編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 敏銳的地產專家都知道，要觀察一區的未來，就從有多少間銀行落腳開始。 永遠能先一步嗅到商機的銀行業，往往是一區開發的前哨指標，而根據這一指標可以發現，桃園高鐵站前特區已然成熟；包括台灣銀行、土地銀行、彰化銀行、玉山銀行等已開始服務或確定進駐，顯見眾銀行都一致看好青埔地區明確而值得期待的未來。 確實，2023年第一季已迎來桃園會展中心展覽棟完工，8月將舉辦盛大的「2023世界客家博覽會」，預計年底令人期...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為配合高科技S廊帶的橋頭科學園區與高雄新市鎮建設，並考量橋科完成後的聯外交通順暢，經行政院於2022年3月23日核定「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」，歷經專案小組2次初審會議，國道1號岡山交流道增設橋科匝道計畫日前已獲環保署通過環境影響評估審查。高公局表示，後續將配合高雄市政府用地取得時程，原則採分階段施工辦理，預計2028年完工，可望紓解國道1號高速公路岡山、楠梓路段的塞車情形。 國1增橋科匝道環評過關 預計2028年...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 金管會為查炒房團，日前對聯邦商業銀行、新光銀行及元大銀行辦理不動產專案金檢，發現在辦理自然人購屋貸款業務，有未落實確認客戶身分程序及對帳戶或交易之持續監控作業、或相關作業未臻完善等缺失。今天金管會宣布開罰聯邦銀行、新光銀行各新台幣150萬元罰鍰，對元大銀行核處糾正。 金管會查炒房團出重手！未確認客戶身分放貸 2銀行各遭罰150萬。圖為金管會大樓。(圖/GoogleMap) 金管會今(21)日透過新聞稿指出，聯邦銀行及新光...

老屋談都更，通常1樓因有店面、既有使用空間較大等價值，往往能談到較好的換新屋條件，不過台北市南港某都更案的1樓地主，卻發生建商契約條文內容不利於1樓價值的「陷阱」，導致須花近1倍的代價才能換得更新後的1樓，律師搖頭嘆，即使尋求司法救濟恐也無法勝訴。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台北市南港區有件都更案，譚小姐為其中一棟2層樓老公寓的1樓地主，已與建商談好都更條件，其中契約條文寫到：「房...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 為配合高科技S廊帶的橋頭科學園區與高雄新市鎮建設，並考量橋科完成後的聯外交通順暢，經行政院於2022年3月23日核定「橋頭科學園區聯外交通整體計畫」，歷經專案小組2次初審會議，國道1號岡山交流道增設橋科匝道計畫日前已獲環保署通過環境影響評估審查。高公局表示，後續將配合高雄市政府用地取得時程，原則採分階段施工辦理，預計2028年完工，可望紓解國道1號高速公路岡山、楠梓路段的塞車情形。 國1增橋科匝道環評過關 預計2028年...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 敏銳的地產專家都知道，要觀察一區的未來，就從有多少間銀行落腳開始。 永遠能先一步嗅到商機的銀行業，往往是一區開發的前哨指標，而根據這一指標可以發現，桃園高鐵站前特區已然成熟；包括台灣銀行、土地銀行、彰化銀行、玉山銀行等已開始服務或確定進駐，顯見眾銀行都一致看好青埔地區明確而值得期待的未來。 確實，2023年第一季已迎來桃園會展中心展覽棟完工，8月將舉辦盛大的「2023世界客家博覽會」，預計年底令人期...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 繼2022年底唐吉訶德宣布進駐大立商圈開設旗艦店，經高市府持續積極招商促成，經發局宣布知名的日本大型連鎖生活家用品牌MUJI無印良品，也計畫進駐大立百貨開設營業面積超過700坪的全台最大旗艦店，將投入最大規模的投資金額進行建造，更規劃未來將與高市府跨局處單位進行合作，在店內舉辦各項活動與市集或工作坊，將高雄豐富的特色物產與美好事物推薦給更多民眾與遊客。 大統集團偕同台灣無印良品拜會高雄市政府，共同向高雄市民宣佈...

今年適逢台北市、新北市等5縣市房屋稅基評定年度，上半年將召開每3年一次的不動產評價委員會，重行評定房屋標準價格，適用於明年5月繳納的房屋稅。若標準單價提高，民眾要負擔的房屋稅將增加。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 5縣市房屋稅基 調高壓力大 房屋評定現值，涵蓋房屋標準單價（新屋價值）與地段率（商業發展程度）、折舊率（按屋齡計算）等，由各縣市房屋標準單價每3年重新檢討評定。若地方縣市調...

桃園近年隨著大型公共建設進駐，交通生活機能逐漸到位，帶動週邊人口紅利及產業發展。近日，一名網友表示，桃園A19體育園區站週邊，近年大型建設多，是否即將成為新的桃竹一哥，並指出傳統豪宅區，藝文特區應該瑟瑟發抖，畢竟是在舊市區內。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在《PTT》透露，近年桃園正如火如荼建設市立美術館，等待落成後A19周圍不僅有美術館、棒球場、亞洲矽谷研發中心等大型公共建設...

編輯 曹靜宜│圖片提供 方品空間設計屏東60年漁品肉鋪轉型改造，推出新型態書店咖啡廳結合伴手禮店，設計師將老屋挑高，以海洋元素為設計靈感，創造美味與人文美學的空間。方品空間設計張紜珮設計師整合品牌形象定位及空間規劃，讓在地老品牌再現人文風華。Home Data 設計公司：方品空間設計設計師：張紜珮、黃伊罄設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：90坪空間格局：商業空間主要建材：特殊漆、六角磚／蜂巢磚、特殊壁紙、大圖輸出、PVC地板、鐵件、壓克力...