雙城共慶！「晚會台中、焰火南投」　三天兩地暢遊攻略夯爆中台灣 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 國慶連假不再只是放假出遊，今年中台灣最熱話題，莫過於台中與南投攜手打造的「雙主場國慶盛典」晚會在台中、焰火在南投。這場睽違八年的國慶晚會重返文心森林公園，結合南投夜空萬丈煙火，成為全台矚目的「雙主場慶典」。更吸睛的是，《台中通》串聯兩地千家特約商家優惠，從吃、住、玩、買全包辦，一卡在手，輕鬆暢遊整個中台灣。   ▲ 雙十連假用《台中通》暢...

【輝達選址風暴】北士科卡關風波延燒　賣厝阿明嘆：政府不出手，祖墳都要冒煙了 M傳媒財經中心／專題報導 「輝達如果沒在北士科，你要那些進場的滿朝文武和黎民百姓情何以堪？」賣厝阿明這句話，道出了北士科卡關風暴的民間焦慮。這不只是科技投資的問題，更是地方期待、土地炒熱與國家信譽之間的一場拉鋸戰。當輝達（NVIDIA）傳出重新評估設點，市場瞬間炸鍋，地方政府低調觀望，中央部會急忙滅火，整個事件宛如一場政策信任危機的縮影。 輝達原本看中的士林...

A辦租金飆破5千元，資產合理價值直逼住宅高點。圖/業者提供 近年房市政策「打住不打商」的態勢明顯，住宅市場受限貸管制措施影響，價格受到壓抑，甚至出現價值被低估的現象；相對之下，商用不動產則在自由市場下逆勢走強。根據實價登錄資料，台北市頂級A辦租金行情屢創新高，單坪5000元的紀錄頻繁出現，市場天花板持續被推高，若以壽險業投資不動產的最低租金投報率門檻2.545%回推資產價格，商辦行情每坪逼近190萬元。 根據市調單位觀察，今年以來頂辦市場出現一...

文／陳昱均 全台營運時間最長的「TGI FRIDAYS台中英才店」於今年4月正式熄燈，結束長達31年歷史，現由「原美學診所」以月租約36萬元承租進駐，繼市政路後再於勤美商圈開設分店。對此，專家指出，西區勤美誠品與廣三SOGO一帶，近年醫美產業聚落效應日益明顯，顯示核心商圈街邊空間正由餐飲與零售導向，轉為健康、美學與身心服務產業，進入新一輪轉型。 「TGI FRIDAYS台中英才店」在今年4月份宣告歇業，並搬遷到北屯區崇德路上重新開業。圖／記者陳昱均攝 最老F...

台積電神話破滅！高雄創業族慘遭「房貸滅頂」透天店面恐現資金斷頭潮 「台積電來了，我的創業夢卻死了！」這個殘酷現實正在高雄街頭真實上演。當科技巨頭的光環照亮房地產市場，無數創業族卻在狂飆的房價中陷入資金絕境。 【M傳媒 房產中心】「我籌了2000萬想開餐廳，現在連一間像樣的透天店面都買不起！」一位高雄創業主的絕望告白，揭開台積電效應背後的殘酷真相。隨著高雄房價在科技光環下瘋狂飆漲，原本滿懷夢想的創業族，正面臨「買不起、租不起、活不下去...

咖啡巨頭進駐！台中機捷特區「純白接待中心」變身話題精品咖啡廳，房市磁吸效應成焦點 從京都嵐山紅到台灣，全球精品咖啡界指標品牌% Arabica，繼台北後，在台中首次與永尚建設及海悅機構合作，全台第三家以實體店面形式開設的快閃據點落腳於台中市北屯區，選址南興北二路與敦富路交叉口，「永尚謙玥」接待中心設計是以美術館的概念籌劃，當初就有鎖定配合的品牌，刻意將純白幾何造型接待中心最亮眼的入口位置給% Arabica，這一場「國際精品咖啡」與「區域指標建案」合...

當空氣品質不再只是工業區的問題，而成為日常生活中的選擇，城市治理也必須從過往的點狀思維，邁向整體環境的全面改造。 文／朱福山 台北市近年推動空氣品質維護區（簡稱空維區），不僅涵蓋觀光地區、轉運站、機場與焚化廠等周邊，更進一步延伸至密集住宅區，目標在2030年達成「全市空品維護區」。 本文專訪台北市副市長張溫德，借鏡全球最大空維城市——倫敦的經驗，解析這場治理革命背後的政策邏輯與城市思維。 「很多人以為空維區只是禁止特定車輛進入，...

公股聯手推都更！台灣金聯攜華南金資產打造「永續三安」社區 【M傳媒房產中心／專題報導】 都市更新不再只是建商的舞台，公股機構正親自下場。台灣金聯資產管理公司近日宣布，攜手華南金資產共同出資參與台北市文山區「興隆段都市更新案」，正式簽署「共同出資參與都市更新重建契約」，這是公股機構首次跨界合作推動都更，象徵金融資源正式投入城市更新體系，為「居住正義」注入新動能。   簽署儀式由台灣金聯董事長宮文萍與華南金資產董事長李宗賢共同主持，...

高雄兩大車站做綠能 賣厝阿明 我跟在地人一樣看不懂 【M傳媒房產中心／高雄報導】 高雄兩大重要車站招商案近期頻頻流標，引發地方質疑與不滿。「高雄車站商業大樓」9月完成第2次招商流標後，即將辦理第3次招商；「鳳山車站開發大樓」更經歷四度委外招商失敗，最終改由台鐵自行營運管理。台鐵透露，鳳山車站大樓屋頂雖已裝設太陽能板並出租，年收入約400萬元，但在地居民直呼「超廢」，並直言招商成效有限，甚至拖累周邊房價表現。   實價登錄資料顯示，高雄火...

五年磨一劍｜大雅學府商圈從小麥巷弄崛起　節慶經濟帶動店家業績翻倍 【M傳媒台中報導】 台中商圈林立，每個區域都有自己的風格與特色，而大雅區的學府商圈，是台中市最新誕生的商圈，也是市長盧秀燕任內唯一成立的商圈，短短五年間，已從不起眼的街區逐步成為地方經濟新動力。走在學府路上，烘焙香氣與咖啡味交錯，服飾店、餐飲店、美容美髮業應有盡有，街區充滿活力，吸引老顧客與新遊客一同流連忘返。   大雅區素以小麥聞名，學府路上形成烘焙聚落，但過去...