商傳媒｜簡明心／綜合外電報導希臘雅典（Athens）的前埃里尼科國際機場（Ellinikon International Airport）正進行一項大規模的都市更新計畫，預計將轉型為涵蓋住宅、酒店、商業與休閒設施的多功能綜合開發案，總投資額達476億巴西雷亞爾。其中，名為「濱海高地」（Promenade Heights）的住宅社區預計在2027年上半年完工，而整個雅典東方文華酒店（Mandarin Oriental, Athens）與相關豪華住宅則訂於2027年夏季開幕。 根據報導，這項被開發商譽為歐洲最大規模的都市再生計...

綠電退潮？南台灣圈地熱急凍　數百公頃農地陷「租了做不下去」 M傳媒／M編 前幾年在綠能政策大力推動之下，南台灣一度掀起「種電圈地潮」，尤其在屏東縣一帶，從高樹、里港等地到外圍農地，大量土地被能源開發商租下或整合，準備投入光電開發，當時市場熱度高漲，農地租約一度成為熱門投資題材。然而短短數年後，市場情緒急轉直下，如今不少土地卻面臨閒置、案場延宕甚至解約壓力。 一名投入綠能產業超過10年的業者阿達指出，當初這些土地多半是配合政策方向進...

營建廢土沒地方倒？新制上路土資場漲價又停收，北高兩市出招：台北送港區、高雄「A點直送C點」清運費崩跌81% 文／M傳媒 房產中心 M編 你有沒有想過，家裡附近的捷運、馬路、人行道在開挖的時候，挖出來的那些土方、廢棄物，到底去了哪裡？ 以前，這些「營建剩餘土石方」（俗稱廢土、餘土）的管理比較寬鬆。但現在中央政府推行「全流向管制」每一車土方從哪裡挖、運到哪裡、最後去哪裡，全部都要用電子聯單和GPS追蹤。 立意良好，但問題來了：很多土資場（收土...

捷運一站到林口！A10重劃區房價衝上5字頭，這裡還值得買嗎？ M傳媒 房產中心 M編 最近A10重劃區又開始被拿出來討論，原因其實很簡單，就是「機捷一站到林口」這個賣點，加上未來還有捷運綠線和國道1甲的題材，讓很多人又開始覺得這裡好像還有想像空間。但如果真的走進去看，你會發現A10現在的狀態，其實就是一個「正在長大、但還沒長好」的生活圈。 A10最大的特色是純住宅規劃，整體街廓新、乾淨、安靜，住起來確實舒服，不會有太多商業干擾。但問題也很直接，...

嘉義市地標售超搶手！3標7筆全數脫標，平均溢價61%、最高飆到95.7% 文／M傳媒 房產中心 M編 嘉義市土地標售，搶到翻！ 嘉義市政府今（2）日辦理建國二村、復興新村地區市地重劃抵費地開標作業，推出3標7筆土地，全數順利標脫，標脫率達100％，得標總金額約13.99億元，平均溢價率約61％。 其中第2標（民國路、延平街交界）最為搶手，吸引17封標單競逐，溢價率高達95.7％，幾乎翻倍成交！ M編一句話：嘉義市這波土地熱度，連台北建商都該來取經。 三筆標案全...

文／林鈞澤、魏敬軒 房市進入結構主義時代，盲目跟風已成過去。《住展》雜誌盤點全台11個新興重劃區，藉由審視產業支撐力、交通優勢等全方面條件，解析其對房市衝擊量能，區分為「鑽石級」與「白金級」兩大層級，協助民眾俯視下一波城市增值的真實輪廓。 核心攻略4大鑽石級重劃區深度點評 在全台 11 個新興重劃區中，這 4 區不僅具備強大的產業支撐與交通優勢，更具備改變區域房市格局的能量。《住展》針對其地段條件、未來價位與發展潛力，剖析第一線最深度...

編輯 Jessie Chang | 琢隱設計DRAWIN DESIGN STUDIO商業空間設計不只是讓空間變好看，更是品牌故事的延伸。好的商空設計，除了要精準傳遞品牌價值，也必須回應實際的使用需求、場域條件與顧客體驗。無論是高流動場域中的店面設計、重視氛圍鋪陳的餐廳空間設計，或是講究細節與儀式感的高端餐飲，動從線、燈光、材質到整體節奏，都是決定空間是否令人留下印象的關鍵。商業空間設計不只是讓空間變好看，更是品牌故事的延伸。好的商空設計，除了要精準傳遞品牌價值，也必須...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國勞動市場在3月份呈現意外強勁的復甦，非農就業人數大幅增加17.8萬人，遠超市場預期的6萬人，並創下近15個月以來最大增幅。失業率微幅下降至4.3%，但這部分是因39.6萬人退出勞動市場所致，顯示在整體數據亮眼的同時，勞動市場內部仍存在隱憂。 根據《KFGO》報導，儘管3月就業數據表面強勁，但勞動參與率卻下滑至61.9%，創下近四年半以來新低，部分原因歸咎於人口高齡化以及近期移民政策的緊縮。此外，每小時平均薪資年增率為3.5%，是自20...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國《Entrepreneur.com》雜誌於本月一日刊登文章指出，越來越多國際企業正將越南視為其全球成長策略的關鍵目的地。此趨勢反映全球企業為降低貿易與經濟不確定性風險，正積極推動供應鏈多元化。 報導分析，越南吸引外資的理由涵蓋多個面向。該國經濟動能強勁，2025年國內生產毛額（GDP）成長率高達8.02%，同時累積註冊外國直接投資（FDI）已逾3,220億美元，顯示資金持續湧入。越南擁有龐大且年輕的勞動力，勞動成本具競爭力，...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）近日對全球職場人士提出忠告，指出許多人對人工智慧（AI）衝擊職位感到焦慮，源於將「工作目的」與「執行工作的工具」混淆。 黃仁勳強調，雖然工作目的與所使用的工具相關，但兩者絕非等同。他以自身長達 34 年的科技業執行長生涯為例，指出職務工具不斷演進，甚至劇烈改變，是常態。 他特別引用放射科醫師的例子，說明 AI 如何賦能而非取代工作。他提到，約在 2020 年...