【住展房屋網/綜合報導】由新北市地政局結合金山地方特色規劃的「新北市金山地區市地重劃開發工程」於日前舉辦完工典禮，由新北市長朱立倫主持，現場包含市議員、地方仕紳及民眾約200多人參與典禮，共同慶賀工程順利完工。朱立倫表示，經過半年的施作後，終於完成金山區市地重劃，該次市地重劃對於金山地區未來發展相當重要，包含新公園、新道路及新停車空間，不但可促進地方建全發展，提供民眾優質生活空間，當地的自然美景及美食特產，更可連結當地觀光脈絡，提升新北...

選後台中豪宅房市逐漸走出谷底，三大豪宅預售個案陸續動工！其中，單元2的寶輝、雙橡園建設因銷售狀況優於預期，陸續於近日破土開工；而北部豪宅建商忠泰建設也將進場，可望成為豪宅預售新指標！ 住商七期南屯店協理蔡鴻霖表示，近年來豪宅逐漸轉往中、小坪數規劃；建商多以坪數約70-80坪上下，總價約落在4000-5000萬元推出推出新案，門檻略降，但品質、精緻度與服務軟實力卻大幅提升，也讓沉寂已久的豪宅市場，在選前即有回溫跡象。 尤其是4000萬元以下的豪宅個案，來...

少子化衝擊，租屋市場大宗的學生租屋需求減少，初估桃竹苗地區至少有近百件以整棟華廈大樓、透天或農舍分割成數十甚至上百間套房的待售，比去年增加三成。過去曾熱門一時的出租型投資型商品，進入了出脫高峰期，待售規模愈來愈大。 觀察各大房屋銷售網站，待售的投資型產品以大學周邊最為密集，如龜山銘傳大學湖山路上旁一棟合法加增建至1,100坪的透天，共有138間套房，開價8,900萬求售；中壢中原大學旁整棟6樓共62間套房的華廈，訴求年收租475萬，開價1.1億元找買主。 ...

眾所矚目的台中港三井OUTLET PARK，11/29試營運以來，每日吸引逾2萬人潮湧入，加上政府政策、重大建設等雙重利多，台中海線發展後勢看漲，吸引上市建商包括遠雄、富宇及寶佳機構旗下的勝美、佳鋐等爭相推案競逐；此外，看好海線房市發展潛力，早已購地卡位的太子、長虹、海灣等上市櫃建商，均已規劃新案明年醞釀進場搶市。 不僅如此，兼具招商實力與商業經營的日本三井不動產集團，積極在台中地區擴展購物商場的事業版圖，砸重金打造「台中港三井OUTLET PARK」，預計12/...

「韓流」效應持續發威。中鋼集團旗下中欣開發首推的「欣灣時代」大樓A、B棟住宅，共計164戶，正式開賣，將於本周六（8日）預約看屋的顧客湧現人潮，超過500組、逾千人，超乎預期，以平均每坪售價30萬元估計，總銷金額超過40億元，若包括銷售員工住宅部份，合計銷售金額逾70億元，將符合韓市長的政見，朝「高雄發大財」目標挺進。 對於「欣灣時代」的推出，中欣開發總經理徐逸治表示，原本預約周六看屋的人數約300組，其中本地顧客占7～8成，另2～3成為外地人和台商，但...

全台最大包租公-國泰人壽砸下76.64億元鉅資，向慧德興業買下位於台中市台灣大道與文心路口、高達3,260坪的商業用地，每坪單價超過235萬元，創下台中土地交易新高價，同時也讓養地超過30年的大地主曝光。將土地賣給國泰人壽的慧德興業，董事長正是巨大集團創辦人劉金標；據悉，單是劉金標家族，就握有慧德興業股權超過5成。 台中房仲業者表示，該黃金角地若是30年前購買，當年台中最熱鬧的商圈應該還在自由路，中港路還未發展到文心路、也還沒有7期重劃區的出現，推估當...

【住展房屋網/綜合報導】置產最大效益是什麼？改變思維！青銀樂居，近鄰照應最是難得!能讓家人好好生活在一起，成就家庭最心滿意足的賦歸，才是成功的圓滿人生！ 在永豐醫護文教生活圈，A計畫NO.1「禮享城」倒數計席，眾所矚目3核之心 NO.2「新捷市」藝術花園城堡2~4房，現在幸福公開！記住自己成功背後的努力，也不忘支持與陪伴的家人！好好生活無憂無慮，這是「新捷市」看見心視界的高度，家庭美居安穩的泊心殿堂就在此誕生。 「新捷市」位於桃園城中城 永豐...

新北市林口區因為鄰近桃園機捷、林口長庚醫院以及三井outlet，過去曾吸引大批台北投資人置產，但隨房市急凍買氣降溫之際，建商持續汰弱留強，今年已有2間在地建商撐不下去。 根據《好房網》報導，「華麗新貴No.2」建案位在長庚商圈文化二路，先前以每坪2字頭出清餘屋，但今年4月卻傳出建商捲款惡意倒閉，導致買方無法交屋，目前雙方仍在訴訟程序中；去年才剛完工的「善田笠品」建案，也整棟落入法拍，預計下月6日執行第一次拍賣，底價近5.4億元。 法拍業者指出，「善田...

【住展房屋網/綜合報導】台南市「中國城暨運河星鑽開發區段徵收工程」位於中西區，緊臨台南運河，開發面積約11.23公頃，預計明年3月完成。日前台南代理市長李孟諺前往視察，強調完工後將可解決中國城拆遷問題、保障地主權益，同時亦改善該區交通問題，讓新臨安橋與金華橋發揮功能，並活化水岸周邊環境，帶動觀光與商機，使該區域更繁榮發展。 李孟諺表示，「中國城暨運河星鑽開發區段徵收工程」完成後對當地具有多重效益與功能，不僅得以紓解地方交通，改善過網新臨...

根據實價登錄資料統計，大台北地區的捷運宅熱銷站點有4個就在中和新蘆線，其中包含了未來將與捷運環狀線通車的「景安站」，屆時該站體將成為交會站，交通機能大幅提升，附近有6成成交的電梯大樓，總價也來到1,300萬元至1,500萬元的價位區間。 新北市近1年的捷運站700公尺內的住宅交易量，依序為：景安站、南勢角站、林口站、丹鳳站及蘆洲站，成交量都在300件以上，遠超台北第一名的中山國小站的交易量，台北市捷運宅的交易量也都未能超過300件。 永慶房產集團資深經理...