價變化，剔除交易量過低的空軍後勤部及大林路平交道，其餘7處平交道周邊房價均呈現明顯漲幅，其中，以生產路平交道周邊房價漲勢最為突出，...

圖：「2026大橋頭米食文化祭」大合照。(圖/台北大橋頭延三商圈發展促進會提供) (記者孟倩玉報導) 由台北大橋頭延三商圈發展促進會主辦、臺北市商業處指導的「2026大橋頭米食文化祭」，於9月19日至20日在臺北市大同區昌吉街、國順公園旁舉行。活動結合米食手作、特產園遊會、文化歷史牆及舞台演出，並以「戲棚下辦桌」呈現街坊圍桌相聚的飲食文化，讓民眾從品嚐米食走近大橋頭的地方故事。 臺北市政府副秘書長林士斌表示，很高興代表市長再次來到大橋頭，參與為期兩天的...

房地產與地方創生！山哥：建商與在地共好，帶動商圈繁榮 今天來講一個很多人忽略、但其實非常重要的問題：建商開發新社區，不只是蓋房子，更是地方創生的推手。 很多人聽到「建商」，第一個反應是「炒地皮」、「蓋豪宅」、「賺暴利」。但山哥必須說，這種刻板印象，忽略了優質建商對地方發展的正面貢獻。 建商是區域發展催化劑 先問大家一個問題：一個新社區從無到有，需要什麼？ 需要土地、需要資金、需要規劃、需要施工。但更重要的是，需要有人願意承擔風...

圖:商圈餐飲業者以國產驗證蔬菜開發創意料理參加「美食達人秀暨國產驗證蔬菜創意料理發表」。(圖/魅力金三角商圈發展協提供) (記者孟倩玉報導) 因應國際經貿環境與關稅變化帶來的農產品產銷挑戰，農業部農糧署北區分署與「有限責任桃園市青年農民生產合作社」、「魅力金三角商圈發展協會」共同辦理「美食達人秀暨國產驗證蔬菜創意料理發表會」，10月10日將舉辦成果發表會，邀請 20 家商圈餐飲業者以國產驗證蔬菜開發創意料理，讓優質、安全、可追溯的國產蔬菜從產地走進...

全台老街複製貼上！走到哪都賣一樣的東西！租金炒高、小店倒光、居民崩潰 【M傳媒／綜合報導】 台灣商圈真的太多了嗎？ 從北到南，幾乎每個鄉鎮市區都有自己的商圈，但你有沒有發現，逛來逛去好像都差不多？連鎖飲料店、炸雞排、夾娃娃機，每個老街賣的東西幾乎一模一樣。商圈發展過度，正在讓「特色」兩個字變成一種奢侈品。 同質化嚴重！走到哪都一樣 實際走一趟就會發現，淡水老街、九份老街、內灣老街，賣的東西高度重疊。當每個商圈都賣一樣的東西，消...

文／住展雜誌 MyHousing 瞄準都更商機，土地銀行攜手永豐銀行擔任共同統籌主辦行，偕同鉅陞集團及長耀建築集團共同辦理「桃園市桃園區會稽段都市更新事業計畫案5年期新臺幣82億元聯貸案」，並於今（115）年9月10日順利完成簽約，最終超額認貸比率達124.5%，展現銀行團對該案之肯定。 土地銀行指出，本次聯貸案經遠東銀行、農業金庫及臺灣中小企銀等銀行團成員共同參與，其資金用途為支應鉅陞集團攜手長耀建築集團共同推動之都更開發案興建成本及相關費用。 「桃園...

文／謝曉菁 台北市房價居高不下，若真的要購屋，哪個社區地段好、空間實用，價格又實惠，成為購屋族關注焦點。為此，永慶房產集團根據內政部實價登錄資料，盤點近一年台北市十大熱銷社區；其中，萬華區『台北晶麒』以34戶交易量居冠。值得注意的是，十大熱銷社區中，國宅社區則憑藉地段機能與價格優勢，一舉攻佔7個席位。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，交易量排名第一的『台北晶麒』位於龍山寺生活圈，周邊商圈發展成熟，屋齡約10年，在老屋較多的萬華區具有相對...

台灣商圈沒落區域總盤點（2020-2026）：從北到南的衰退地圖與五大結構性病因 【M傳媒／調查報導】 2020年至2026年，台灣商圈經歷了一場寂靜的淘汰賽。從台北東區到花蓮金三角，從台中逢甲到高雄新堀江，這些曾代表城市繁華的地標，正在以不同的速度與姿態褪色。這不是單一商圈經營問題，而是消費模式、人口結構、租金機制與城市發展四股力量交織而成的結構性重組。 盤點全台主要沒落商圈，並拆解背後共同病因。 一、台北東區商圈：從「時尚心臟」到「空城」...

文／謝曉菁 近年房價居高不下，而TPASS通勤月票已持續三年，降低跨縣市通勤成本，不少購屋族以通勤時間換取居住空間。對此，永慶房產集團盤點近一年北北基桃熱門台鐵車站周邊住宅交易，前十大熱銷站點中，以台北市萬華站236件交易居冠，汐科站222件排名第二、板橋站203件居第三；桃園則有桃園、中壢、內壢3站進榜。 根據統計，近一年北北基桃前十大熱銷台鐵站中，萬華站以236件交易量拿下第一，汐科站則以222件緊追在後，板橋站以203件排名第三，也是榜單中僅有的3個...

圖: 漢神洲際購物廣場於今年4月開幕-盧市長出席祝賀。(圖/台中市政府經發局提供) (記者鄭康玉報導)    台中消費市場持續展現強勁動能！依財政部統計資料庫顯示，台中百貨公司及零售式量販店營業額自107年約665億元，成長至114年966億元，7年間增加逾300億元、成長約45%；今年上半年營業額更達546億元，較去年同期成長約2成。市府經濟發展局表示，隨著大型商場陸續開幕、既有百貨持續擴展，加上城市建設及生活圈日益成熟，吸引國內外品牌爭相布局，台中百貨量販消費市場...