根據2025年底至2026年初的實價登錄數據，中和核心區域的新成屋與預售案單價已站穩8字頭，部分靠近雙和生活圈或具備聯開案優勢的指標案，成交價甚至觸及95萬至100萬元大關。連城路、員山路傳統上屬於工業區轉型與舊市區，過去較常被視為板橋、永和之後的備選方案，但近一年來，除了有「大同新紀元」等大案拉抬，隨著「捷運萬大中和線」（萬大線第一期）工程進度突破80%。未來可望中和與台北市中正、萬華區的距離縮短至15分鐘通勤圈，也為此區建案帶來更多關注度。※本文建...

文／林鈞澤 永慶房屋透過實價登錄資訊，對台北市的12個行政區進行統計，比較「臨路住宅」與「非臨路住宅」的成屋平均單價差異。數據顯示，台北市臨路住宅平均單價普遍高於非臨路住宅，顯示臨路住宅在市場上更具優勢。 觀察台北市各行政區數據，松山區的臨路住宅平均單價為108.3萬元，而非臨路住宅則為87.4萬元，兩者價差高達23.9％，居全台北之冠。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，松山區坐擁民生社區、敦北商圈等精華地段，臨路住宅多為商業機能發達，或是具備林蔭...

富比士地產王記者蘇茵慧／南部報導在南台灣房市經歷了數年的暴漲行情後，由半導體產業鏈帶動的「科技房市」神話似乎在2025年踢到了鐵板，呈現出明顯的量縮價修正態勢。根據住商機構針對實價登錄數據的最新統計顯示，過去被視為南台灣房市引擎的「南二都」科學園區周邊，包含台南與高雄的多個關鍵行政區，在2025年的交易表現均面臨雪崩式下滑，交易量普遍重挫五至八成不等，房價亦隨之進入盤整期。這場由政策性信用管制與銀行限貸令構築的「冷氣團」，不僅讓過去高度依賴...

淡水信義線上的示範生態重劃區奇岩，擁有高綠覆與小型重劃快速成熟的優勢，雙十檔登場的「大隱奇岩」是釋出稀少的奇岩重劃區今年唯一預售新案。圖/甲桂林廣告提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導北投新亮點曝光！未來能在磺港溪畔「環形空中步道」的橋上聽溪流賞綠意，成為居民期待的超CHILL生活，這處北市水利處「磺港溪再造計畫」最美的一段，正是北投奇岩重劃區的水岸線。甲桂林廣告專案經理吳子豪表示，磺港溪再造計畫是北市近年最大規模的河川再造案，上游到下游串連溫...

圖／德科隆提供商傳媒｜魏益權／高雄報導在高雄市區許多屋齡超過30年的中古屋，往往座落在生活機能完善的精華地段：鄰近學區、交通便利、商圈成熟，這些都是新建案難以複製的區位優勢。加上舊大樓與公寓結構紮實、坪數實在，對自住家庭來說極具吸引力。然而，這些老屋的「潛力」往往被過時的格局所掩蓋。封閉的動線、不合時宜的空間配置、採光不足的客廳公領域...種種問題讓人卻步。其實，只要透過專業設計師的巧思與規劃，這些中古屋不僅能煥然一新，甚至能超越新成屋的...

近鄰國門雙子星 大稻埕主街區商一精華地段 「樂揚保強 Ａ13創意示範街區 天光之埕」 願景示意圖。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導黃金地段 × 區域地標 × 危老整合最大案 坐擁雙子星增值利基位於大稻埕核心、緊鄰國門雙子星計畫700米內的商一特區精華地段，保強建設與樂揚建設聯手啟動大稻埕A13創意示範街區危老整合案。該案基地座落南京西路與西寧北路黃金角地，四面臨路、街廓完整，為北市西區罕見的大型整合案，未來將興建地上22層觀景宅邸，預計成為大稻埕新地...

日式精緻建築品牌東騰機構，土城運校重劃區新案「迴東騰」，以溫潤的訂製陶磚立面貼合城市底蘊。圖/業者提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導東騰機構創立30年來，以日系職人哲學，運用格柵、石材、或陶燒特殊建材，在風、光、石、水、綠元素的布局中，打磨出無數棟充滿日式手作質感的建築，「東騰的房子蓋到哪，美學地景就在哪」的品牌特色，吸引無數粉絲追捧。近期在有「板南線鴻海站」之稱的頂埔站運校重劃區，東騰再度攜手「東騰界」、「東騰藏」建築師趙奕翔，以日本「幽...

(左二)華偉地產董事長林建良、(左三)日本驪住集團代表山本瑛希副理商傳媒｜記者馬兆麟／台中報導在建築講求規模與速度的時代中，快速複製與標準化成為主流，卻也讓許多細節被犧牲，華偉地產選擇以「精」為核心精神，以誠意與細節立足市場。首案「華偉知見」於沙鹿中山路商圈核心亮相，立刻成為海線備受矚目的新焦點。這座建築蘊含林建良董事長對家鄉的情感與回饋，以高規建材、嚴謹規劃與高標準的職人精神，讓沙鹿擁有一座真正以品質立身的住宅作品。(左一)華偉地產營建...

中悦建設機構看好新莊產業轉型趨勢，於指標案「松 Tower」頂級高樓層推出彈性辦公空間「FUTURA 松匯.28」商務中心，以社群營運模式賦能新創與微型企業。圖/中悦建設提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導隨著AI浪潮加速企業數位轉型，以及ESG永續經營趨勢的崛起，新創與微型辦公需求隨之大增。中悦建設機構看準新莊副都心交通優勢與商圈成形，在指標商辦案「松 Tower」的28樓推出「FUTURA松匯.28」尊榮商務中心，以高空視野、頂級硬體，搭配獨特的社群連結平台，目標於明年3月...

薪泰田建案的建築模型。圖/業者提供商傳媒｜記者金政美／台北報導位於苑裡交流道核心的新建案「薪泰田」，近期結構已施工至二樓，以「看得到的進度」展現開發實力。震撼苗栗！苑裡「薪泰田」530萬起點燃幸福購屋潮 緊抓大台中門戶發展紅利瞄準苗栗苑裡房市的新興力量，由工程博士團隊規劃的「薪泰田」電梯華廈，以「總價530萬起」的破盤超低價震撼市場，更推出「訂簽33萬起」的超輕鬆付款方案。這座稀有的27席私密好宅，不僅在產品規劃上達到高標準，更坐享區域建設爆發...