新北市土城司法園區都市計畫案，昨(23日)經營建署都市計畫委員會通過，後續即將區段徵收，未來除了提供8公頃面積給司法機關進駐，還將預留社會住宅空間。專家指出，土城近年挾帶建設題材，成功反轉蛋白區以及工業區的形象，如今司法園區計畫創造話題，催生住宅區並且改善交通，對房市有所幫助，預期房價在相關建設帶動下，未來有望逐步站穩5字頭。 根據營建署說法，該都市計畫區段徵收面積大約64.82公頃，規劃大約8公頃司法園區專用區，提供新北地方法院與地檢署進駐...

近年來新北市重劃區開發一波接一波，隨著重劃區發展逐漸完善，吸引不少從北市外移的小資族、小家庭前來尋屋。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計新北市六大指標重劃區近一年的價量表現。其中土城的暫緩重劃區「4字頭」最為親民，交易量表現則是以新莊的頭前重劃區最為熱絡！ 土城暫緩重劃區 單價還有4字頭 土城暫緩重劃區近一年平均每坪為44.7萬元，「4字頭」房價是六大指標重劃區中最低。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，土城暫緩重劃區位在明德路及金城路交會處的...

高雄挾帶科技業設廠等議題，房市引發關注，最近就有民眾抱怨，位於農十六以及美術館一帶的中古屋，幾乎呈現一房難求；根據當地房仲說法，兩地的中古屋只要價格合理「確實有搶房現象」，主要是受惠建設題材，房價增值潛力強吸引購屋族卡位，買盤不只本地還有外來客，例如農十六就有中古屋開價年漲逾200萬元，提醒搶便宜的機會只會越來越少。 民眾在PTT論壇發文，探討高雄的中古屋市況，自稱觀察到買氣火熱，更透露物件銷售順暢，連釋出的速度都追趕不上，還強調總價或...

人口向來被視為房市的「票房保證」，人口密集的區域，住宅需求相對較多，其房市支撐力自然更強，不過近期受打炒房、升息、地緣政治風險等房市黑天鵝影響，人口密集區的房價似乎也出現動搖跡象。東森房屋研究中心彙整內政部資料發現，截至去年底，全台人口最多前五大行政區分別是永和區、蘆洲區、大安區、新興區和板橋區，在這五個行政區中，永和區、蘆洲區、板橋區的房價呈現小幅上漲趨勢，年漲幅落在0.4~3.7%不等，而大安區和新興區的房價則呈現下降趨勢，降幅分別達13....

潤泰集團建材廠潤泰精密材料今(22)日召開股東常會，雖然成本因國際煤價上揚而增加，但111年全年營收42.5億元年增2成，估計今年在全球經貿復甦、不動產市場剛需持續下，發展仍持續成長。董事李志宏則提及，建材銷量很好但毛利率卻下跌，除原物料上漲外，電費持續上漲都將導致毛利被侵蝕。 潤泰材去年全年合併營收轉虧為盈，為42億4918萬元，年增20%，歸屬於母公司業主淨利為3811萬元，每股盈餘0.25元。會中通過以資本公積配發現金每股0.23元。   原料、人工及電...

Array 文／梁博超 為因應南科園區持續發展、並提高周圍生活機能，台南市積極推動的南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業，全案已於16日經內政部都委會審議通過。預計於2023年下半年舉辦再公展及人陳審議作業，完成後將接續由地政局啟動區段徵收作業。 為因應南科園區持續發展、並提高周圍生活機能，台南市積極推動的南科A~E、N、O等7區都市計畫規劃作業。圖為南科3期擴建模擬示意圖。(圖/台南市政府都發局) 台南市長黃偉哲表示，為因應科學園區發展，園區周圍南...

Array 三發首席大院的千坪基地優勢多元公設退縮空間讓居住更適宜 文／住展雜誌 仁武區為早期傳統產業重鎮，自高雄縣市合併升格後，市府積極推動該區市地重劃開發，因產業轉型升級、交通優勢及人口紅利的3大利多挹注，仁武近年發展極具爆發力，綠化工程更大幅翻轉以往對仁武工業區的印象，親民的房價也加速人口移入，近年區域房市快速起飛，交易表現熱絡，今年329檔期更躍為高雄房市一級戰區。 產業轉型帶動區域升級 產業開發建設往往能帶動區域整體發展，近...

Array 文／梁博超 高雄市政府為因應半導體產業S廊帶計畫及台積電進駐楠梓產業園區(原中油高雄煉油廠)後，所衍生相關商辦、會展及交通轉運等服務性設施需求，高市府運用高鐵左營站三鐵共構之交通樞紐優勢，啟動「左營高鐵科技之心」計畫，向北串聯S形產業廊帶，向南延續市區商業發展。 內政部16日召開都市計畫委員會，高雄市政府由副市長林欽榮率都發局、交通局、財政局等機關出席說明，獲內政部都委會審議通過左營高鐵科技之心基地都市計畫案，將引入北高雄三鐵共...

編輯 張若蓁│圖片提供 杰一設計在你的印象裡補習班是什麼樣的呢?隨著時代的遷移，補教場所也揮別以往的嚴肅，轉而以全新的風貌迎接充滿活力的孩子們，而這個坐落於高雄市左營區的大齡老屋就在杰一設計的協助下華麗變身活力四射的英語補習班，現在就一起來看看吧!Home Data 設計公司：杰一設計設計師：洪振傑設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：81/坪空間格局：商業空間主要建材：水泥漆、PVC地板、鐵件、烤漆、系統板材、軌道燈、玻璃貼模、白板、吸音棉...

藝人周杰倫砸逾6億元買下台北市大安區指標豪宅「和平大苑」頂樓戶，該社區為都更改建案，律師透露，由於都更程序耗時，地主從簽約到正式取得建照隔了5年，房價從每坪50萬元飆漲到150萬元，價值產生落差，因此遲至完工後、晚了4年才達成選屋協議。 屋齡8年的「和平大苑」為指標都更改建案，分為前後2棟2門牌，前棟和平東路門牌規劃38樓大坪數豪宅，也是周董買下入住的棟別，歷來交易價格扣除地主分回找補特殊戶，從每坪119~225萬元不等；後棟金山南路門牌規劃14樓約36~...