【住展房屋網/綜合報導】台中市首條捷運─捷運綠線已進入最後完工階段，而下一條捷運─捷運藍線未來將串連海港經濟與市區，途經台中市主要幹道台灣大道，許多建商亦已於沿線卡位，特別是緊鄰西屯的沙鹿海線地區，在捷運藍線的加持下，推案不斷，房價持續推升中。 近期交屋的久樘「再遇天鵝堡」B區，社區均價達到每坪21.4萬元，住家產品僅餘2戶可售；而外觀落成後推出的精華店面產品，坪數規劃為29至60坪，由於地點位於捷運站點上，詢問度熱。而久樘開發今年於沙鹿的新...

針對難得的自然環境資源，「國揚微笑時代」特別請到向來善於觀察環境特性，並從中尋求融合之道的柯宏宗建築師，量身設計打造建築外觀。（圖：國揚集團） 社區公設的規劃，從美學、實用的角度思考，戶外游泳池等與戶外優勢地利，相輔相成，營造出回家也能擁有度假氛圍。（圖：國揚集團） 國揚微笑時代位在高雄市前鎮區廣西路，鄰近民生路、民權路、民族路三條林蔭大道上，總開發面積約3,45...

【文/住展房屋網】現代生活的節奏快速，連人們走路的速度也相應變快。英國的一項研究，發現了全球各大城市居民的步伐，新加坡排名第1，紐約第8，倫敦12，巴黎16，東京19，而台北則排名23。儘管我們的步伐速度所反映的生活節奏並非第一，但已說明了，現代都會的行色匆匆，是深恐在競爭激烈的社會中，失去了掌控的權利，落人於後。 都會生活的理想平衡 在我們熟悉的慣性都會脈動裡，如何找到舒緩身心的生活方式？那就是在快節奏與慢舒活的槓桿上，尋求最佳的平衡支點...

【住展房屋網/綜合報導】根據地政統計資料，桃園市已連續7個月成交筆棟數逾7,000件，交易量持續回穩，觀察主要交易行政區，大多數行政區內的新成屋價格高於中古屋，但八德區則相反，該區中古屋行情高於新成屋。桃園市地政局指出，近半年該區新成屋交易多位於邊陲地段，中古屋交易則多位於熱門商圈，故出現新房比舊屋便宜的狀況。 桃園市地政局統計，去年11月買賣登記案件量共3,624件，月增4.71%、年減13.8%，地政局表示，自去年4月以來，每月平均交易棟數皆達7,000棟...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市人口數最多的前2名行政區為鳳山區、三民區，人口數皆達30萬以上，工商時報報導，信義房屋鳳山鳳新店長林思瑋指出，該2區民生需求大、商業行為頻繁、店面林立，去年店面交易件數皆有1,200件左右的水準。以鳳山而言，店面平均每坪單價約15萬元，屬高雄的後段班，總價較低，購入店面的族群，以當地自住、投資為主。以總價2,000萬元左右、佔地20坪的透天店面最受歡迎，租金約3到5萬元，投資報酬率約2至3％，以便當店、美髮店及飲料店為大宗。 ...

【住展房屋網/綜合報導】根據屋比房屋比價平台統計，桃園、新竹地區店面呈現極端兩樣情，桃園整體待租件數為1,273件，較2年前增加5.6％，其中商業密度最高的桃園區、中壢區待租店面分別增加24.5％、10.3％，桃園區主幹道中正路甚至有49間店面待租；中路重劃區永安路上也有17間待租。待租店面大增也使得租金開價大幅向下修正，桃園區自2年前每坪1,271元，下修至目前每坪1,109元；中壢區自每坪1,455元，下修至每坪1,169元。 相對於桃園主要店面市場店面待租量增加且價...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市都發局表示，將釋出亞灣區內2筆土地包含「台銀商4」與「集盒住4」進行招商，面積合計7.54公頃，其中「台銀商4」用地比照「台電特貿3」都更模式，可進行權利抵換，將部份地上權住宅變更為所有權住宅，藉此吸引潛在開發商進場。 高雄市都發局長林裕益表示，「台銀商4」位於光華路與中山路口，為了使開發案單純化，「台銀商4」土地2大地主台銀和國產署，正在進行分割作業，未來，高雄都發局合作對象只有台銀所有的91.86％土地，面積約5.22...

【住展房屋網/綜合報導】新竹消費能力高，帶動精華區黃金店面租金持續上升，新竹市靠近東門圓環的民族路一間面積40坪的透天店面，日前1樓以每月28萬元出租，換算每坪月租金為6,970元，創下新竹地區店面市場單價新高。 據實價登錄顯示，該間店面位於東門圓環及火車站間經營體育用品店面，2015年租金為27萬元，去年下半年租金為28萬元，近3年來調高1萬元，新的租約共10年長，第4至7年租金調漲為29.4萬元，第8至10年為30.28萬元。由於該間店面地處新竹市黃金地段，不僅1...

銳宇「GTI」於一樓規劃2戶獨棟店面，早已被搶購一空。（圖：業者） 銳宇建設在單元二推出輕豪宅「GTI」案，2月底已搶先動工，建築採取現代風格。（圖：業者） 銳宇「GTI」案採開放式廚房的設計，營造家的溫暖，打造全家聚在一起的舒適空間。（圖：業者） 以七期「T＆R廣場」打響知名度、一砲而紅的銳宇建設，看好台中市單元二擁有低密度開發、低綠覆超高的優質環境，以及開車10...

【住展房屋網/綜合報導】台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察今年2月7都的價量變化，受限於2月工作天數較少，交易量比１月減少，但若觀察今年1、2月交易狀況與去年同期相較，新北市增幅最多，達18.7％，其次為高雄增15.9%，新竹增14.8%；價格方面，新北市跌3.1%，高雄跌1.6%，其餘5都則小幅上升，7都平均交易量增12.7%，價增1.4%，交易溫度呈現「量增價微升」格局。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，由於春節假期和趕農曆年底前交易的習慣，2月交易量較少，且開工後的...