台中近年高房價區有位移跡象，除知名度高的七期重劃區，建設議題多的水湳經貿園區也因高價案陸續現身，而有「將超車七期」的說法。專家直言，七期仍是目前台中房市領頭羊，但水湳因有多項重大建設進行中，「規劃比七期還好，後續應該會很強」。 前身為水湳機場的水湳經貿園區，由台中市府耗資500億元打造為「水湳智慧城」，以面積廣達67公頃，全台最大都會區公園的中央公園為核心，區內建設包含綠美圖、水湳國際會展中心、水湳轉運中心、中台灣電影中心等公共設施，正...

前幾年在科技題材與建設題材的加持下，高雄房市交易量能扶搖直上，不過，近期全台房市趨冷，再加上台積電投資高雄的訊息一變再變，讓整個高雄的房市走向都充滿不確定性。 高雄6大精華區 均價呈季減 東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年Q1高雄市的平均房價約為每坪22.2萬元，相較於上一季度的每坪22.4萬元，呈現小幅降低，而且在高雄主要精華區中，僅鼓山區、鳳山區、楠梓區的平均房價仍呈現上升趨勢，分別季增6%、3%、1%，其餘6個主要精華區的平均房價則分別有...

台中市11期重劃區迎來重磅投資，鄰近洲際棒球場的「市31」BOT開發案，經市政府重新招標，由統一集團旗下太子實業獲選最優申請人，預計砸10億元規劃「太子置地廣場」，此外統一超也斥資逾7億收購機捷附近的土地，預計打造複合式商場，該集團似乎鍾情投資大型商城，例如高雄夢時代周邊房價已見漲勢，令人好奇台中能否複製經驗帶動區域房市。 提到統一集團布局，高雄夢時代堪稱指標，該商城位於南高雄，由地上7層「藍鯨館」以及10層主館、地下2層相連的兩棟建物組成，201...

Array 文／住展雜誌 台北指標建商忠泰集團跨足百貨業首站，選在深耕多年的大直地區，商場「NOKE忠泰樂生活」將在29日試營運，目標首年來客200萬人次、業績20億元。同區還有忠泰建設於今年推出的百億商辦案「忠泰世界廣場」，邀請日本建築大師安藤忠雄設計，並攜手中鹿營造打造頂級商辦。 忠泰集團董事長李忠義26日於記者會致詞時表示，看準經重劃後的大直地區具備治安良好、明星學校坐落等優勢，集團自1988年便開始經營大直地區，三十多年來推出數十棟住宅。...

Array 文／梁博超 新北捷運三鶯線預計在2025年完工通車，新北市政府捷運工程局26日舉辦媽祖田站開發案招商說明會，說明該基地及招商條件，預估投資總金額約46億元，可興建約21,400坪的捷運共構大樓；基地產權單純皆為公有土地，鄰河濱公園及水岸自行車道，附近亦有頂埔雙語國小及土城國中，可吸引周邊就業客群或提供在地居民換屋需求，打造優質的生活環境。 三鶯線媽祖田站啟動招商，打造2.1萬坪河岸景觀宅，圖為三鶯線媽祖田站開發模擬圖。(圖/新北市政府捷運工...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO一家四口入住位處精華地段的50年老屋，原先屋況面臨水電管線老舊、潮濕漏水等窘況，樺設室內裝修重新調善居宅體質，不僅翻新改造為悠然愜意的日式居宅，更保有開闊視野及高度彈性的生活變化，快跟著小編一起看下去吧！Home Data 設計公司：樺設室內裝修設計有限公司 HSID STUDIO設計師：李羿樺設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：20/坪空間格局：商業空間主要建材：礦物塗料、乳膠漆、超...

01│北美館建案基本資料「北美館」位於位學勤路589號，大有路口，行政區屬樹林市新北市樹林區，與北大特區相鄰，5分鐘車程即可抵達台北大學，屋齡12年，房屋構造以RC(鋼筋混凝土)建造，全案基地面積達4,029坪，總戶數有381戶，樓高15層、地下3層，公設比28.07%，為藝術大道上公設比低的建案；坪數規劃26~56坪，格局規劃以2~3房，建案規劃為住宅、店面，1樓有11戶店面及7戶住家，3~15樓為標準樓層，單層樓高：1樓4.2米，2樓以上3.2米 。02│北美館社區簡介「北美館」正臨76...

在三發、浤圃之後，堅山建設也在上週進場仁武大樓建案，接著還有光洲建設、華雄建設、以及永信建設等，接棒推案，原本就屬高雄熱門推案區域的仁武，在房市尚未脫離谷底的仁武，在產業園區和人口紅利的助攻之下，持續成為高雄房市熱區，平均每坪房價衝30萬元。 堅山建設董事長許國慶25日表示，堅山「景仰」總銷大約25億元，已在上周正式進場銷售。 光洲建設總經理柯俊吉指出，總銷大約13到14億元的仁武區大樓建案「光之匯」，預定5月進場，產品鎖定首購和部份首換...

商辦需求強勁，隨著台北精華區價格高漲、供給稀缺，企業對於購置商辦的需求也外溢至周邊衛星城鎮，近年發展迅速的新莊副都心商辦價格僅台北蛋黃區的三分之一，位處最接近桃園國際機場的商業重鎮，隨著國門開放、商務需求提升，成為企業設立據點、置產的首選。

辦公市場不只雙北市熱，台中辦公室邁向急速擴張階段。產業鏈升級帶動辦公室換屋熱潮，大坪數、整層或整棟商辦大樓需求激增，但市場現貨不足、精華商圈辦公室租售價格看漲且一「辦」難求；企業轉而將標的轉向空間量體、地段等，都符合目前企業總部設置需求的市區空置商場，加上價格具競爭力，商場物件躍升成市場新亮點。信義全球資產公司公告標售大台中車站商圈商場，因地點佳、具萬坪商業空間，對於有設置企業總部需求的企業具極高效益，此案預計於6月19日開標。台中為隱...