交易量砍半、店數卻翻倍？房仲業這三年，根本是大型社會實驗現場 M傳媒財經中心 如果用一個框架來理解2024至2026年的台灣房仲市場，與其稱之為景氣循環，不如視為一次典型的「高槓桿擴張後的結構性調整」。在資金寬鬆與資產價格上行的階段，產業規模快速放大；而當金融條件收緊，需求降溫，原本被掩蓋的效率問題便迅速浮現。 2024年：需求與資金共振下的高成長階段 2024年上半年，房市延續前期多頭格局，交易動能強勁。財政部統計顯示，1至4月房仲業營收達323...

舊城區翻身潮來了，你還在懷疑「誰要住那裡？ M傳媒財經中心 如果只用「老舊」兩個字形容台灣的舊城區，其實已經不夠精準了。 因為這幾年你會發現一個現象：那些曾經被市場遺忘的市中心，正在一個接一個重新被翻開。而更有意思的是，這不只是台灣的故事，而是整個亞洲都在同步發生的城市再造競賽。在台灣， 像台中中區、台南舊城、高雄鹽埕這些區域，長期以來都被視為「發展外圍化」的代表。商圈外移、人口老化、建物老舊，使得它們在房市發展逐漸退居二甚至...

文／住展雜誌 MyHousing 新北市土城發展再迎重大進展，位於捷運土城站周邊的「暫緩發展區」區段徵收都市計畫變更案，已正式通過新北市都市計畫委員會審議。未來將透過整體開發，結合鄰近的土城司法園區，全面翻轉區域面貌，打造土城嶄新城市核心。 新北市政府城鄉發展局指出，該區位於捷運土城站、國道三號金城交流道，以及捷運萬大樹林線LG10、LG11站周邊，交通條件優越。由於過去屬軍事禁建區，長期限制發展，如今隨著禁令解除，加上周邊建設逐步到位，使這塊約14....

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導串流龍頭最新財報雖展現短期獲利優勢，但未來展望低於市場期待，加上創辦人逐步退出經營核心，引發投資人對成長動能與治理穩定性的疑慮，股價盤後出現明顯修正。串流平台龍頭Netflix公布最新財報與展望，雖首季營收與獲利表現優於市場部分預期，但第二季營收成長預測低於市場共識，引發市場疑慮，盤後股價一度重挫近一成。財報顯示，公司首季營收年增約16%，達122.5億美元，略優於市場預估；每股盈餘表現亮眼，主要受一次性解...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導AI題材持續主導市場情緒，部分企業藉由轉型敘事吸引資金關注。原本規模有限的社群公司宣布全面轉向AI後，股價短線劇烈波動，反映資本市場對AI概念的高度敏感與投機氛圍升溫。近期市場焦點之一為Myseum宣布轉型AI並更名為Myseum.AI，帶動股價單日大漲逾129%，盤中甚至一度突破更高價位，創下一年多來新高。此舉顯示資金對AI題材的高度追逐，特別是在中小型企業中更容易出現劇烈波動。公司策略上，Myseum計畫導入AI代理技術，整...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Bloomberg Opinion》日前發表的專欄文章，由專欄作家 Jessica Karl 撰寫，文中引述分析師 Dave Lee 的觀點指出，由單一創辦人主導並達到十億美元估值的新創公司，即「單人獨角獸」（solo unicorn）的時代，可能比預期更快降臨。 傳統上，矽谷的新創文化與辦公室環境息息相關，以其充滿各種員工福利的設施著稱，例如懶骨頭沙發、乒乓球桌、白板、午睡艙、啤酒機及冷萃咖啡機等，強調團隊協作與共同工作空間。然而，這...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜康語柔／綜合外電報導根據《The New Indian Express》今日報導，印度億萬富豪高塔姆·阿達尼（Gautam Adani）已超越穆克什·安巴尼（Mukesh Ambani），成為亞洲首富。最新公佈的全球富豪榜顯示，阿達尼以淨資產 926 億美元位居全球第 19 位。 穆克什·安巴尼的淨資產為 908 億美元，在全球富豪榜上排名第 20 位。阿達尼集團（Adani Group）是印度最大的綜合基礎設施集團，旗下擁有十二家上市公司，目前總市值超過 1,500 億美元。該集團正積...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／綜合外電報導隨著人工智慧與自動化生產技術邁入新紀元，特斯拉（Tesla）正研擬將其最核心的「上海超級工廠」納入人形機器人 Optimus 的生產版圖。特斯拉中國區總裁王昊今年 4 月中旬曾對外表示，該廠憑藉成熟的自動化製造經驗，將在機器人量產階段扮演關鍵角色，助攻執行長馬斯克（Elon Musk）實踐 AI 物理化轉型。上海工廠轉型：從電動車到智慧機器人根據《美聯社》與《路透》報導，特斯拉上海超級工廠自 2019 年投入運作以來，一直是...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導叫車平台龍頭傳出大舉投入自駕車領域，從輕資產模式轉向重資本布局，顯示共享經濟正進入以技術與資本為核心的新一輪競爭階段。Uber傳出規劃投入高達100億美元，加速發展自駕計程車（Robotaxi）布局，顯示其正從過去依賴司機與平台撮合的共享經濟模式，轉向以技術與車隊為核心的資本密集型競爭。根據市場消息，該筆投資將分為兩大方向，一是約25億美元投入自駕技術公司股權，二是高達75億美元用於打造自有自駕車隊。此舉意味著U...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據最新報導，科技巨擘Google正與美國國防部（United States Department of Defence）進行洽談，討論將其先進的Gemini人工智慧模型部署於機密環境，以支援美國軍方的安全與保密行動。此舉顯示主要科技公司與國防單位在AI軍事應用上的合作日益深化，同時也引發外界對AI軍備競賽的關注。 若這項協議最終定案，Google的AI技術將可望在五角大廈（Pentagon）的法律與監管框架下運用。然而，Google已在合約中提出具體限制條款，旨在避...