【網路地產王/綜合報導】交通是城市發展的主要動力、對外連結的重要建設，更是民眾購屋的首要條件之一，桃園各大重劃區在近年成為雙北移居首選，交通便捷及房價優勢，以及優質的居住環境，都是主要因素。 比較桃園熱門重劃區的交通及居住環境(下表)，可以看到經國重劃區的面積最小，但交通建設最多、居住淨密度最低，顯示不管在居住舒適度、交通便利性以及通勤時間上，都是經國重劃區最優，也帶動區內的房市熱度。 桃園熱門重劃區比較表 資料來源：桃園市政府地政局 經國...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府交通局規劃捷運綠線在文心大業路口設站，於捷運站下方增闢地下三層停車場，以因應南屯區周邊停車位需求，設置無障礙廁所、無障礙車位、親子車位、低碳車位等便民服務，近日104格汽車停車位率先啟用，後續將再開放291格機車與77格自行車停車位，滿足周邊停車需求，帶動鄰近商圈發展。 台中市副市長陳子敬昨日出席啟用典禮表示，市府正推動轉乘設施併建停車場方案，除了今天啟用的地下停車場可與捷運綠線銜接外，捷...

【網路地產王/綜合報導】根據591新建案調查線下建商推案狀況，全台第二季進場新案在剛性需求買盤支撐下，未受疫情影響，全台新案總銷成長近1成，開價也同步成長，房市似乎已挺過這波疫情穩定恢復。 新冠肺炎疫情上半年延燒，防疫新生活改變民眾找房模式，網上看房先做功課研究成主流，拉抬591新建案第二季點閱數破3,400萬次，較上一季成長超過3成，創歷史新高，加上591提供720實景看房及獨家實價登錄行情分析等多元服務，讓民眾能在家就能了解建案初步篩選，之後實地到接...

【住展房屋網/綜合報導】為了幫滿手資金找到去處，近年壽險業購置不動產的動作頻頻，尤其是富邦人壽，繼5月初海砸282億購得國揚大南港案土地後，昨日再度公告以268億鉅額買下敦化北路的王朝大酒店，不到3個月內豪擲逾500億掃貨不動產，手筆之大令人驚嘆！ 本次富邦人壽從美商仙妮蕾德手中買下王朝大酒店後，將採售後回租的方式樂當包租公，預期投報率將超過2%。在坐收租金收益之餘，王朝大酒店未來也深具開發效益，若循都更或危老進行重建，容積率...

【住展房屋網/綜合報導】動輒千萬元起跳的房子對大部分的人來說，很可能是一輩子最大的一筆消費支出，要如何選擇才能買得保值、住得超值？房地產專家表示，除了地段與機能兩大必備條件外，負責起造的營建，也是足以左右居住品質及房子價值的關鍵，千萬別忽略！ 全台知名瑞助營造  營建品質受肯定 位於土城核心精華地段、緊鄰海山捷運的「大同莊園II」，坐擁市中心成熟機能以及萬坪綠境莊園，離塵不離城的舒適生活，令不少購屋族趨之若鶩，開案...

接軌台北東西區門戶的敦北民生及敦南商圈再度被炒熱，近期標出的「國泰營區」、「空軍官兵活動中心」兩大案再加上區域內舊商辦都更熱潮，持續帶動此商圈開發與需求熱度，在企業剛性需求仍旺盛的情況下，除了信義世貿商圈有不少企業等著進駐外，鄰近的敦北民生及敦南商圈空置率也都降至5%以下，租金售價持續上漲。根據信義全球資產公司統計，未來7年內敦化南北路沿線辦公商圈將陸續共有至少9萬坪辦公面積釋出，擬興建或都更的商辦大樓有9棟，地標型頂級A辦焦點將重返敦北...

【網路地產王/綜合報導】桃園市政府推動舊城區都市更新，選定桃園區東門段（前東門停車場）作為北桃園公辦都更示範基地，7月動工、預計2022年底完工。市長鄭文燦15日視察都更基地時說，該都更案預計取得84戶社會住宅、托嬰中心、親子館等公益設施，完工可望帶動舊市區發展。 「東門停車場公辦都更案」，是桃園區首件動工的都市更新案，也是配合鐵路地下化、捷運綠線建設，加上站前商圈漸趨活絡的重要都更案；得標營造廠商、立信機構的董事長賴運興表示，桃園招商水準高，...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市鳳山區體育路與立志街南側的鳳山運動園區，規劃興建地下一層停車場，該計畫投入7.2億元，並獲前瞻基礎建設計畫預算補助，工程於今年7月施工、明年12月完工，可提供小型車停車格位614格，將再規劃約500格機車格位，對於高雄市人口最多的鳳山區停車位供給頗有助益。 高雄市府副秘書長王啟川表示，鳳山運動園區周邊地區緊鄰中山路附近商圈、鳳凌廣場，以及衛武營都會公園等重要觀光景點，該地區觀光繁榮，然而周邊屬早期...

【住展房屋網/綜合報導】台中「市31」BOT案公告招商，基地緊鄰洲際棒球場、為格局方正的市場用地，規劃以BOT模式招商，面積8,630.3平方公尺(約2610坪)，格局方正地形完整，建蔽率50%、容積率240%。位於11期重劃區內，緊臨14期重劃區，3分鐘上74號快速道路，連接國道1號、3號南來北往皆便捷，區位地段極佳，「市31」BOT案申請至9月22日止。 市府經發局調整兩大條件，包含不限制投資人經營零售批發業實績、委託第三方營收財報或稅報可作為變動權利金計...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市區東門段公辦都更案，於今年5月取得建造執照，並於7月開工，總投資金額約為11億元，成為桃園區首件動工的都市更新案，預計2022年底前完工，未來將提供托嬰中心、親子館及社會住宅等公益設施，完工後不僅可創造優質的都市環境，可帶動當地舊城區域發展。 桃園市長鄭文燦表示，為推動桃園舊城都市更新，桃園市東門停車場公辦都更案是桃園區都更案的第一步，配合鐵路地下化及捷運綠線等計畫，加上統領廣場改裝後來客數眾...