北屯區向是台中買氣最夯的區域，不過，今年截至前11月中，台中預售推案總戶數最多的地區，竟然不是北屯區，而是西屯區摘冠！此外，烏日區今年有台中最大量體「大華縱橫」案貢獻逾千戶，助威烏日區擠進前五強！ 台灣房屋根據實價登錄「預售屋建案備查」資料統計，今年以來，台中市已推出241筆預售新案，總戶數達20,119戶。 其中，總推案戶數最多的行政區，由量體達3,243戶的西屯區摘冠，而近年房市交易熱度最旺的北屯區，則以3,100戶居次；第三到第五名，依次是太平區2,...

根據實價登錄「預售屋建案備查」最新資料統計，今年截至11月中旬，台中市已推出241筆預售新案，總戶數達20,119戶，總銷金額估計已超越3,000億元大關，台中去年總推案金額達3,334億元，今年總推案金額進一步放大，有望締造30年歷史新紀錄。 今年截至11月15日，台中市預售推案總戶數最多的行政區，由推案量22筆、總戶數達3,243戶的西屯區奪冠；而近年房市交易熱度最旺的北屯區，則以推案量44筆、總戶數3,100戶居次；第三至第五名，依序為太平區2,261戶、烏日區1,875戶，...

台北市人口數逐年銳減，今年跌破1985年後首見250萬人大關，3年間減少18萬人，又以大安區流失最多人，減幅8.5%也是各行政區之最，內湖則因有產業支撐減幅最輕微。專家指出，除了不生不婚、房價高小資出走潮之外，受疫情影響的返鄉潮及華僑除籍潮，是首都人口銳減的4大浪潮。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台北市3年少18萬人 大安區流失最多 台灣房屋統計台北市民政局各區戶籍人口數量，發現當前台北市的戶籍...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 斥資606億元的捷運聯開案「臺北市西區門戶計畫臺北車站特定專用區C1／D1（東半街廓）土地開發案－台北雙星」，11日啟動新建工程，預計2027年完工。商仲業者表示，預估完工後資產總市值將突破2,000億元。 台北市長柯文哲出席新建典禮時表示，本案延宕15年，歷經5次流標、法令爭議等波折，終於在2019年12月正式簽約。 北市府指出，西區雙子星具六鐵共構優勢，未來每日至少50萬人次通勤，將成為重要國門交通樞紐，並提供1.6萬個...

歷經5次流標、延宕15年的台北雙子星大樓今（11）日舉行啟動典禮，投資額達606億元，將打造55、74層雙塔大樓，結合國際級商辦、飯店及購物中心，預計2027年完工，不只將成西區門戶新地標，商仲直言「是地位優越的商業發展核心，未來應可超越東區！」 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 台北雙子星歷經5次流標 可創逾千億元產值 台北雙子星大樓為「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」，基地面積約9600坪，台北市...

【住展房屋網/綜合報導】財政部表示，為促進租稅公平與居住正義，囤房稅不只稅率，還有稅基（房屋評定現值）。而房屋評定現值涵蓋房屋標準單價（新屋價值）與地段率（商業發展程度）、折舊率（按屋齡計算）等，由各縣市房屋標準單價每三年重新檢討評定。 若地方縣市調整房屋標準單價，當年度7月1日後新建、增建、改建房屋皆適用，以建物使用執照認定，既有建築不受影響。地段率則一體適用，不分新舊。 官員指出，今年有13個縣市適逢調整房屋標準單價年度，包括彰...

【住展房屋網/綜合報導】財團法人商業發展研究院商業服務業景氣循環5日發布最新結果，其中，「同行指標綜合指數」於2022年7月續降為-0.6148個標準差，預測到2023年1月將持續降為-0.8004個標準差。 商業發展研究院公布商業服務業景氣預測及分析，顯示下半年來雖因疫情緩和，「報復性消費」助力，但輸入型通膨下，國民實質購買力仍難提高，所幸先前「預期上漲心理」持續上揚的房價已見平息，實質不動產及住宅服務業GDP雖仍微幅成長，但景氣循環趨勢持續走緩，有助通膨...

今年自第二季開始，房市受到升息、通膨、疫情、打房、假性需求過高、投資客倒貨、兩岸衝突增高、等七大利空影響，全台預售屋銷售量劇減，成屋交易量前八月小縮1.71％，在選舉前仍有諸多不確定性因素干擾，房市觀望氣氛濃厚，到底何時回溫？房市趨勢專家李同榮提出八大理由明確判斷：就在大選後，房市一定會回溫。 李同榮指出，依過去房市五大循環的歷史經驗與判斷，多頭市場一旦進入末升段，市場信心開始脆弱，稍有市場重大利空出現，房市就很容易反轉而結束多頭市場...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦24日前往桃園火車站站前工區，視察桃園捷運綠線G07車站施工情形。鄭市長表示，桃園捷運綠線G07站自2019年9月20日開工以來，期間因挖掘出清代及日治時期鐵道歷史遺構而讓工程停擺，歷經近3年的時間，市府捷工局及文化局完成包括第二月台鋼棚架復刻、清代鐵道遺構提取及翻模、日治時期磚砌便所提取、全區文資3D攝影掃描及開放10場民眾參觀等文資保存工作，最終在不影響文化資產保護作業的前提下，由捷工局提出文化與工程推動共存方...

【住展房屋網/綜合報導】2022年，桃園青埔終於迎來最大的開發計畫！由國泰人壽標得桃園高鐵站前3萬餘坪的70年地上權，將大筆投資260億元資金，打造包括智慧辦公大樓、購物商場、星級旅館，總開發面積高達15萬坪的娛樂商務城。 桃園市長鄭文燦多年前就已宣示要將青埔打造成桃園新都心，其中的關鍵，就是打造一座如同東京車站丸之內，結合各種產業需求的高度商業發展重鎮。從橫山書法藝術館開館，到即將落成的桃園市美術館、商展會館，桃園市政府也從滿足住民的食衣住...