豐邑機構看好「台中大車站計畫」的投資潛力，預期將帶動東區房市的發展，今年329檔期推出預售新案「浩瀚森之道」，就插旗在集結國內外重資打造的台中市東區！豐邑表示，東區擁有生活機能、便捷交通、藝文娛樂、綠意景觀，因此，「浩瀚森之道」潛銷期間創下預約逼近完銷的好成績！ 豐邑機構今年329檔期，在台中市東區推出預售案「浩瀚森之道」。圖／業者 豐邑表示，台中市政府積極推動「台中大車站計畫」，帶動「東區明珠」數百億商機，成功磁吸全球大型企業投資佈局東區...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市大園區的菓林重劃區，設有捷運綠線及機場捷運、國道1、2號，交通機能便利，區內劃設有學校用地、公園綠地及兒童遊樂場等文教休閒用地，加上企業商、廠辦進駐，帶動就業人口移入，直接導致該區房市熱度走揚，更不用說捷運綠線已全線動工，菓林新市鎮前景可說是一片光明，套、雅房的出租市場更是火熱。 泩泉建設於菓林重劃區內推出「泩泉天璽」系列案，該系列5、6期基地分別為213坪及207坪，距捷運綠線G31菓林站僅僅180米，另有綠線G...

【網路地產王/綜合報導】台鐵局持續推動土地資產活化，6日公告「南港玉成段」都更案，瞄準商辦熱潮，將透過權利變換方式實施，共可帶動近70億投資，盼全力做大國內A辦、大型商場的市場大餅。 另外，「台中國光客運都更案」，基地面積7,200平方公尺，換算大約2,178坪，位於台中火車站新站旁邊，預估可趕在今年第四季進行公開招標，將以設定地上權方式，出租至少50年，目標要打造複合型商業空間，包含百貨商場、旅館、電影院、A辦等均可，樓地板面積最...

台中港三井Outlet看好台中龐大的消費能力，預計今年下半年加碼打造二期商場，投資建設利多帶動的就業人口及消費需求，對海線房市提供支撐力道，帶動海線房市更趨白熱化。吸引台中在地建商如富宇、鋮豐與多家北部建商如遠雄、長虹等，爭相插旗海線區域推案，帶動區域房市熱度再攀高峰。 根據實價登錄資料顯示，清水區在2017至2019年之間，土地平均最高單價從17.5萬元、攀升至34.96萬元，漲幅近1倍，目前區域預售屋最新房價，每坪已經攀升至「2」字頭。 台中清水區鋮豐「青...

【住展房屋網/綜合報導】全民防疫時代、「宅經濟」正式發威！房產市場趨勢，將導向更重視低密度、高綠覆的生活環境，或採光、通風良好等舒適健康的建築規劃！坐擁機場捷運、多產業園區等利多的A7新市鎮，正擁有這樣的利基，引得建商品牌爭相插旗，其中全台10大豪宅品牌「富宇建設機構」投資百億推案，其中富宇最新推案緊鄰A7捷運站、森林保護區視野，低首付6萬起即刻入主，締造A7最熱話題！ A7接軌三環三線 三大產業園區千億投資 買房就跟軌道走！A7捷運站前的...

【住展房屋網/綜合報導】放眼一般重劃區，大多僅規劃商業區、住宅區或公共設施等，但「A7產業專區」以發展桃園版的內湖科學園區為目標！規範必須是低污染、高效能產業才能進駐，以桃園機場捷運A7站為中心發展的「A7新市鎮」，與雙北市都會圈鄰近，地理位置優越！房價更是機捷A1～A9站中最低、唯一維持2字頭！ 全台10大豪宅品牌富宇建設機構，預見A7特區的交通、產業專區將迎來的人口紅利造就持續升溫，將加碼百億、連連推出優質好案，其中具自然保護區景觀優勢、...

台北信義計畫區的地上權始終是壽險業熱愛角逐之地，最後一塊未開發娛樂設施區今日（30日）開標，南山人壽以312.27億元的權利金得標，高於底價約46億元，溢價率17%，不畏新冠肺炎影響，此次地上權標售更吸引國壽、新壽、富邦人壽前來搶標，世貿三館換算每坪權利金單價644萬元，容積單價115萬元，是近幾年少見70年地上權。信義全球資產王維宏表示，在四大壽險公司炒熱氣氛下，為疫情注入強心針，對今年商用不動產市場極具指標性意義，在信義世貿商圈商辦市場短缺的情況下，...

【住展房屋網/綜合報導】佔盡全三重最好地利，最近北市的新重劃地王建案，具備雙捷運CITYLINK、最大都會水公園、集美商圈明星學區，三大條件撼動雙北，推出788萬起買超坪效精品1-3房，成為三重最夢幻起家厝，不僅網友暴動詢問破表，防疫期間接待現場也人氣滿滿，狂吸雙北首購換屋民眾來「囤房」！ 三重新重劃地王【河家歡】坐享大都會公園與三重最完善機能。 該案即為【河家歡】一分鐘上中興橋，接軌便利的西門町商圈，與雙捷三重站僅約580米，機場捷運A2站一...

【住展房屋網/綜合報導】截至2020年Q1，台北市A級辦公大樓空置率為4.8%，較上季微幅上升0.3個百分點。各區相較於上一季空置率，以敦北民生區下降0.8個百分點最多，信義區下降0.7個百分點次之，下降幅度則因剩餘空間逐漸稀少而趨緩。本季台北市各區A級辦公大樓租金較上季微漲，全市平均租金每月每坪新台幣2,585元。信義區3,180元為最高，敦北民生區與敦南區2,360元次之；西湖段空置率僅小幅上升0.1個百分點至1.0%，租金則來到每月每坪約1,440元。西湖段新供給宏匯瑞光廣場...

【住展房屋網/綜合報導】近年北台灣房市激烈戰區──機捷A7站重劃區──建設逐步完整，除了已通車的桃園機捷，還有未來將進駐的大型商場、樂善科技園區、複合式中華郵政園區及面積高達4千坪的郵政形象公園等。除了上述優勢，A7重劃區的樂捷段還擁有A8長庚醫院站周邊商圈、環球購物中心等便利生活圈，更有樂善國小、公園等文教與綠地機能，可說是佔盡優勢。 室內整體色調溫暖，充滿人文氣息。 由和發建設投資興建的「台北國際村」便坐落此區段，該案基地1054坪，規...