圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導全球房地產投資版圖正經歷顯著轉變，資料中心已不再是利基型資產，而是機構投資人青睞的核心配置。據《citybuzz》報導，在人工智慧（AI）加速發展的帶動下，資料中心對各大企業而言已成為基礎設施的必要條件，促使流入資料中心的資本額在2025年首度超越辦公大樓，顯示房地產投資出現結構性調整。 資料中心需求的飆升帶來了新的挑戰。房地產專業人士指出，目前資料中心建設的主要限制已從資本轉向基礎設施，特別是電力供應、電網互...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著影音內容對氛圍營造的需求提升，播客創作者開始探索人工智慧（AI）音樂工具在製作中的應用。近日，一位敘事歷史播客創作者分享他歷時兩週，對市面上七款主流AI音樂生成平台進行實測的結果，探討這些工具能否為播客內容提供符合特定情感的背景音樂，而非僅是單純的曲風標籤。 這位創作者的測試以一集關於被遺忘的極地探險節目為例，設定了四個關鍵情感時刻：救援決策、暴風雪圍困的恐懼、場景突然的寂靜，以及事件結束後的高昂...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一篇於昨日（5月24日）發布在 Aremorch 部落格上的文章指出，飯店業在導入人工智慧（AI）解決方案時，面臨由供應商資助的建議所帶來的潛在利益衝突。這些供應商往往能從採納其技術中獲利，導致提供的資訊可能不夠中立。 該文章列舉了多種供應商影響的管道，包括贊助會議、供應商主辦的網路研討會、由供應商撰寫的白皮書、顧問轉介協議，以及與供應商合作產製的貿易媒體內容。文章強調，這類關係在業界十分普遍，但卻鮮少被直接...

高雄紫線捷運卡關1年半　左營、青埔成「題材雙核心」　專家：房價先反映想像、建設仍在排隊中 【M傳媒房產中心／高雄報導】 北高房市近年在台積電、橋頭科學園區等產業題材推動下持續升溫，如今市場目光開始轉向下一個可能的關鍵建設，已卡關約1年半的高雄捷運紫線。外界普遍認為，若紫線順利通過審查，將改寫左營與青埔兩大交會站的交通與房市地位，但實際進度仍停留在可行性研究階段，距離真正動工仍有一段距離。 根據規劃，高雄捷運紫線將銜接黃線Y9站，全...

淡江大橋通車掀北台灣房市想像？淡水、八里「翻身論」升溫　專家提醒：關鍵仍未完全到位 文／M傳媒房產中心 M編 隨著淡江大橋於2026年5月12日正式通車，長達數十年的交通瓶頸終於打開，淡水與八里房市也再度被推上檯面，市場對於「蛋白區翻身」的期待迅速升溫。不過，在買氣與話題升溫的同時，市場端也出現不同聲音：這波熱度，是結構性改變，還是短期題材發酵？ 淡江大橋歷經多年規劃與爭議後完工，採國際建築師札哈．哈蒂團隊設計，成為全球最大單塔斜張橋之...

雙北房價太高租不起？樹林、三峽、鶯歌租金曝光，2房最低1.5萬有找 文／M傳媒房產中心 M編 雙北房價居高不下，租屋族荷包越來越薄，不少人開始往新北外圍尋找落腳處。新北市樹林地政事務所彙整近3年實價登錄租賃資料，公布樹林、三峽、鶯歌的熱門租屋路段與租金行情，三區2房租金落在1.5萬到2.2萬之間，對比台北市動輒3萬起跳的行情，確實親民不少。 樹林區：車站商圈＋工業區，租屋需求穩定 樹林區熱門路段集中在中山路一段、大安路及中華路，租屋型態以電梯...

編輯 Michelle｜圖片提供 點立方空間數位測繪當代越來越多流動曲面、非對稱結構與複雜空間語彙的建築，這些迷人的設計，卻讓「丈量」這件事變得困難——牆面不再筆直、尺寸沒有規則，傳統靠捲尺與雷射丈量的方式，往往只能抓到片段資訊，甚至必須邊做邊修。當代越來越多流動曲面、非對稱結構與複雜空間語彙的建築，這些迷人的設計，卻讓「丈量」這件事變得困難——牆面不再筆直、尺寸沒有規則，傳統靠捲尺與雷射丈量的方式，往往只能抓到片段資訊，甚至必須邊做...

編輯 Michelle｜圖片提供 點立方空間數位測繪在當前室內設計產業中，設計公司面臨的挑戰，早已不只是案源競爭，更來自內部效率與人力配置的壓力。尤其在設計流程最前端的「丈量」，因為需要動員多名人力、耗費數天時間，長期被視為必要卻低產值的基礎作業，且數據出現誤差，還可能影響後續施工品質與整體利潤，也因此，越來越多設計公司開始重新思考：這段流程，是否有更高效的解法？而數位丈量，正逐漸成為改變成本結構的關鍵起點。在當前室內設計產業中，設計公司面臨...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據日本經濟產業省（経済産業省）近日公布的「新創生態系統調查2026」報告顯示，儘管日本國內新創企業對GDP的貢獻創下新高，但在獨角獸企業數量和deep tech（高門檻前沿技術）領域的創投（VC）投資方面，日本與其他主要經濟體之間存在顯著差距。 調查指出，國內新創企業在2025年創造的GDP（包含直接與間接效益）已達到25.69兆日圓，創下歷史新高。這項數字較前一年成長15.0%，遠超過日本全國名目GDP成長率的4.7%，顯示新創產業對...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《DailyClubGolf》報導，職業高爾夫巡迴賽LIV高爾夫正積極尋求約3.5億美元（約新台幣113億元）的外部投資，以確保其長期營運。同時，該聯盟也在權衡是否聲請破產，並研擬將賽事規模大幅縮減作為生存策略。 報導指出，沙烏地阿拉伯公共投資基金（PIF）的撤資，對LIV高爾夫的營運與未來發展造成顯著衝擊。為了因應當前的財務困境，LIV高爾夫執行長Scott O’Neil正努力尋找新的投資者，並實施變革計畫以實現獲利。他向潛在的...