商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國商用房地產市場面臨越來越大的壓力，貸款機構正著手處理數百億美元的不良貸款。由於利率自 2022 年以來持續上漲，為房地產債務進行再融資變得更加困難。許多貸款機構最初選擇延長到期貸款，希望利率下降或現金流增加，這種策略被稱為「extend and pretend」（延長和假裝）。 然而，現在許多貸款機構已停止觀望，違約率也隨之上升。根據 Trepp 的數據，以商業不動產抵押貸款證券（CMBS）形式存在的辦公室貸款，其違約率在今年 1 月攀升至...

台中打造「安心租屋城市」！地政局攜手租賃公會簽署合作意向書 全國理事長齊聚見證 M傳媒房產中心／M編 春暖花開的3月，台中市租賃住宅市場迎來重大里程碑！台中市政府地政局與台中市租賃住宅服務商業同業公會，13日正式簽署「租賃住宅市場健全發展合作意向書」，現場更邀請全國各縣市租賃公會理事長齊聚見證，共同打造安心租屋城市！ 官民聯手！6大合作重點為租屋市場建立制度 簽署儀式由地政局長曾國鈞與公會理事長張玉玲共同主持，現場並有內政部地政司科長...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導菲律賓地方政府加強徵稅，預計將使當地業務流程委外（BPO）公司的營運成本增加 15% 至 20%。菲律賓資訊科技暨業務流程協會（IBPAP）警告，稅務問題可能導致該產業成長減緩 5%，並可能造成約 8 萬個職位流失。 《Nearshore Americas》報導，部分外國 BPO 業者已對地方政府提起訴訟，另有部分業者則在「抗議下繳稅」（paying under protest）。這種做法允許企業在法院做出有利於他們的裁決後，要求退稅，同時也能避免地方政府針對未繳稅款徵收...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國證券交易委員會（SEC）證實，已對加密貨幣推銷者 Worawat Narknawdee（又名「Acme Traderist」）採取法律行動。《曼谷郵報》報導，此前有超過30名受害者向泰國中央調查局報案，指控其透過網路平台詐騙投資。 泰國證交會副秘書長 Anek Yooyuen 表示，早在 2023 年 3 月，證交會已對 Worawat Narknawdee 以及經營網站 1000x.live 的 1000X Limited 提出刑事訴訟，指控其未經授權經營數位資產交易業務。 受害者聲稱，他們受...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導德國商業銀行（Commerzbank）分析指出，台灣2月份出口年增率達20.6%，寫下連續第13個月雙位數成長。《Bitget》報導，儘管此數據略低於《彭博》（Bloomberg）預期的35.5%，以及1月份的69.9%增幅，但仍顯示台灣出口動能強勁。 數據顯示，電子產品和人工智慧（AI）相關產品持續驅動出口成長。其中，對美國的出口額年增33.7%，延續1月份151.8%的驚人漲勢。美國目前佔台灣總出口的32%，創下36年來新高。 中華民國統計部主任蔡美娜（Bea...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國財政部表示，美國和中國的高級經濟官員預定在巴黎舉行會談。這是在美國總統川普（Donald Trump）與中國國家主席習近平可能於4月舉行的峰會之前，雙方所進行的準備工作。 據《Insider Paper》報導，美國財政部長貝森特（Scott Bessent）將於3月15日至16日在法國與中國國務院副總理何立峰會面。美國貿易代表葛里爾（Jamieson Greer）的辦公室也向法新社（AFP）證實，葛里爾預計將出席這次會談。 貝森特在一份聲明中表示：「由於...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導加拿大最大的太空科技公司 MDA Space Ltd.（MDA Space Ltd.）在紐約證券交易所（NYSE）首次公開募股（IPO），募資 3 億美元，股票代碼為「MDA」。 據《金融郵報》（Financial Post）報導，MDA Space 執行長 Mike Greenley 表示，在紐約證券交易所和多倫多證券交易所同時上市，能使公司更容易接觸美國投資者，並為未來的併購提供「貨幣」，進軍美國及歐洲市場。Greenley 在敲響紐約證券交易所開市鐘後接受採訪時指出，美國有更...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導《Barron's》報導，儘管美國股市今年以來跌幅不到 1%，但技術分析師、經濟學家與 Boston Consulting Group（BCG，波士頓顧問集團）的全球首席經濟學家 Philipp Carlsson-Szlezak 皆提出警告，認為股市可能面臨大幅拋售的風險。 John Roque 指出，標準普爾 500 指數近期的高波動性可能只是更深層修正的第一階段，主要指數的技術面仍在惡化。Société Générale 策略師 Albert Edwards 則認為，目前市場對戰爭過於樂觀...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國官員表示，伊朗已開始在霍爾木茲海峽布雷，此舉可能使美國恢復該地區航運的努力更加複雜。《紐約時報》報導，儘管美國軍方聲稱已摧毀伊朗可用於快速布雷的大型海軍艦艇，但伊朗已於本週四開始使用小型船隻進行布雷作業。據一位了解情報的美國官員透露，伊朗伊斯蘭革命衛隊可以部署數百甚至數千艘小型船隻，長期以來，伊朗部隊一直利用這些船隻騷擾包括美國海軍在內的大型船隻。 在美國和以色列於2月28日開始對伊朗發動...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導由於美國與伊朗之間的衝突持續，加上伊朗可能在霍爾木茲海峽布雷的威脅，全球石油供應正面臨新的風險。據《NPR》報導，伊朗持續以無人機和飛彈襲擊油輪，已導致石油運輸量大幅下降。美國擔憂伊朗可能在霍爾木茲海峽布雷，此舉將進一步阻礙石油運輸。 霍爾木茲海峽是全球重要的石油運輸要道，約有 20% 的石油供應經由此處。海峽的緊張局勢已推升油價至近四年來的高點，汽油價格也隨之上漲。伊朗新任最高領袖哈梅內...