【住展房屋網/綜合報導】日本政經環境穩定，房地產市場交易流程嚴謹，對於台灣置產族而言相對穩健，尤其是具備「未來發展潛力」、「資產增值空間」的區域，舉例來說，近10年都更工程從未終止過的澀谷區，區內租賃買賣都相當熱絡，以1房1廳1衛的套房而言，月租金可達新台幣5.9萬元，租金投報率約3至4%。 經濟日報報導，全國不動產海外事業處處長鍾秀美指出，澀谷區為東京都心5區之一，與新宿、池袋同為東京3大副都心，是東京指標商圈，尤其表參道、竹下通、原宿及青山...

【住展房屋網/綜合報導】台北市天母SOGO周邊由於區域生活機能完整獨特，深受地方買方喜愛。經濟日報報導，信義房屋天母忠誠店專案經理段瀚璽表示，由於該地區一直以來都是發展成熟的商圈，因此區域房市具有一定的水準，換屋產品總價至少要5,000萬元以上。 段瀚璽說明，天母SOGO商圈區域內的房屋大多都是30坪以上，較少以首購族群為目標的套房或是小坪數產品，採逆向操作的有「萬象之都」以及「天母樂活」，其中萬象之都以套房產品居多；天母樂活則是以2、3房為主力，...

【住展房屋網/綜合報導】日本不動產商機高，東京都中央區土地價格年年上升，根據日本國土交通省最新一期的公告地價，東京都中央區土地每平方公尺公告地價為670萬日圓(約新台幣180.4萬元)，年增8.72%，漲幅排名全國第2，持續吸引海內外投資。 中央區位於東京都23區內，地理位置優越，位於東京都中央，且是日本商業中心，區內設有各大銀行、東京證券交易所，及各大企業總部，包含花王總公司、日清本社等，此外，還擁有築地市場及銀座商圈等，是觀光客必遊之地。 中央...

統計六都地政局最新公告的移轉棟數資料顯示，六都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟，月增1成且年增2%，移轉棟數增加主要反應12月的購屋買氣回溫，其中高雄市的表現最為熱絡，1月移轉棟數3519棟，創下近3年以來的單月新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，高雄市11月因受到選舉影響，遞延買氣在12月回籠，12月仲介業的交易就普遍量增，因此在1月辦完移轉登記後，1月的移轉棟數高雄就出現近3年的單月新高，高雄房市仍是目前能見度最高的區域。至於其他各都，一方面受惠...

【住展房屋網/綜合報導】去年台北市商圈逐漸出現「東西軸線翻轉」狀況，東區空置率持續走高，反觀西區西門町商圈越來越熱，交易價格亦交出漂亮成績，出租行情前景看好，有部分店家甚至開始往2樓承租，整體來看，西區行情升溫迅速。 去年台北市西區商圈出現的亮點交易，包含西門町峨眉街總價3.25億元的燒烤店面；北車漢口街上，鄰近重慶南路1段總價1.35億元的腳底按摩店；西門町漢口街2段，舊大樓1樓飲料糕點角間店面也出現每坪單價261.77萬元的交易紀錄。 經濟日報...

【住展房屋網/綜合報導】新竹房市有竹科園區客買盤支撐，房市相較其他縣市穩定，距離竹科20分鐘車程的竹南科學園區，由於群創、晶圓、京鼎等大廠陸續進駐，加上台積電封測廠建廠時程於在去年9月明朗化，預計將帶來3千億的投資和超過2,500個就業機會，讓附近的大埔重劃區房市前景看好。  據自由時報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，竹北房市由於竹科人購屋力強，因此高總價產品仍能被市場接受；相較之下，竹南科學園區周邊房價較低，就業人口多為年輕族群，2...

【住展房屋網/綜合報導】房仲統計去年新北市一級行政區租金最貴的店面，全市去年最高租金每坪為5,383元，為近7年來以來的新低紀錄。經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨分析，景氣下滑、電商的衝擊，加上新北市一線商圈面臨台北市店面降租的競爭，各地店面售價、租金皆明顯大幅下滑。 根據住商機構統計實價資料，新北市板橋、中和、永和、新店、三重、新莊等6個一級行政區，店面租金自金融海嘯後快速上升，其中，板橋於2013年更出現每坪萬元的金店面，位於中山...

【住展房屋網/綜合報導】房仲統計內政部資料，去年6都以桃園市淨遷入人口2.3萬人為最多，連續6年排名第一，累計6年遷入人口已達13.7萬人；台中市去年淨遷入約1.13萬人，排名第2。雙北市方面，新北市去年淨遷入約4,000人，為近6年首度正成長；台北市人口則持續減少，去年減少近兩萬人，減幅為6都中最多，已連續4年負成長。而高雄市的人口縮減也持續擴大，去年減少近2,000人。 經濟日報報導，東森房屋研究中心經理于靜芳表示，淨遷入人口數量，受房價、社會福利、交通、就...

【住展房屋網/綜合報導】「君泰凰」為君泰建設於新北市新莊區興建的新成屋住宅大樓，其建案位置處於雙鳳路77巷巷內，交通方面，臨近捷運新莊線迴龍站及桃園機場捷運泰山貴和站，距離國道1號也僅十多分鐘車程。屬於丹鳳國小、丹鳳國中學區、富國路商圈，距公園綠地、四維路市場、頂好超市、輔仁大學也不遠。 本次設計空間單元要介紹的「君泰凰」實品屋室內格局為4房、2廳、2衛浴，坪數約52坪，其主要的設計風格為現代清新風。一進入開房屋，迎面而來的是彼此連結無阻隔...

【住展房屋網/綜合報導】自由時報報導，台北市天母豪宅「國揚天母」再傳出有房屋將遭法拍。根據士林法院公告，今年2月14日將進行「國揚天母」10樓法拍1拍，總底價為1億7132萬元，扣除車位後單價約112.5萬元。市場人士指出，單價過高，預估要2拍以後，才有機會成功拍出。 「國揚天母」位於中山北路6段，為2012年完工的都更案，總戶數82戶，鄰近天母SOGO商圈、捷運芝山站，正對忠誠路林蔭大道。但該案被評為路沖、風水不佳，先前除了知名藝人張菲賠售出場，去年2月亦有...