近來多起知名商家與公家機關的個資外洩事件，不論對政府機關或民營企業，安危機警鈴大響，已進入刻不容緩的重要攻防。 【文／黃俊超】 水能載舟、亦能覆舟。網路帶動科技發展、生活便利程度都大幅度向上跳了不止一個層級，然而，卻也淪為新型態犯罪的溫床，且日新月異迅速進化，小如釣魚郵件、木馬程式，大如DDoS攻擊，只要連上網路，就可能受到各種未知且莫名的攻擊，生活、商業發展和資安防禦必須魚與熊掌兼得，成為個人、企業甚至政府、國防安全迫在眉睫的重大課...

台北市區辦公室平均租金價格持續創高，辦公需求外溢，新莊因鄰近台北及具有軌道經濟優勢，成為建商必搶之地，根據信義全球資產公司統計，近五年新莊土地交易規模累計已突破千億元，新莊副都心更成為頂辦聚寶盆，整體土地開發率近6成，包括：儒鴻企業、四零四科技、佳能企業等知名企業，都進駐新莊副都心設立集團企業總部。信義全球資產公司統計2019年至2023年實價登錄新北市土地交易情形，新莊區累計交易1,062億，為土地交易最熱區；第二名為林口區的851億，第三名為泰山...

台南受惠南科與台積電效應近年房市火熱，但也衍生屋主漫天喊價的情形？永康區的永康街最近有某中古2層樓透店求售，權狀大約39坪開價3888萬元， 40坪的面積換算單價高達97萬元，驚人天價令人咋舌；專家指出，台南永康街的透天屋齡普遍老舊，店面客源僅針對早上市場人潮，路寬不大也難以開拓客源，依照土地價格換算每坪頂多40萬元，認為該店面「價格幾乎等同新建案」，考量入手後還需要裝修，建議屋主適度讓利才能增加成交機會。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕...

農16京城天贊一樓每坪破百萬 創高雄最貴大樓店面成交單價 根據內政部實價登錄資料揭露，位於高雄農16特區的「京城天贊」（原名KING PARK），2022年10月，由高雄一間在地企業，以總價約7.3億元，一次打包一樓4間店面，而4筆成交單價均突破百萬元，單筆最高成交單價達138萬元，創下高雄實價史上最貴的大樓店面成交單價。 據了解，該棟豪宅社區另一側的4間店面，在2018年底時，同樣由香港商頂級精品傢俱公司，以總價約5.8億元一次全包，該筆交易最高成交單價為110萬...

【網路地產王/綜合報導】重視居家寧靜度及隱私的自住購屋族，熱愛挑選無店面規劃的純住宅社區，確保社區周遭出入的人員單純，然而此類型建案相對稀有，據統計目前桃園市銷售中的大樓/華廈型建案約285案，其中僅64案為純住家社區，占比22.5%，意味著僅有不到1/4的建案符合純住家規劃。 進一步分析各行政區的純住家占比，桃園區近70個建案中，僅6個建案為純住宅規劃，占比8.7%，是桃園市中占比最低的行政區。 桃園經國特區建案「天濶」專案經理杜培宇分析，桃園區的商業發...

【網路地產王/綜合報導】根據新北市政府民政局資料統計，林口區近5年人口增加21,311人，5年內人口成長率高達20.1%，人口增長數量及成長幅度皆是新北市第一名。 不僅是人口成長最多的城市，林口也是新北最年輕的行政區，根據新北市政府民政局最新資料統計，2022年11月林口區平均年齡只有38.8歲，比全市平均年齡43歲年輕了4歲之多，林口新市鎮內整齊的街道、完整的生活機能，搭配上合理的房價，獲得多數年輕購屋族認同，帶動近年人口持續成長。 林口「森聯上上謙」專案李經...

今年房價漲至攻頂，全台各縣市明年公告土地現值調幅普遍大於今年，全台已公布的15縣市中調幅中，有11縣市高於今年，以桃園調漲6.74％最高；各縣市「地王」清一色由老面孔蟬聯，基隆廟口大四美百貨、嘉義市金豐成銀樓、嘉義縣朴子市第二市場附近的「地王」都已超過25年屹立不搖。 已公布的15個縣市地價評議結果，超過7成縣市公告現值現值高於今年，六都調漲幅度在3.3～7.6％間（高雄市尚未公布），調幅普遍較非六都高出一個檔次，六都外則以新竹縣調漲2.66％最高，南投、...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 台北市財政局1日公告內湖五期2宗60年地上權招商案，預計釋出4,406坪土地，地上權權利期間60年，明年3月1日截標。商仲業者分析，此次招商的地上權底價約是所有權土地的3至4成，成本相對低，預期將吸引自用需求客戶積極評估。 此次內湖地上權案過去原為內湖影視音產業區，後變更為辦公服務區、工商服務展售區，2宗基地分別為基地一的1,938坪「潭美段五小段21地號等4筆」，底價9億2,798萬元；以及基地二的2,468坪「潭美段五小段35、...

消息指出，靜坐高雄愛河畔17年的大元國際大樓，因應高雄亞灣5G AIoT發展、以及城市轉型，決定今年底啟動招商，規劃作為合商場、辦公、以及飯店，未來將成為企業首選的愛河灣A級商辦大樓。 大元建設相關人士23日證實此一訊息時指出，由於高市府積極的協調與溝通，加上看好高雄產業轉型所帶動的商業發展，公司已經決定，今年底，將重新啟動位於愛河畔閒置多年的大元國際大樓的招商行動。 大元國際大樓產權屬於大元建設所有，基地面積約806.46坪、建坪達1萬3,709坪，...

台中市今年以來，已已出241筆預售新案，總戶數達20119戶，而推案戶數最多的地區，竟然不是北屯，由西屯區靠著大型指標案亮相暫居冠軍。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台灣房屋統計實價登錄「預售屋建案備查」資料，今年全台中市推出預售新案戶數最多的行政區，由量體達3243戶的西屯區摘冠，而近年房市交易熱度最旺的北屯區，則以3100戶居次；第三到第五名依序為太平區2261戶、烏日區1875戶，以及梧棲區1569...