文／朱福山　攝影／黃威彬 從北京早年經商，到操刀國際TOD與超高層建築開發，Aedas凱達環球建築師溫子先博士（Dr. Andy Wen），在城市與人生的流動之間，重新思考台灣未來的樣子。 建築不應該是為了今天這個城市而設計的，它是我們留給未來的一張名片。─溫子先 『砳建築』。圖／Aedas凱達環球 那是一場台北典型的午後大雷雨，雨勢綿延不絕，灰濛濛的雲層壓在內湖科技園區的上方。原計畫在訪談結束後，前往溫子先位於台北南軟園區的作品『砳建築』前攝影，卻因...

穿越20年看台灣老城！從台北西區到府城、鹽埕　2006、2016、2026房價軌跡一次看 在台灣，每座城市都有一塊最早亮起燈火的地方。老火車站、廟口、市場、老街、銀行街、第一代百貨商圈，這些區域曾經是城市最繁華的核心，也在都市向外擴張後，一度面臨人口外移、建物老化與商圈轉移。 近年都更、危老、軌道建設、文化保存與舊城再生陸續推進，部分老城重新聚集人流與資金，房價也跟著改寫。 法律上，「舊市區更新」的定義出現在《都市計畫法》第7條，指舊有建...

文／謝曉菁 近年AI題材延燒，帶動企業投資與產業發展，新莊副都心作為新北市最具潛力的CBD（Central Business District，中心商業區），房市表現備受關注。根據實價登錄資料，新莊副都心2022年平均房價約每坪56.3萬元，2025年一路攀升至63.7萬元、創下歷史高點，今年上半年則小幅回落至每坪62.8萬元。不過，若與2022年相比，房價仍上漲約12%。房仲業者分析，當地受惠企業進駐、交通建設及多元購屋需求等3大因素支撐，目前新案行情普遍站上8字頭，中古屋則約落在每坪55至...

在房價高企的台北都會區，首購族正陷入蛋黃區極小宅與蛋白區標準宅的兩難抉擇。隨著極小宅空間過度壓縮的弊端浮現，市場買盤正從單純的總價導向，轉向追求總價負擔與居住品質平衡的新趨勢。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 總價負擔與居住尊嚴的拉鋸：台北小宅化的現實痛點過去幾年，建商為降低買房總價門檻以迎合首購族預算，市場湧現大量「極...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導菲律賓再生能源公司 First Gen 近日宣布，將為 PNB Holdings Corp. 旗下兩處房地產項目供應超過 5 兆瓦（MW）的地熱能源。這項潔淨能源將用於菲律賓國家銀行（Philippine National Bank）位於帕賽（Pasay City）的 PNB Financial Center，以及馬卡提中心商業區（Makati Central Business District）的 PNB Makati Center。 PNB Holdings Corp. 是菲律賓國家銀行的房地產控股部門。這次合作案也反映出企業家陳永栽（Lucio Tan）旗...

「大台中轉運中心」作為台中市大車站計畫的核心樞紐，整合鐵路、捷運、國道客運與市區公車，打造立體化「7轉7接」交通門戶。本文深度解析轉運中心規劃亮點、立體連通平台動線，並全面評估東區與中區舊城區的房市翻轉效應，剖析住宅行情、租賃熱度與商圈店面轉型趨勢，為想買房的讀者提供客觀專業的投資評估。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

文／住展雜誌 MyHousing 手握新莊副都心2.2萬坪基地、規劃10餘座地標大案的中悦建設，始終懷抱「不只蓋建築，更要推動繁榮」的造鎮魄力，一步一步用心耕耘。累積桃園南崁、藝文特區的榮耀實績，中悦早在2016年即於副都心推出首座商辦【中悦IFC：INTERNATIONAL FINANCE CENTER】，以「雙北首都圈新一代國際金融中心」為定位，對標台北信義計畫區，以東西相映的都會格局對比，洞察雙北首都圈，產業與金流將「由東向西」轉移的必然趨勢。 中悦建設機構深耕佈局新莊副都...

鳳山都計通盤檢討啟動！35萬人塞爆老城區 市府喊「副都心」卻連捷運都要再等8年 【M傳媒／綜合報導】 高雄人口最多的鳳山區，距離上次都市計畫通盤檢討已超過10年。隨著衛武營藝術中心、鐵路地下化、捷運黃線及大林蒲遷村等重大建設推進，高雄市政府日前宣布「鳳山都市計畫第四次通盤檢討」第一階段細部計畫正式發布實施。 都發局長吳文彥表示，這次通盤檢討是因應「南部半導體S廊帶」產業轉型與就業人口增加，以及大林蒲遷村帶來的人口成長。計畫核心是落實TO...

01│春暉新世界社區基本資料春暉新世界位於台北市中山區林森北路413號，1984年完工，建築構造採RC。建案類型涵蓋住宅、公寓、套房、華廈與商辦，共規劃1棟，總樓高13樓，地下設有1至2層；全案總戶數560戶，同層戶數40戶。基地面積約2136坪，土地分區為商業區，公設比20.15%。本案由春暉建設興建、開揚營造施工，建築設計則由彭蔭宜、季兆桐負責。02│春暉新世界社區簡介社區設有管理員（警衛），提供24小時管理服務，內容包含電梯維修；管理員也協助收發信件及聯絡住戶事宜...

高鐵宜蘭「核定即飆漲」！3521億建設還沒動工 房價已提前噴出 專家示警：別買在「空頭泡沫價」 M傳媒／綜合報導 行政院於今（115）年7月23日正式核定「高鐵延伸宜蘭計畫」，全長60.6公里，總經費高達3,521億元，預計核定後11年完工通車。未來南港至宜蘭直達車最快僅需28分鐘，等於將宜蘭正式納入「台北半小時生活圈」。 這項被視為改寫宜蘭未來50年發展的重大建設，還沒動工，房市已經提前沸騰。不動產講師、地政士與不動產經紀人邱明芳直言，高鐵延伸宜蘭正式...