編輯 曾紫婕｜圖片提供 蒔築設計有限公司位處新北市中和區的60坪中古屋，為蒔築設計的辦公室，此商業空間的風格延續蒔築設計的獨有風格，朱皇蒔設計總監透過精湛的設計手法及縝密的色彩配置，緩緩闡述著高奢的頂級饗宴，亦讓雍容華貴的鮮明個性，化身業主們邁入場域的第一印象，快跟著小編一同看下去吧！Home Data 設計公司：蒔築設計有限公司設計師：朱皇蒔設計風格：混搭風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：60/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、乳膠漆、壁紙、灰...

文／謄本達人、元宏不動產加值服務平台創辦人 周昆立 近年房價高漲，讓公設低、房價便宜，CP值高的老屋成為購屋者青睞的標的，而且近年政府大力推動危老都更，更讓市場老屋交易熱度提升，從聯徵中心資料就可發現，去年全台屋齡30年以上老屋貸款，佔全年新增房屋貸款總件數的比重高達22.1%後，今年Q1老屋交易佔比還進一步衝高達24.3%，再創統計來新高，幾乎等於今年每4間房屋貸款案就有1間是老屋。 不過，雖然老屋都更熱，但有的老房子等了幾十年，都更卻遙遙無期，也有...

REITs成功都更首例！國泰建經「台北中華大樓」都更完成 國泰建築經理公司今（24）日表示，身為國泰一號不動產投資信託基金（REITs）的管理機構，其基金名下資產「台北中華大樓」，已成功都更完成，並引進日本知名飯店品牌「索拉利亞西鐵飯店」進駐，預計8月1日正式開幕，躍居為西門商圈嶄新地標，也創下國內REITs成功都更完成的首例。 國泰建經今天表示，「台北中華大樓」經歷一次成功的轉型，成為西門商圈卓越地標建築，並引領日本西鐵飯店旗下品牌進駐，為基金...

編輯 JeanRu｜圖片提供 日作空間設計有限公司五坪的北歐風休閒空間裡，是屋主特別為媽媽打造一處享受大自然的寧靜，以及與親友情感交流的小木屋，歷經9個月的施工終於完成。依循當地自然的生態環境，使用自然質感的建材，建築外觀上也不過度顯露材料物件；室內空間裡，融入基本生活機能與休閒需求，並安排柔和、降低光度的照明，營造小木屋內在光線與溫度，同時不驚擾外在的自然生物。Home Data 設計公司：日作空間設計有限公司設計師：黃世光、李靖汶設計風格：北歐風房...

今年住宅市場在升息及政策壓抑下交易趨緩，出現量縮價跌現象，反而是商用不動產因自住需求仍在，未顯現疲態，甚至在「新光一號」6案全壘打標出的佳績下帶來高潮。不過商仲認為，該市場呈V型化趨勢，形成「有錢的買不到，沒錢的買不起」現象，估計高峰已過，交易仍在但逐步趨於平穩。 宏大國際資產今（20）日發布市場報告，發現住宅市場自2022年Q1升息開始交易趨緩，加上景氣下滑及政府祭出打房政策，已先從量縮逐步形成價跌現象；反觀商用不動產因前幾年產業界、企業...

文／蔡余婕 公平會日前表示，由興富發建設及巨豐旅館管理顧問銷售的台中市南屯區建案「文心愛悅」，提供資料給媒體報導，並於興富發公司網站刊載「住家569戶、店面8戶」的媒體報導內容，然而事實上該建案有177戶為商業用，僅392戶為住宅使用，就足以影響交易決定的商品內容及用途為虛偽不實及引人錯誤的表示，違反《公平交易法》第21條第1項規定，分別處興富發及巨豐150萬元及75萬元罰鍰。 公平會表示，興富發及巨豐銷售的「文心愛悅」建案，提供資料給媒體報導...

文／住展雜誌 頂埔成為板南與三鶯交匯的重要樞紐，帶動沿線發展，未來潛力無窮。（示意圖片） 三鶯線通車引爆百億聯開氣勢 軌道經濟學一直以來是房市發展的核心底氣，由點的設站，線的延伸，到多線交織而成的面向發展，這樣欣欣向榮的城市發展軌跡，需要時間的蘊釀，但也唯有時光的堆疊，方能遇見日後黃金熟成的美好。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示：未來捷運三鶯線將啟動聯合開發案，規劃6個站區共七處基地，整體開發基地面積達5.4萬坪，開發量體約2...

Array 文／住展雜誌 頂埔成為板南與三鶯交匯的重要樞紐，帶動沿線發展，未來潛力無窮。（示意圖片） 三鶯線通車引爆百億聯開氣勢 軌道經濟學一直以來是房市發展的核心底氣，由點的設站，線的延伸，到多線交織而成的面向發展，這樣欣欣向榮的城市發展軌跡，需要時間的蘊釀，但也唯有時光的堆疊，方能遇見日後黃金熟成的美好。 美商仲量聯行董事總經理趙正義表示：未來捷運三鶯線將啟動聯合開發案，規劃6個站區共七處基地，整體開發基地面積達5.4萬坪，開發量...

「公平正義救台灣」凱道遊行16日登場，其中一項訴求是居住正義，但有民眾事後發問，指稱社會近期一再談論打炒房，好奇是否會讓買房子變得更輕鬆，或者需要延後置產？但多數網友都相對悲觀，甚至斷言房價不會因此下跌，類似觀點也獲得營造業者認同。 民眾在PTT論壇發文，自稱來到買房的年紀，頭期款也準備好了，但發現近期社會議題聚焦打炒房，令人感到十分猶豫，「我是不是應該晚點再買房？至少等明年總統大選完再決定，會不會有可能打房成功，讓買房族變得輕鬆一點？...

文／蔡余婕 日前一名網友於PPT房版發文詢問，哪個重劃區未來變信義計畫區的機率最高？內文提到自己認為台中七期最有可能，雖然七期現在蓋滿住宅，跟商業氣息濃厚的信義區還不能比，但不少土地還空著，未來如果蓋商辦大樓，由百貨商場進駐，則七期追上信義指日可待。 針對台灣是否出現第二個信義區？部分網友認為難度不小：「沒有地方能複製」、「除非多一個超越101的新摩天大樓」，另有網友認為台北市內才有機會，並期待松山機場遷建，「一要台北，二要整片國有...