換屋賣房面臨數十萬甚至上百萬元的房地合一稅，是許多家庭最沉重的負擔。政府為保障自住剛需，設立了「重購退稅」租稅優惠，無論是「先買後賣」或「先賣後買」，符合條件即可享有全額退稅或按比例退稅。然而，國稅局審查條件極為嚴苛，從所有權登記日、2 年法定換屋期限、5 年列管期到設籍資格，只要算錯一天或踩到出租地雷，便會面臨退稅遭拒或整筆追回的下場。本文提供完整的法規時間點解析與清單式自我檢核表，助您保全買屋資產。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文...

圖:中市強化自助洗衣安全攜手消防局及專家學者，全面推動安全查核與專業輔導。(圖/臺中市政府經發局提供 ) (記者鄭康玉報導) 為強化自助洗衣店公共安全，臺中市政府經濟發展局攜手消防局及專家學者，全面推動安全查核與專業輔導。經發局同時協調天然氣公司於業者申請裝表時協助宣導法規，督促業者落實安全設備設置。透過「查核、輔導、改善」三管齊下，截至今年（115年）8月底，已裝設微電腦瓦斯表或緊急遮斷裝置的業者，從去年12月的306家顯著成長至480家，裝置家數成...

衛星天天拍、違規照樣拖！全台2.4萬筆土地違規案 結案率只有4成 生活中心／綜合報導 內政部國土署22日開會公布一項驚人數據：111年到114年間，全台查出24,505筆非都市土地違規變異點，但累計只結案10,059筆，結案率41.05%。等於每10件違規，只有4件處理完，超過一半還在列管。 衛星每天盯 拍到違規就通報 國土署表示，為了守護國土，中央與地方合作，除了定期開會追蹤，每天還透過SPOT-6及Pléiades高解析衛星輔助判釋，只要地表影像有疑似違規，就即時通報地...

9597借錢網提醒民眾小心借貸詐騙。圖/業者提供商傳媒｜記者陳育安／台北報導借貸資訊廣告平台提醒　申辦前應確認交易對象、費用與契約內容網路借貸資訊取得便利，民眾遇到資金需求時，可能透過搜尋引擎、社群平台或借貸資訊網站查詢相關管道，但網路資訊來源多元，假借貸、假代辦及要求交付金融帳戶資料等詐騙手法也值得留意。借貸資訊廣告刊登平台9597借錢網近日整理5項借款安全查核重點，提醒民眾在接觸借貸資訊時，應先確認交易對象、契約條件及相關費用，再審慎評估...

文／謝曉菁 公股銀行房貸查核再升級，除了持續配合中央銀行及主管機關房市管制措施，今年也進一步強化內部風險控管，審慎因應房市過熱及投資型需求。除了鎖定自用、自住用途加強查核，最新重點更延伸至店鋪、辦公室等產品，若購屋人申貸時主張「自住使用」，貸款撥款後也將加強查核實際用途。 對此，房仲吳明翰指出，金融機構對房貸用途的貸後管理，不只新青安貸款的轉租、人頭戶問題，一般房貸若申貸時以「自住」取得較有利條件，實際使用卻與申貸用途不符，同樣可...

工業用地地價稅優惠倒數！9月22日前申請享10‰單一稅率 錯過等明年M傳媒／整理報導地價稅將於11月1日開徵，桃園市政府地方稅務局提醒，依法核定之工業區及政府核准工業或工廠使用之土地，若符合工業主管機關核定規劃使用且直接供該事業生產、製造或加工者，無論自有自用或出租與興辦工業使用，均可申請按工業用地特別稅率千分之10課徵地價稅。一般稅率最高55‰ 工業用地單一10‰差很大稅務局說明，地價稅一般用地之基本稅率為千分之10，但若土地所有權人在同一縣市土...

第七波信用管制滿21個月　營建業每月270家退場，公會籲檢討三大限制 M傳媒房產中心 中央銀行第七波選擇性信用管制自2024年9月上路，至今已滿21個月。房市交易量明顯降溫，投資買盤退場，但營建業也面臨銷售放緩、融資收緊、工料上漲與缺工等多重壓力。不動產開發業者近日呼籲，央行應在維持抑制投機的前提下，檢討高價住宅、購地貸款及動工期限等限制。 市場流傳「中小建商每月倒閉270家」，主要是將營造相關業者的公司解散、撤銷、廢止或商業歇業家數平均計算...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導馬斯克（Elon Musk）旗下的AI公司xAI，為其控告蘋果（Apple）與OpenAI的訴訟，向新加坡企業提出的文件索取請求，已遭新加坡法律服務處駁回。新加坡當局指出，xAI的請求不符合國際法律合作框架「海牙取證公約」（Hague Evidence Convention）的規定。 新加坡法律服務處致函美國得克薩斯北區聯邦地區法院（US District Court for the Northern District of Texas）表示，無法同意xAI提出的四項文件請求。拒絕的主要理由包括，xAI訴訟案中涉及...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《Nomad Lawyer》週四（23日）發布的報告，泰國經濟在 2026 年預計將呈現成長趨緩的態勢，預測成長率約在 2.0% 至 2.5% 之間。這與 2020 年前常態性超過 3% 的成長率相比，顯示出顯著的放緩。世界銀行（World Bank）也預估，泰國中期的潛在成長率約在 2.5% 至 2.7%。 報告指出，此次經濟放緩並非短期週期性疲弱，而是源於深層的結構性限制，包括人口高齡化及生產力瓶頸。泰國的人口正快速老化，總人口數減少，...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《omanet.om》報導，截至2025年，阿曼杜庫姆經濟特區（Special Economic Zone at Duqm, SEZAD）的累計投資承諾已達63.94億阿曼里亞爾。該特區正從基礎設施建設階段，轉型為持續性的經濟生產力中心，並在各領域展現出強勁的成長動能。 杜庫姆經濟特區的投資組合，目前由多達360個商業專案和65個工業專案所支持。在近期報導期間內，特區共簽署了14項新的投資協議，總價值達9,434萬阿曼里亞爾，並接獲17項來自工業、漁業、旅...