【住展房屋網/綜合報導】興富發集團看好高雄市的剛性需求和消費力，今年5月將首推第1座該集團跨足購物商場的產品「悅誠文創廣場」（Joy Plaza），並計劃於今年在高雄積極推案，目前估計已至少有6大案將推出，總銷金額逾430億元。 工商時報報導，興富發表示，今年興富發在全台將籌備推出12筆新案，其中有6筆位於高雄市，合計總銷金額達430億元，占年度推案量目標約56％。該6案為「美樹大悅」44.5億、「博孝億記」90.62億、「博孝碧江」54.32億3筆住宅案，以及「大港段...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市近年大力推動國民運動中心，共規劃了桃園、南平、蘆竹、中壢、平鎮、八德、大溪國小等7個國民運動中心。統計實價登錄資料，南平國民運動中心周邊的電梯大樓，平均總價達1,602萬元為最高，大溪區的大溪國小多功能運動中心則最實惠，周邊電梯大樓平均總價約431萬元，為運動宅最親民的區域。 房仲業者指出，近幾年路跑、健走等活動舉辦頻繁，全台運動中心、健身房大量出現，運動風氣盛，使得運動中心周圍的房屋，成為另類的購屋熱點。統計...

【住展房屋網/綜合報導】去年商用不動產交易熱，市場普遍預期今年商用不動產交易將持續升溫。經濟日報報導，宏大國際資產總經理陳益盛表示，由政策方向、買家來源、業主需求、資金轉移等多種面向來觀察，台灣商用不動產今年共有8大趨勢。 第1，看好台商資金將持續回流台灣並且投入不動產，今年仍將以工業廠房、土地為主，次要者為商辦、旅館及豪宅。第2，台北市B辦近年由於都更重建、改裝旅館等，供給呈現負成長，而租金收益約2.5%優於住宅，先前已有不少個案成交價...

【住展房屋網/綜合報導】台南市5期重劃區有著86快速道路和輕軌設站的交通優勢，成為建商進場熱門區域，包含龍騰、興富發等建商，去年各有「市政之星」、「博悅」等建案完工，吸引換屋族、退休族群購屋。經濟日報報導，上揚國際建築團隊台南營業1處總經理孫光吉表示，5期重劃區是台南市最大的試辦重劃區，目前台南行政中心，包含市政府、市議會、地方法院和地檢署等都設在該區內，當地房市發展類似於台北市信義區和台中市7期重劃區。 此外，5期重劃區在交通上有著大優...

【住展房屋網/綜合報導】台南市繼沙崙綠能科學城啟動後，日本三井不動產日前也與台南市政府簽約，預計將投資30億元於高鐵台南站打造全台第3個三井Outlet Park。房仲業表示，未來高鐵台南特定區將有產業、展場、飯店、商場，周邊房市前景佳。 聯合報報導，台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，近年政府積極推動高鐵站區周邊發展，除了北部的南港站、桃園站，台南站重大建設也相當多，而且多已正式動工，吸引建商大舉搶進。其中，台南站最受注目的建設即為沙崙智慧綠能科學...

【住展房屋網/綜合報導】三地開發集團將與秀泰影城合作，耗資20億元打造北高雄首座影城複合式商場，該商場投資案這也是高雄市長韓國瑜執政之後第1個大型投資案，未來將是高雄首座結合電影、購物、美食、親子育樂的新型態複合式商場。 工商時報報導，三地開發集團董事長兼高雄客運董事長鍾嘉村表示，該商場的初步規畫營運模式，將由高雄客運公司投資超過20億元，興建1棟商業大樓和購物中心，再由同樣屬於三地開發集團的北基國際公司與秀泰影城，合資成立新公司，向高雄...

【住展房屋網/綜合報導】台中市東區屬於舊城區，隨著台中火車站新站的落成、秀泰影城站前店進駐、新時代購物中心整修轉型，加上「台中大車站計劃」啟動，吸引日本三井不動產集團入主台糖湖濱生態園區、李方艾美酒店先後進駐，將帶動台中東區商圈再次活絡，拉抬區域房市買氣。 市府近年積極投入心力於台中車站舊城區的開發，包含鐵路高架化、台中車站新站啟用、秀泰廣場等，使得舊城逐漸展現新風貌。其中秀泰集團與南山人壽合作投資的秀泰廣場，設有電影院、百貨商場...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，根據市調指出，台中市去年房市買氣以位處外圍的台中港特區、單元12及潭子等3區最熱，除了交通、建設、民間投資等利多的加持外，品牌建商搶進推案，也是帶動區域房市發展的主要原因。台中海線台中港特區在捷運藍線定案後，房市前景看好，加上全台首座港灣型Outlet購物中心「三井Outlet Park」於去年底正式開幕營運，為房市加分許多，此區的1字頭房價相對親民，吸引購屋族群注意。 而以優質生活圈為訴求及品牌建商推案的單元12，...

【住展房屋網/綜合報導】據業者預估，今年台中房地產市場推案量有機會達到2,000億元；其中，北屯機捷特區與單元12重劃區，在諸多建商購地投資下，北屯區已成為推案熱點，並因此帶動單元12的地價上揚，地主惜售心態逐漸升高。而由於土地成本提高及建築成本增加，預期未來單元12新推案，每坪房價將上看3字頭。 其中，國泰建設去年於台中市北屯區單元12以8.4億元購入面積2,100多坪土地，每坪均價達39.38萬元；相較於大山建設以每坪35萬元購地，短短不到1年內，單元12土...

文＿王莉姻　圖片提供＿金筆企業股份有限公司居家用電，電線配線事關重大，絕不容馬虎，但對一般屋主來說，這些專業問題往往只能仰賴電工師傅。一旦出現人為疏失，後果真是不堪想像。插式連接器，就是一種可以協助電工輕鬆歸整線路，讓配電更有安全保障的重要配件，台灣的連接器大廠──金筆企業股份有限公司，擁有機能強大的實驗室，設置各類型的精密儀器，秉持著企業良心與自我要求，精益求精，對產品的開發與品管專業且嚴謹，更獲得UL/CSA（美國/加拿大安規）、VDE（德...