文／謝曉菁　攝影／黃威彬 不少購屋族在看房時，第一個關注的往往是總價、坪數、格局及裝潢，但真正入住後才發現，每天最有感的可能不是當初最在意的條件，而是上下班會不會塞車、買早餐方不方便。對此，在地房仲團隊指出，在A7、林口及龜山一帶看房，購屋族最容易忽略「平日動線、日常機能、家具尺寸及低總價背後條件」4件事，有些問題看屋當下不明顯，入住後卻天天有感。 首先是「平日動線」。團隊指出，多數民眾習慣利用週末或假日看房，但假日交通順暢，不代表平...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本 Franklin Templeton Japan Co., Ltd. 宣布，將於 2026 年 9 月 2 日正式設立「Franklin Templeton Korea Equity Index Fund」。這檔新基金旨在以較低成本，為投資人提供大韓民國股市的投資機會，特別鎖定當地在人工智慧（AI）時代具備成長潛力的企業。 該基金將廣泛投資於大韓民國具全球競爭力的中大型企業，重點包含支援生成式 AI 所需的記憶體半導體相關公司，例如三星電子和 SK海力士等產業巨頭。隨著生成式 AI 的普及，高頻...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據外媒報導，美國連鎖咖啡巨頭星巴克（Starbucks）正考慮出售其日本子公司業務，此舉被分析師解讀為美國總部欲轉向日本本土連鎖咖啡品牌客美多咖啡（Komeda's Coffee）所採用的「輕資產化」商業模式。 儘管星巴克整體營收表現亮眼，最新財報顯示其全球銷售額高達371.8億美元（約新臺幣5.9兆元），創下歷史新高，然而其營業利益卻呈現腰斬。為應對此情況，美國總部已在日本市場執行多項「大手術」，包含關閉不賺錢的門市及改善員...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國新創公司 Revoy 推出一款創新電動拖車，能讓現有的柴油卡車無需大規模改裝，即刻轉型為油電混合車。這項技術為重型道路運輸業，帶來經濟效益與環保減碳的潛力。 Revoy 的核心解決方案是一個 3.96 公尺長、10 噸重的電動模組，安裝在牽引車與主要拖車之間。該模組內建 575 kWh 磷酸鐵鋰電池，透過電動驅動軸輔助柴油引擎。當駕駛加速時，系統會感知需求並由電動馬達分擔大部分負載；煞車時則切換至動能回收模式，為電池充電並輔助車輛...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《The Maritime Executive》報導，烏克蘭已在美國的壓力下，同意停止攻擊駛往俄羅斯新羅西斯克（Novorossiysk）附近 CPC石油管線（Caspian Pipeline Consortium）碼頭的外國籍油輪。 近期烏克蘭加強對俄羅斯能源基礎設施的攻擊行動。上個月，烏克蘭曾多次攻擊位於離岸碼頭或正在接近該碼頭的外國油輪，其中包含至少一艘由美國雪佛龍（Chevron）公司租用的船隻。儘管船隻受損情況大多輕微，且 CPC 石油管線的支援船隻能迅速協...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導川普媒體科技集團（Trump Media & Technology Group）公布最新財報，截至今年上半年，由於加密貨幣市場價格波動劇烈，該公司在加密資產投資上帳面虧損高達3.6億美元，其比特幣（Bitcoin）持倉量也同步縮減。 根據川普媒體科技集團週一提交的季度報告，截至6月30日，該公司共持有9,477.16枚比特幣，總市值為5.571億美元。與前一季度相比，比特幣持倉量減少了65枚。此外，該公司持有的7.561億枚 Cronos 代幣（Cronos 是一種加密...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導近期有報導指出，由於人工智慧（AI）產業蓬勃發展導致全球記憶體供應鏈緊繃，科技巨擘蘋果公司正審慎測試中國長鑫儲存（CXMT）生產的記憶體晶片，用於其旗下的 iPhone 和 MacBooks 等產品。 根據報導，蘋果已與長鑫儲存進行初步洽談，討論為銷售至中國市場的部分裝置採購零組件。此舉的主要目的是為蘋果增加新的記憶體供應來源，以緩解零件短缺問題，並減輕全球記憶體市場供應吃緊所帶來的壓力。長鑫儲存是中國最大的動態隨...

重大公共建設與商業投資向來是引導都市發展與房市板塊挪移的關鍵指標。隨著14期「台中巨蛋」工程的實質推進，加上鄰近水湳經貿園區近 600 億的「超巨蛋 BOT 招商案」正式由台灣人壽取得最優申請人資格，加上鄰近的漢神洲際購物中心，台中市北屯區正迎來龐大的運動休閒與商業外溢紅利。本文以客觀中立的視角，深度解析台中巨蛋的開發定位、商業機能整合效應，並全面剖析 14 期重劃區及北屯周邊房地產市場的價格走勢、客群結構與未來資產潛力，提供置產與換屋族群專業的市...

居住在全國（包含台北市、桃園市等都會區）的華廈與公寓住戶請注意！為強化集合住宅的居住安全，內政部已將「6樓以上集合住宅」全面納入建築物公共安全檢查申報範圍。若未依規定申報，最高將面臨 30 萬元的連續罰鍰。本文客觀解析公安申報新制的適用對象、申報頻率、6 大重點檢查項目（如避難層出入口、昇降設備等），並針對「無管委會」的老舊公寓，提供住戶推派代表與費用分攤的實務解決方案，助你輕鬆搞懂法規，守護居家安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所...

文／謝曉菁 國泰人壽斥資新台幣近百億元，於桃園青埔打造複合式商業開發案「桃園置地廣場B區」，卻爆出建築物超越飛航限高。為此，桃園市政府日前邀集國泰人壽、三井工程、交通部民用航空局及桃園國際機場公司召開追蹤會議，桃園市都發局表示，經民航局再次確認，相關建物確實超出航高限制，而且「沒有施工容許誤差」，依法必須拆除超高部分。國泰人壽則承諾將全力配合，督促團隊加速提出改善及拆除方案。 桃園置地廣場位於高鐵桃園站特區，鄰近機場捷運A18站及華泰...