圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於追求高股利收益的投資人而言，如何從眾多高殖利率股中做出明智選擇，往往需要深入探究其業務模式與股利特性，而非僅憑當前殖利率高低判斷。《Aol.com》報導指出，以AGNC Investment Corp.、Ares Capital及Realty Income為例，三者雖然均提供高殖利率，卻各適合不同類型的投資人。 AGNC Investment Corp.作為一家抵押不動產投資信託（mortgage REIT），以其高達13%至13.4%的殖利率吸引目光。然而，自首次公開發行以來，其...

台南好市多二店簽約了！落腳東區南台南站副都心，2028年開幕，房市再添利多 M傳媒房產中心／M編 台南人敲碗敲到破的好市多東區二店，終於塵埃落定。台南市政府與好市多公司在115年3月31日正式簽約，預計投資超過45億元，在南台南站副都心打造占地約3,700坪的大型商場，並同步規劃南台灣第一家好市多加油站。工程預計115年底至116年初動工，目標117年完工開幕。 不是傳聞，是白紙黑字簽下去了 這個案子談了很久，現在終於靴子落地。台南市政府以促參法公開招商...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市議會今（4）日針對財經部門進行質詢，財稅局代理局長陳家慶在會中正式證實，各界高度關注的東區「商四商業設施促參案」，也就是台南市民期盼已久的第二間好市多（Costco），已於今年3月31日正式完成簽約，興建期預計2年。備受矚目的重大投資案落腳於南台南副都心，雖然此案對地方商業發展無疑是強心針，但在質詢現場，地方議員也轉達了在地居民的強烈質疑，焦點主要集中於好市多附設加油站可能帶來的空氣污染與公共安全疑慮，以及...

彰化縣府釋出8筆地上權招商！清水7案最受矚目，30年地上權底價780萬起 M傳媒財經中心／報導 彰化縣政府宣布，將於今年5月20日上午10時辦理8案縣有土地招標設定地上權開標作業。本次釋出的8案皆屬住宅區用地，分別位於彰化縣和美鎮及臺中市清水區，地上權存續期間為30年，期滿可申請延長最長20年，年租金為申報地價5%並隨之調整，適合長期穩定經營。 標的分兩區：和美1案、清水7案 彰化縣府表示，和美鎮基地位於德美公園旁，面積約284坪，權利金底價約1,087萬...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市土城發展再迎重大進展，位於捷運土城站周邊的「暫緩發展區」區段徵收都市計畫變更案，已正式通過新北市都市計畫委員會審議。未來將透過整體開發，結合鄰近的土城司法園區，全面翻轉區域面貌，打造土城嶄新城市核心。 新北市政府城鄉發展局指出，該區位於捷運土城站、國道三號金城交流道，以及捷運萬大樹林線LG10、LG11站周邊，交通條件優越。由於過去屬軍事禁建區，長期限制發展，如今隨著禁令解除，加上周邊建設逐步到位，使這塊約14....

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導穆迪信評（Moody's Ratings）於昨日（4月7日）將美國商業發展公司（Business Development Companies, BDCs）的展望評級從「穩定」下調至「負面」。此舉主要歸因於贖回壓力升高、槓桿率增加以及融資市場管道弱化，同時人工智慧（AI）的崛起也對該領域構成額外風險，特別是對於在軟體公司擁有大量曝險的 BDCs 而言。 穆迪指出，這反映出永續非上市商業發展公司的融資環境已急遽轉變，從 2025 年第三季的強勁資金流入，轉為 2026...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導曾任職於高盛證券的金融界菁英三沢英生，現年52歲，他以獨特的跨領域背景，擔任日本尤卡利亞（Yukalia）株式會社代表取締役社長，致力於改革日本醫療產業。面對日本逾七成醫院面臨虧損的嚴峻挑戰，三沢英生推動「醫療產業化」概念，矢志將尤卡利亞打造成「醫療界的豐田」，平衡商業發展與社會價值。 三沢英生擁有顯赫的金融資歷，曾是高盛證券的頂尖業務員，並先後在摩根士丹利、美林證券擔任高階主管。此後，他轉戰體...

北屯市30市場用地BOT案二次招商啟動 權利金分期繳納降低門檻 台中市政府經濟發展局今（1）日宣布，正式啟動「北屯區市30市場用地BOT案」第二次公告招商，招商期間自即日起至115年6月1日下午5時止，公開徵求民間申請人參與開發。本次招商優化了權利金分期繳納機制，盼降低投資門檻，吸引優質企業投入，帶動北屯區域商業發展。 基地現況與開發彈性 本案基地位於台中市北屯區崇德段336地號，地址為河北路三段111號，面積約7,864.72平方公尺。現況為地上一層鋼骨造...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）開發商Anthropic公司於今（27）日向美國聯邦法院提起訴訟，挑戰美國國防部禁用其AI模型的禁令。Anthropic主張，國防部此舉侵害了其憲法第一修正案所保障的言論自由權利，並認為國防部此舉旨在懲罰該公司，因為其對美軍放寬AI模型Claude安全防護措施的要求採取了抵制態度。 Anthropic在訴訟中指出，國防部將其列為「供應鏈風險」是違憲行為，目的是為了懲罰該公司未能讓時任總統川普（Donald Trump）滿意。根據《Neuron Expert...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國政府正針對外國投資者透過泰國人頭戶規避土地所有權限制的行為，展開全面性的執法行動。這項旨在打擊非法房地產交易的措施，對數以萬計的外國買家構成嚴峻的法律風險，尤其在 2026 年，人頭戶模式已被法律專家宣告「實質終結」。 泰國多個政府機構，包括商業發展部（Department of Business Development, DBD）、土地部和稅務局，正聯手推動這項執法行動。官方透過人工智慧（AI）技術，審查數萬份公司文件，已識別出超過 46,000 個可疑...