文／蔣巧薇 新北市板橋區江翠段青年社宅今（3）日舉行上梁典禮，預計未來將提供130戶住宅單元，且內部設有公共老人中心及身心障礙日照中心，並結合辦公與商店等公益空間，該案距捷運江子翠站僅需步行10分鐘，機能完善，預計2025年完工。 新北市城鄉發展局表示，江翠段青年社宅基地位置位江翠北側市地重劃區內，臨華江一路，且緊鄰台64快速道路、大漢橋、華江陸橋，只要10分鐘步行路程便能抵達捷運江子翠站，交通便利；另外周邊有江翠國小、文聖國小及江翠國中等...

打炒房政策壓不下蠢動的房價！台中代銷大老直言，房價下跌不可能，尤其七期、水湳經貿園區蛋黃中的蛋黃房價，將朝向3位數邁進，另外台74號快速道路沿線的新案，則有望站穩6字頭。 不畏去年房市受政策壓抑及大選干擾，台中市推案量仍逆勢爆發，《EBC地產王》日前即報導，台中市不動產開發商業同業公會統計，總推案量達4825.3億元，創下歷史新高，展望今年房市則「量縮價穩」，推案熱區落在北屯的14期重劃區、七期重劃區、13期重劃區及水湳經貿園區。 相關新聞：台中建...

文／施絢傑 本次總統暨立委改選進入最後倒數，有趣的是，攻防竟又再次聚焦不動產相關議題上。柯文哲、侯友宜兩人都有推青年首購政策牛肉，柯主要是和催生政策綁在一起，給予育兒家庭首購利息補貼及高成數貸款，侯則是除之前三胎（以上）家庭給予補貼可用於購房之外，又加碼喊出「555方案」。賴清德提出的政見，則是今年稍早已實施的優惠政策房貸，也就是財政部新版青年安心成家專案。 三方陣營皆推優惠方案 555方案和現行新青安專案，差別其實只在前者支...

（圖為宜蘭某農舍別墅案，與本事件無關） 文／施絢傑 總統選舉進入最後短兵相接的造勢階段，湊巧的是，目前三方候選人相互攻訐或遭外界質疑的點，都和不動產有關。賴清德是萬里舊礦區老家的違建疑義，侯友宜是文化大學凱旋苑的租金問題，柯文哲則被踢爆名下持有新竹農地違法當停車場使用。 不動產爭議 三者各不同 以上三事，論媒體或網路的討論聲量，可說旗鼓相當，但性質其實不相同，不該放在同一基準論述。侯的凱旋苑雖爭議不小，但也是冷飯熱炒，且非違...

文、整理 電視部│圖片提供 承億酒店設計家節目組巡訪了台灣各大城市，今天我們將再次回到南台灣最迷人的「港都城市」高雄，尋找一家最能夠代表高雄風情的旅館。這不僅是一家充滿誠意和在地特色的酒店，同時還擁有海港風情、文創藝術和濃厚的人情味，絕對能夠讓您在入住後深深愛上高雄！設計家節目組巡訪了台灣各大城市，今天我們將再次回到南台灣最迷人的「港都城市」高雄，尋找一家最能夠代表高雄風情的旅館。這不僅是一家充滿誠意和在地特色的酒店，同時還擁有海港風情...

「營建業是最委屈的行業」、「很多建商已經被打壓到快無法生存」、「什麼都漲！建商只剩一條路，就是倒閉」，中華民國不動產聯盟總會昨（27）日召開會員大會，各方理事長大吐苦水，中華民國建商公會全聯會榮譽理事長、麗寶集團董事長吳寶田也感嘆「囤房稅2.0」對建商不公平，「選舉後應該要找政府好好溝通討論」。 近年政府為抑制房價、平息民怨，陸續祭出許多打炒房政策，也讓房產業者苦不堪言，昨日中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄便批評多項打房政策「疊床架屋...

文／蔣巧薇 國家住都中心昨（27）日舉辦高雄小港「山明安居」、「水秀安居」社宅開工典禮，預計未來共可提供約550戶社宅，兩棟社宅內也將分別規劃托嬰中心等公共服務設施，工程經費總計約32.9億元，將於2027年9月完工。 高雄市府指出，2社宅基地皆位於小港區，其中「山明安居」基地位在小港區光耀街街廓；「水秀安居」位在高雄市小港區宏明段，鄰近國立高雄餐旅大學、市立小港醫院、小港圖書館、小港捷運站等，且社宅分別規劃有身心障礙社福設施、托嬰中心與商業...

文／蔣巧薇 台南市將於2024年公告土地現值及地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，土地現值上漲3.65％；公告地價上漲5.62％。「新光三越中山店」以每坪約114萬元，七度蟬連全市地王，而「新光三越新天地店」，則以每坪約109萬元，拿下地后。 台南市長黃偉哲表示，台南市推動重大開發區發展有成，例如，南科特定區區段徵收案、南科三期擴建、新市產業園區招商進駐、鐵路地下化工程、南台南車站副都心區段徵收案、新闢各項公共設施如都會區北外環道路等，產...

中科台中園區擴建2期計畫過關了！內政部昨（26）日召開都審大會審議通過，預計明年6月底前交地給台積電，市場認為對爭取台積電最先進製程有加分效果，可望帶入逾4500名就業人口，而區域早已卡位許多建商，新案最高成交單價來到72.8萬元。 內政部都委會昨日通過「變更中部科學工業園區台中基地附近特定區計畫（配合台中園區擴建2期）案」，充實半導體產業先進製程廠房用地需求，讓中科園區持續與新竹園區、南科園區共同成為護國神山產業鏈之進駐首選，有效鞏固西部半導...

台北市辦公市場今（2023）年總計有5.9萬坪新供給落成，創2019年以來新高，也讓市場空置率上升至7.24％，較去年底增加3.95個百分點，雖然今年市場面臨供給增的局面，並未影響租金漲勢，不過2025、2026年北市中心將迎來20萬坪巨量供給，恐衝擊市場，房東需要提前做好準備。 商業不動產顧問高力國際公布「2023年第四季台北市商辦市場調查」，Q4每月每坪租金平均為2492元，季漲0.56％，年漲2.53％；全年淨去化量達1萬5898坪，且明顯集中在下半年，顯示租賃市場也逐漸擺脫...