編輯 JeanRu｜圖片提供 湘禾國際設計每間風格咖啡廳都有專屬的獨特味道，從家具家飾、色彩、材質、照明等細節堆疊，都是業主個人品味絕佳詮釋，也讓駐留此空間的旅人擁有一處療癒身心之地。將88坪老屋改造成美式工業風的咖啡廳，擷取自燃燒木、鐵件、特殊塗料，交織豐富層次的個性化商空，且透過材質的特性自然劃分吧檯與座位區。Home Data 設計公司：湘禾國際設計設計師：周奕伶設計風格：美式工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：88/坪空間格局：商業空間主要建材...

編輯 陳思靜｜圖片提供 設計家影片截圖、NW Living網站除了北歐品牌外，你還認識那些歐洲家具呢？今天來到NW Living，跟著阿子、Jenny、Vina和Tobey四位軟裝師一起尋找，人生一定要擁有的一件經典歐洲家具！一起進去吧！複層北歐居家展示空間，質感與美學同時展現的歐式家具選品店，從沙發、餐桌到燈具，家具、家飾、燈光一站式選購夢想中的各種歐式家具，摩登又優雅的沉浸式歐風居家空間逛看新體驗。Home Data 設計公司：北鷗室內設計設計師：王公瑜設計風格：北歐風房...

【網路地產王/綜合報導】賴總統即將於520上任，中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言，內容有:「調整豪宅限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人購屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策，增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例，同時放寬容積獎勵」等六大建言，期待新政府透過與市場對話，滾動式調整政策，而非齊頭式管控，讓政策工具能發揮最大效益，滿足民間期待，亦有助於台灣房市長遠的正向發展。...

【網路地產王/綜合報導】房地產租金報酬率，是衡量出租房產投資回報的一個重要指標，可用來評估房地產出租的盈利能力，是多數置產族決定購買房地產的關鍵因素之一。 租金報酬率的基本算法，是將年租金收入除以房產總價值，公式如下： 租金報酬率=(年租金收入/房地產總價​)×100% 例如，如果一間房產的月租金為3萬，年租金收入為36萬元，房產總價為1000萬元，則該房產的租金報酬率為3.6%。 雖然這樣的基本算法尚未精算持有時的其他成本，如裝潢費、修繕費、稅費、仲介費等...

文／住展雜誌 為促進城鄉發展，新北市府積極推動土地開發，三峽龍埔里麥仔園地區過去因多項開發案被強制徵收5次，如今因國土計畫草案將此區劃設為「城鄉發展2-3」，規劃住商使用，當地民眾不滿農地一再被徵收，龍埔里自救會今（14）日至新北市政府前抗議，要求農地農用、劃設為農業發展區。新北市城鄉發展局回應，未來在新訂都市計畫草案階段，會持續溝通，凝聚共識。 三峽麥仔園都計 規劃住商使用 新北市新訂的三峽都市計畫（麥仔園地區），範圍包括台北大學...

文、整理 電視部│圖片提供大久空間設計、演繹動線設計、浩室設計飯店設計是舒適住宅的指標，不僅是有完美的都會風格，更能貼近實際生活的機能面。若想要一回家就像入住頂級飯店，設計師們帶您掌握３大步驟！就能體會飯店級的奢華，將感官體驗升級七星級！飯店設計是舒適住宅的指標，不僅是有完美的都會風格，更能貼近實際生活的機能面。若想要一回家就像入住頂級飯店，設計師們帶您掌握３大步驟！就能體會飯店級的奢華，將感官體驗升級七星級！ >>快上 YouTube 訂...

台積電宣布將在嘉義科學園區興建2座先進的封測廠，預計今年動工，可於2028年開始量產。受惠的朴子市也吸引大量外地投資客，進攻預售大樓案，東森房屋統計2021年到今年4月的預售屋交易量，從全年的40筆躍升到490筆，成長力道強勁。 嘉義科學園區迎來台積電，佔地約20公頃，預計每年將創造380億元的產值，提供5700個就業機會，將成為南科半導體廊帶產業鏈的重要一環。東森房屋嘉義朴子加盟店組長蔡慧汶認為，台積電的進駐對於園區所在地的朴子、太保兩區有正面影響，不僅...

文／住展雜誌 0403花蓮強震造成全國多處建築物受損，引發民眾居住環境及人身財產安全疑慮。為加速危險建物重建，新北市府今（13）日起啟動防災2.0 PLUS，適用對象納入震損紅、黃單建築物，並降低同意門檻至8成。新北市都市更新處表示，受理期限至2027年8月31日止，有需要的社區儘速申請。 都更處說明，新北市政府推動都更三箭政策，自2018年起陸續推出防災都更1.0、防災都更2.0及580專案計畫等相關配套措施。目前，防災都更已核准22案、審議中2案。 防災都更2...

文／住展雜誌 緯創台北數位內容創新中心暨緯創總部在去（2023）年3月動工，投資金額超過 62.5 億元，預計2026年啟用營運，而緯創及旗下緯穎科技緊接著在昨（9)）日共以20.84億元，拿下內湖潭美段五小段土地地上權案，2案土地共約4,40坪，預估投資金額達約40億元。緯創表示，將作為內湖全球營運總部的廊道延伸，共同打造為AI智慧園區。 本次內湖地上權案基地過去為內湖影視音產業區，後變更為辦公服務區、工商服務展售區，歷經多次流標，台北市財政局今年再度公告...

文／住展雜誌 針對前市長柯文哲任內，北士科地上權及京華城容積爭議，台北市長蔣萬安今（10）日赴市議會進行專案報告。蔣萬安表示，配合政風處及檢調單位調查，並宣示未來地上權招商案採從高評定方式辦理；且都發局已提精進方案，都委會不再受理土地權利關係人自行擬定或變更細部計畫，涉及新增容積獎勵項目的案件，類似情況絕不再發生。 台北市長蔣萬安今（10）日赴市議會，針對北士科地上權及京華城容積爭議進行專案報告，圖片台北市政府提供 北士科圖利疑...