圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導奈及利亞財政部長暨經濟協調部長 Wale Edun 於週三（4月8日）肯定MOFI房地產投資基金（MRIEF）的進展，該基金為奈及利亞境內的可負擔住房項目提供低於兩位數利率的房地產融資，此舉旨在推動全國包容性經濟成長。 Edun 部長是在聽取MRIEF的績效與影響簡報後，發布此項肯定。他指出，這項計畫代表奈及利亞住房金融領域的一個重要里程碑，不僅提供優於市場的低利率融資，也呼應了總統 Bola Ahmed Tinubu 提出的，以大膽、創新和...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導新創公司Poke正透過簡訊（SMS）服務，讓人工智慧（AI）代理程式變得觸手可及，企圖顛覆當前AI應用複雜化的趨勢。該平台讓使用者能如同發送簡訊般簡單操作AI代理程式，無須下載任何應用程式、學習複雜的技術技能或經歷繁瑣設定流程。 Poke的設計理念是支援所有手機，包括功能型手機，僅需透過簡訊即可運作。使用者只需以自然語言傳送簡訊，描述希望自動執行的任務，例如設定提醒、排定行程或建立重複性工作流程，而...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導市場研究機構 Kantar 近期發布的研究顯示，人工智慧（AI）在消費者購物行為中的應用正迅速普及，已不再是小眾趨勢，而是多數購物者日常的一部分。 根據 Kantar 的報告，高達四分之三的購物者已曾使用由 AI 技術驅動的工具進行購物。值得注意的是，其中 96% 的受訪者表示，他們計劃在未來六個月內維持或增加使用這些 AI 輔助購物工具的頻率。 研究進一步指出，AI 購物工具的主要吸引力在於其節省金錢的潛力。有 44% 的 AI 購物者透過此方式節...

商傳媒｜吳承岳／台北報導澳門將於下個月迎來年度博弈與整合度假村產業盛會。全球博彩娛樂展亞洲展（G2E Asia）與亞洲整合度假村博覽會（Asian IR Expo）將聚焦數位創新，探討人工智慧（AI）、機器人技術及娛樂科技如何重塑產業面貌。 這兩項聯合展會由 RX（Reed Exhibitions）主辦，訂於5月12日至14日在澳門威尼斯人綜合度假村舉行。主辦單位預期將吸引來自全球逾90個國家及地區約8,000名產業專業人士共襄盛舉。展覽總面積超過30,000平方公尺，匯聚約150個品牌，此舉旨...

現場約100位的黑客松參賽者，共同參與「去偽存真：全民偵查黑客松」決賽，運用AI技術打擊詐騙、守護可信任資訊。DIGITIMES拍攝商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導生成式AI快速普及、詐騙與假訊息手法持續演進，如何以科技強化資訊判讀與風險防控能力，已成為全球共同關注的議題。由DIGITIMES主辦、國家發展委員會指導的「去偽存真：全民偵查黑客松（Agent for Truth：Disinformation Defense Hackathon）」，由Amazon Web Service（AWS）提供國際級生成式AI技術支持，並邀請幣...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導房地產投資領域中，資產增值（capital growth）與現金流（cashflow）之間的平衡至關重要。專家指出，現金流是推動房產組合實現長期增值的關鍵「燃料」，若未能妥善管理，恐迫使投資者在市場波動時出售資產，錯失增值機會。 Rethink Wealth 主管 Patrick Casey 指出，許多投資者可能低估了現金流的重要性。他強調：「資產增值是最終目標，然而現金流則是帶領你抵達彼岸的燃料。」在利率上升或成本增加的時期，若缺乏...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據一份最新報告，澳洲有十個區域城市在房市表現上超越其所屬的首府城市，這些區域具備更高的負擔能力、房價成長潛力及投資機會，吸引潛在購房者與投資人目光。 房地產研究機構PRD的報告指出，這些脫穎而出的區域城市在負擔能力、房價成長、投資機會、開發案進度及失業率等五項關鍵指標上，表現優於各自的州首府。其中，昆士蘭州的圖文巴（Toowoomba）、伊普斯威奇（Ipswich）及凱恩斯（Cairns）等三個城市，在房...

台中14期商場開幕引爆推案潮　專家示警：供給集中恐成市場壓力測試 文／M傳媒/M編 漢神洲際購物廣場正式開幕，為台中北屯區14期重劃區再添重大建設利多。在商業機能逐步到位帶動下，區域推案動能同步升溫，市場預估第二季起將有多家品牌建商陸續進場，整體推案規模上看200億元，使14期再度成為市場關注焦點。 不過，面對利多與推案齊發的現象，也有市場觀察提出不同看法，認為當前14期並非單純的「起漲點」，而更接近一場供需結構的壓力測試。 從發展脈絡來看...

租屋投資經典題：選地段還是選產品？好地段決定下限，好產品決定上限 文／日盈不動產社會住宅 包租代管小編 在租屋投資中，一個經典問題始終存在：「選地段，還是選產品？」 過去市場普遍認為「地段為王」，只要位置好，出租不成問題。但隨著租客需求改變，產品本身的重要性正在提升。 一、地段的優勢：穩定需求，但成本也高 地段的優勢在於穩定需求。靠近捷運、學區或商業區的物件，通常具備較高出租率與抗跌性，適合追求穩定現金流的投資人。 但這類物件...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 今（10）日「國家智慧機器人研究中心」在總統賴清德的親自主持下正式揭牌落腳沙崙，代表國家級「AI 新十大建設」戰略重心移轉，宣告沙崙智慧綠能科學城已從單純的科研基地，進化為具備高薪人口紅利與國際生活質感的房市明日之星。 隨著國家級算力中心、電力基礎設施以及機器人驗測基地的進駐，沙崙穩坐大南方「S廊帶」最核心的研發引擎，預計到 2040 年將匯聚數以萬計的頂尖科技人才，這也將為區域房市建構極其強大的剛性需求支撐。 不...