【網路地產王/綜合報導】平鎮區擁有近23萬人口，是桃園市第三大區，根據桃園市政府民政局統計，2022年3月底，平鎮區人口數為227,496人，僅次於桃園區及中壢區，排名第3，區內工業區帶來就業人口，近年人口持續呈現成長。 平鎮地理位置位居桃園中心，與中壢、八德、大溪、龍潭、楊梅相鄰，是桃園相當重要的生活圈，房市發展也與相鄰的中壢、八德息息相關，近年因雙北房價帶頭上漲，帶動桃園整體房價，其中平鎮區房價漲勢亮眼，近一年漲幅是全市之冠。 根據「桃園不動產e指...

擁三重捷運站、集美國小學區、潤泰Citylink等眾多題材，為該區最精華區域 二重重劃區右岸擁三重捷運站、集美國小學區、新北大都會公園、新建醫院、潤泰Citylink等眾多題材，屋齡多為十年內，已成三重指標購屋區域；在地房仲表示，二重重劃區右岸以三重捷運站周邊為最精華區域，目前屋齡五年內的大樓已站穩六字頭。 　二重重劃區以疏洪道右岸以三陽路、重陽路一段、重新路四段、成功路、成功二街、疏洪東路而圍成的區域，屋齡多為十年內的房屋，與一般民眾對老三重公...

台北市商辦缺貨潮、指標辦公大樓租金頻頻創新高，據信義全球資產調查，台北市七大辦公商圈，就有26棟辦公大樓在近二年期間租金行情創下當棟新高，其中信義世貿商圈九棟最多。未來此商圈還有富邦A25、遠雄大巨蛋、信義行政中心地上權案及世貿三館地上權案陸續完工，可望再出現創記錄的指標案。 調查顯示，這波辦公租金狂漲中，創下租金新高的指標商辦大樓，除了信義世貿商圈有九棟外，復興南京商圈四棟，松江南京、南京四五段、站前西門、敦北民生等商圈各有三棟、敦...

【住展房屋網/綜合報導】由於疫情影響造成全面性缺工缺料，導致營建成本上揚，加上全球通膨效應擴大，許多人為避免通膨帶來的財富縮水而預做準備讓房市個案皆有不錯亮點，預期今年，未來購屋者動向如何？房市可能出現什麼樣的變化？ 根據路透社最新調查顯示，2022年全球主要市場房價漲幅可望趨緩，但漲勢結構仍在，同時隨著利率走高，房屋供應量可能進一步受限。路透社這份訪調，涵蓋全球八個主要市場，逾百位房地產業界專家受訪，近四分之三認為，未來兩、三年全球...

台中捷運綠線自去年全線開通以來，受惠於軌道經濟發酵，帶動捷運沿線的熱門站點，每坪房價「坐5望6」！其中，位於中捷綠線文華高中站的「冠德文心綻」新成屋，中高樓層每坪成交單價站上5字頭；此外，市府站旁的「理仁奕舍」預售大樓案，每坪單價上看6字頭！ 「冠德文心綻」為大台中地區首座捷運共構宅，因鄰近逢甲商圈、新光三越、大遠百等多個商圈，加上陸續動工的洲際漢神百貨以及水湳中央公園等大型建設，進場銷售僅四個多月的時間，銷售率迅速突破5成；其中，中...

【住展房屋網/綜合報導】彰化市公所代辦的「彰化市第二停車場BOT案」，日前由友聯國際股份有限公司標下，興建彰化縣首個立體停車場結合複合式商場的百貨商城，全案最快將於2025年開幕營運。 彰化縣長王惠美表示，中友百貨預計投資約25億元，興建地上12層、地下2層的商場，總樓地板面積約3萬坪，其中規劃1,000個汽車及1,500個機車停車位，另設立電動車、身障、婦幼專用停車格、自行車專屬停車位，解決鄰近商圈停車位不足的問題。 拓展中台灣版圖 中友砸25億重振彰...

【住展房屋網/綜合報導】為加速新泰塭仔圳重劃區發展，由新北市地政局辦理的拆遷工程於近日完成，並拍攝拆除前後空拍圖比較，從空拍圖中可明顯看出，以往最熱鬧繁華的中正路旁老舊建物，經全數拆除後，露出一整片可重新規劃利用的素地。 新北市地政局表示，新泰塭仔圳重劃區總面積約400公頃，拆除前多為2至5樓的老舊建物及鐵皮廠房，附近巷弄狹窄，拆遷工程後釋出大量的空地，其中，位於捷運輔大站3號出口的土地，將劃定為商業用地、處交通用地，預計未來會成為商業...

台北市商辦缺貨潮讓指標性辦公大樓租金頻頻出現創新高記錄，信義全球資產觀察台北市指標商辦的租金實價登錄趨勢，發現市區的七個辦公商圈中，共有26棟辦公大樓的租金行情在2020年至2022年這段時間內紛創下當棟記錄，其中又以信義世貿商圈的商辦大樓佔最多。信義全球資產總經理柯宏安表示，即使2020年起疫情影響稍有遞延企業租賃搬遷決策，但因近年台北市市區陸續有辦公大樓進行都更危老重建，舊大樓拆除使得辦公供給面積更顯緊縮，即使有新完工商辦大樓，目前也多為自用...

敦北民生商圈菁英白領流連的世界 【住展房屋網/綜合報導】座落敦化北路和民生東路一帶的「敦北民生商圈」是台灣最早發跡的商圈，許多高級商辦都座落在此。這些在金融圈的菁英白領在高檔辦公大樓上班，下班流連在敦化軸線的社交圈，他們互動的對象，也都同樣是在所屬領域發光發熱的菁英白領，談論的是如何在相互學習交換經驗及知識，同時也會在高檔的商場流連，接觸最新的時尚潮流，讓他們無論在專業或社交圈都不落人後。 菁英白領理想避風港市區高端住宅 ...

超市已成為不動產市場的金雞母。據台灣房屋集團趨勢中心彙整，近兩年來，中台灣已有五間超市的地主換人，包括台中家樂福超市南屯店、台中裕毛屋超市崇德店、台中大里區「金住生鮮超市」，以及彰化員林「鄉親生鮮超市」、雲林斗六全聯文化店，交易總金額合計近43億元，總計地坪逾4,600坪；其中僅大里超市透店買家為自然人，其餘四間超市清一色被建商收購。 　 據實價資訊揭露，台中市大里區塗城路兩層樓透店，原本經營「金住生鮮超市」，去年11月以3.57億元易主；該超...