【住展房屋網/綜合報導】北市110年公告土地現值業經地價評議委員會評定完成，平均調幅為2.17%，連續3年上漲。地王仍由台北101大樓以每平方公尺1,837,000元，換算每坪約607萬元，第8度蟬連。 根據地政局統計，110年地價作業調查期間經濟景氣維持穩定成長，金融市場持續貨幣寬鬆，在資金充沛及長期低利率環境下，市場信心及交易量能漸增。經統計北市不動產買賣登記案量27,392件，較去年同期25,737件增加1,655件，增幅達6.43%，連續3年正成長；不動產...

國產署16日辦理「耕曦」等七個社區、共25戶都更宅分回戶標售，結果僅脫標三戶，標脫率僅12％，相對過去二次標脫率約在25～38％間，此次在央行宣布實施信用管制後的第一次國產署都更宅標售，市場買氣顯然受到了打炒房政策明顯的干擾。 此次釋出標售的包括「耕曦」、「正隆天第」、「全坤威峰」、「昇陽文薈」、「漢皇丰川」「翔譽雙子星」及「友座臻美」等七個社區共25戶標的，不過只有三戶標出，淡水「漢皇丰川」投資人一毛不加以底價購得，「全坤威峰」與「正隆天地」標...

反應北市地價上揚，台北市110年公告土地現值平均調漲2.17%，調幅為5年以來最高的一次，地王則是由101大樓8連霸，以每坪約607萬元居冠，北市雖然有高達92.3%的地區上漲，但受疫情衝擊嚴重的觀光商圈與部分大型飯店地價則是逆勢下跌。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，110年地價調查結果顯示北市的不動產市場呈現「量溫價穩」格局，不過由於平均公告土地現值調幅僅有2.17%，一般民眾明年出售不動產的土增稅增加幅度有限。北市地王部分則由「台北101大樓」8連霸，明...

【住展房屋網/綜合報導】天母身價最高的地段是中山北路七段81巷內延伸而形成獨特的豪宅聚落，在8、90年代的中山北路七段，是眾所周知的前衛地區，是當時台北人接觸異國流行文化的聖殿；美國學校、日僑學校周圍地區文化的多樣性也順勢展開。 你說，天母住久了真的會離不開， 我懂，因為這裡的美好只有住過才知道。 在天母商圈舉辦的萬聖節「天母搞什魔鬼」活動，也不知不覺邁入第12年，而且一年比一年盛大！如此自成一格又樂在其中的天母，...

【住展房屋網/綜合報導】三重重劃區因有大量土地供應，加上近年來房市景氣回溫，房貸利率創歷年新低，高CP值的2-3房產品規劃為目前市場主流，建商更加積極推動新案，推案量已達到近年來的高峰，據住展調查統計，三重今年以來推案量已達2400餘戶，很多建案頻傳捷報完銷，且下半年三大重劃區內仍有多個建案正積極籌備中，估計到年底前推案量上看3000戶，將一舉衝上近十幾年來的新高量。 三重各重劃區今年表現亮眼，其中地段、機能強大的仁義重劃...

台中市大雅區受惠中科、水湳經貿園區陸續開發到位，加上周邊生活機能完備，近幾年成為建商搶進推案的熱門區域。其中，惠國建設「沐微風」新案，基地就位於熱鬧的學府路、神林南路，現代建築外觀，集Alfa Safe制震宅、渡假輕豪宅、AI智慧宅於一身，自第四季進場以來頗受好評、創造銷售佳績！ 惠國建設表示，「惠國沐微風」坐擁大雅區學府路文教圈，散步即達二和公園，輕鬆享受優雅寧靜的綠意，全聯社、美食小吃近在咫尺，且鄰近中清路麥當勞、肯德基商圈，日常採買便利...

【網路地產王/綜合報導】楊梅受惠於五楊高架通車後的便利性，校前路匝道35分鐘到台北，遂成為台北後花園，加上區域價差效應，遷移楊梅定居激增，市府建設如火如荼，如：楊梅體育園區、幼獅青創矽谷園區、三立媒體園區等…，增加更多發展與就業機會，加上房價親民，楊梅脫胎換骨更適宜居。 「雅典大地」座落楊梅泰圳路，離塵不離城，1分鐘楊湖路工業區、台31線；5分鐘台一線、民富工業區、中山南路商圈；7分鐘楊梅市場、站前商圈；10分鐘楊心國小、楊梅國中、楊梅高中、校...

【住展房屋網/綜合報導】前身為台中水湳機場的水湳中央公園啟用，面積比大安森林公園還大2.5倍，綠意盎然的景緻讓中央公園有「台中之肺」的美稱，其中的抹茶湖、最美全家便利商店以及園區內饒富趣味的12項感官互動體驗設施，在國旅熱潮下相信又將吸引民眾眼球駐足拍照打卡，加上2021年跨年晚會預計在中央公園舉辦，中央公園所在的水湳經貿園區更是成為台中目前最受矚目的重劃區，房市討論度大增。 台中重劃區百家爭鳴，包括由於豪宅座落而名聲大噪...

【住展房屋網/綜合報導】新北市協助民間辦理增設電梯又一案完工啟用！本次增設電梯完工案位於新莊區幸福路商圈附近30年老舊公寓，申請人感受房屋高齡化伴隨外牆斑駁，且上下樓梯不便利，透過市府整維輔導團隊及市府協助，經審議通過後獲得約214萬元，裝設6人座電梯已於11月下旬完工查勘通過，住戶感謝市府給予協助及肯定市府推動整建維護。 位於新莊區幸福路五層樓公寓申請人，考量家族成員有使用電梯需求且對於現居老屋有濃厚情感，期望透過增設電...

大台中重大建設與投資不斷，加上中科園區5萬名科技族群帶旺房市與百貨零售餐飲業，這批科技族群，原本是沿著74號線快速道路匝道附近購屋置產，隨著台中捷運綠線即將開通，捷運藍線也緊鑼密鼓規劃中，「逐捷運而居」的軌道經濟，預料將成為引領台中房地產未來10年發展的新趨勢。 鄉林集團董事長賴正鎰指出，大台中的人口紅利與消費實力驚人，尤其是捷運帶動軌道經濟利多由北而南逐步發酵，多數人看好捷運題材在雙北創造出龐大商機與利多，台中購屋與置產族逐漸將目光...