【住展房屋網/綜合報導】近年北台灣房市激烈戰區──機捷A7站重劃區──建設逐步完整，除了已通車的桃園機捷，還有未來將進駐的大型商場、樂善科技園區、複合式中華郵政園區及面積高達4千坪的郵政形象公園等。除了上述優勢，A7重劃區的樂捷段還擁有A8長庚醫院站周邊商圈、環球購物中心等便利生活圈，更有樂善國小、公園等文教與綠地機能，可說是佔盡優勢。 室內整體色調溫暖，充滿人文氣息。 由和發建設投資興建的「台北國際村」便坐落此區段，該案基地1054坪，規...

捷運環狀線開通後，也為新北帶來便利交通，而捷運旁的房子，也成了民眾考慮的地點。一名網友透露，想在環狀捷運旁賣房，但擔心噪音太大，於是便在白天場勘，雖然並不會覺得太吵，但仍擔心會有其他困擾，因此PO網詢問在地人的經驗。 一名網友在PTT提到，最近想買環狀線旁的房子，於是決定到現場看屋，發現樓層只比捷運高兩層，從客廳看不到捷運，儘管覺得不會太吵，但仍擔心會有「低頻噪音」、「風水上影響財運、健康狀況」、「捷運經過導致震動」等問題，更提到假若裝上...

【住展房屋網/綜合報導】鄰近北市西區門戶，眺望未來雙子星國門，萬華近期前景看好，也吸引不少地緣客的目光。該區周邊有捷運西門、龍山寺兩站，周邊商圈林立，生活機能豐富優越，又有台鐵萬華站，交通四面延展，更有文教學區加持，地點十分優秀。除了新興商圈與建設，萬華也是個歷史悠久、文化豐富的地方，由於發展得早，萬華發展十分飽和，以致土地稀缺且珍貴。 由知名建商「東騰開發」投資興建的「東騰元町」，基地便坐落台北市萬華區西昌街，該案為都市更新...

銀行搶房貸客戶卯足勁，利率優惠不斷下探，就連常被視為投資置產型商品套房產品，都變好貸了！ 觀察聯徵中心公布去年第4季資料，台北市套房的貸款利率2019年第4季來到史上最低，僅1.72％，至於核貸成數過去多半在6到7成間，但2019年第4季衝破7成，達72.4％，和住宅的72.5％相去不遠，成為近10年套房最好貸的時機。 這顯示了在近年買氣回溫，各家銀行積極釋出優惠爭取客戶，套房核貸成數幾乎比照住宅，也反映在台北市都會區，套房逐漸成為市場接受度高的一般性產品...

深耕北屯廍子重劃區、被譽為「廍子王」的大城營建機構，旗下台灣亞銳士推出「四月泊樂」預售案，潛銷期間熱銷六成，3/10正式進場開賣！不受新冠肺炎疫情干擾，該案每周估計吸引超過15組客戶進場賞屋，締造銷售佳績。 「四月泊樂」每周預估吸引超過15組客戶進場賞屋，締造銷售佳績。圖／曾麗芳 值得一提的是，創立滿30周年的大城營建機構，為了深植在地社區服務，在「四月泊樂」接待會館旁，邀起高雄知名「神諭咖啡」團隊進駐開設「大城店」，營造生活新美學。 「四月泊樂...

輕軌通車、商家進駐、外送平台興起…生活便利性大增，房價又相對親民，催出買氣 新北市淡水區淡海新市鎮過去大批建案推出後，適逢房市谷底使交易滑落，近年在淡海輕軌綠山線通車，商場和影城等進駐之後，房市再起，又因外送平台興起，補足重劃區相對缺乏的機能，大幅提高生活便利度，加上房價相對親民，持續吸引首購移居，加持淡水於2019年成為新北市交易最熱區。 根據新北市地政局統計，淡水區2019年建物買賣移轉棟數達7,004棟，為新北第一，主要受惠利多建設議題不斷，...

新冠肺炎疫情擴散，市場擔心會影響台灣房市。房市專家Sway直言，「跌價只是遲早，台灣房市是撐不住這波武漢肺炎的資金抽走潮。」 Sway在臉書發文指出，過去有國際資金、節稅需求、賣給大陸人的期許，所以房價在SARS暴跌後會快速起漲，而如今新冠肺炎全球都慘，國際資金與陸資都要抽回去救自己，台商在大陸也損失慘重，錢都虧慘了哪來節稅需要，這次恐怕真等得到下跌的那一刻。 他預期，今年旅館或店面商辦投報肯定慘，所以台北市政府先打五折留客。而過去仰賴陸客...

位於高雄南鳳山的「頂压重劃區」，是高雄早期的重劃區，10多年，幾乎都以透天厝建案為主，銳揚建設標得台糖土地，合建分售推出「銳揚國美」住宅大樓，就是要搶先機，規劃2房和3房產品，爭取首購族、新婚族的青睞。 圖／業者提供 銳揚建設專案經理謝琍璍表示，「頂压重劃區」的透天厝，根據地坪的大小，每棟的市場行情，大約介於1,600萬元到2,500萬元之間，目前正在預售的「銳揚國美」住宅大樓，坪數從22坪到36坪，每坪開價介於19到21萬元。 謝琍璍指出，「銳揚國美」最高...

【住展房屋網/綜合報導】新竹科學園區為世界級半導體重鎮，大量科技人才進駐，使住宅剛性需求日只增不減；加上區域內匯聚新竹實驗中小學、清大、交大…等頂尖學府，更吸引科技新貴家庭在此擇居安家。 「新竹市介壽段都更案」在2020年開春挾萬坪開發規模、竹科正門優勢與靜心湖畔…等優越條件登場，其中又以甫一進場兩個月即傳出銷售捷報的「寶睿博第」最為亮眼，目前3房即將完銷、2房正熱烈銷售中！ 新富聚落門戶 全方位優質生活圈 「寶睿博第」竹科正門首席...

【住展房屋網/綜合報導】礁溪溫泉鄉的吸引力已經超越了北投與陽明山。但是近年來新建飯店群以及高樓大廈建案的過度開發，讓小小的礁溪街上擠得水泄不通，度假品質不斷遭到質疑，定居養生家庭也發出從一座水泥城市回到另一座水泥森林的感嘆。 合田開發建築團隊有鑑於此，特別精選頭城與礁溪的地段中心點，催生新礁溪的誕生，打造礁溪最近、最美溫泉度假會館，「碧蘭溪城」為蘭陽平原帶來新地標、新氣象。 「碧蘭溪城」，礁溪第一站 「頭城交流道，礁溪第...