【住展房屋網/綜合報導】南台灣首座新建型社會住宅「凱旋青樹」，目前工程進度達9成，預計將於今（2022）年8月底完工、9月公告招租計畫、10月受理民眾申請，同時採「先審核、後抽籤」的作業模式，最快2023年農曆新年前就可入住。 高雄市都發局表示，「凱旋青樹」社宅位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通及生活機能便利，且位處都市蛋黃區核心，未來可促進周邊都市土地開發利用的作用。 百戶住宅單位 每坪420元起 ...

【住展房屋網/綜合報導】為擴大桃園市各行政區道路，桃園市政府於去（2021）年10月完成「桃42線月桃路拓寬工程」一標工程，近日再推進二標道路新闢工程，範圍為觀音區廣大路至中壢區山東路，總長度約2.5公里，預計將於明（2023）年底完工啟用。 桃園市長鄭文燦表示，「桃42線月桃路拓寬工程」二標總經費約12.2億元，其中內政部營建署補助3.1億元，待開闢完成後，可串聯草漯新市鎮、大崙、青埔、過嶺重劃區、航空城等地區，草漯及大崙生活圈到青埔不用10分鐘，有望帶...

工業地產炙手可熱！高雄路竹廠房底價41.12億元公開標售 工業地產炙手可熱！根據世邦魏理仕台灣研究部統計數據顯示，全台工業區土地近五年地價，除東部以外，都有兩成以上的漲幅。高雄路竹工業廠房預期近期公開標售，底價約41.12億元，業者預期可望吸引買家青睞。 世邦魏理仕調查顯示，各區工業地都奇貨可居，北部工業區價格驚人，新北市五股工業區土地，每坪平均成交行情達92萬元以上。 南部工業地產價格也是逐年上漲，如高雄市主要工業區平均地價，2021年就上...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署日前公告9筆國有土地招標設定地上權標的，各分布全國5個縣市，分別為台中市、高雄市各3筆、桃園市、苗栗縣、以及台南市各1筆，並將於今（2022）年7月18日開標。 財政部國產署表示，本次公告的9筆地上權案，基地位置及條件佳，合計面積約2.58公頃，權利金底價約14.46億元，採地上權70年存續期間，地租年率3.5％，其中地租隨申報地價調整的年息率為1％，地租不隨申報地價調整年息率為2.5％，地上權及地上建物得辦理一部讓與。 ...

「台灣地王」宏泰集團「小王子」林鴻森領軍的寶紘建設，2018年得標的北市大安區「敦南安和公辦都更案」，23日舉辦上梁典禮，宏泰建設集團已逝創辦人林堉璘「三房」邱寶慧，首度以寶紘建設董事長身份出席，該案預計2023年完工問世；市場專家估計，未來每坪月租可望挑戰3,500元關卡。 宏泰建設集團已故創辦人林堉璘最小的公子林鴻森，其母親邱寶慧和他創辦並領軍的寶紘建設，2018年成功擊敗多家知名建商，奪下「敦南安和公辦都更案」，林鴻森曾談到，這棟大樓將作為紀...

商辦市場炙手可熱！據最新調查顯示，今年第一季辦公服務類核發建照暴增3倍，創近五年新高，鄉林不動產研究指出，近年商辦供不應求A辦租金行情破每坪月租3,000元大關，士林新商辦行情也水漲船高。 後疫時期物價驚驚漲，市場憂通膨置產避險風起，市場資金持續看好不動產市場，商辦產品具高租金高收益及穩定性，出現補漲態勢。 最新統計顯示，今年Q1辦公服務類建照核定總樓地板面積133.1萬平方公尺，佔總建照1071.6萬平方公尺12％，較去年同期暴增3倍以上，更創近五...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府近日舉辦「敦南安和公辦都更案」上樑儀式，由寶紘建設股份有限公司投資、台北市住都中心擔任實施者，全案將於明（2023）年順利完工，且規劃公共設施完善周邊機能，打造一處生活綠洲。 台北市政府表示，該案位於大安區敦化南路與信義路交叉口，交通便捷且位金融商業辦公重要區域，興建為地上16層、地下5層的鋼骨造綠建築鑽石級商業大樓，待完工後，可強化當地商業生活機能，帶動經濟發展。 提倡綠色生活 寶紘加碼2.63億都更基金 ...

今年進入交屋潮，預期總戶數即將突破萬戶 北屯捷運機廠重劃區可說是舊台中市裡非常獨特的重劃區，開發期僅約短短十年即快速在房市竄紅，磁吸各大建商爭相進場插旗，目前區域內預估近40個建案正在銷售與興建中，今年進入交屋潮，預期總戶數即將突破萬戶，成為台中首購族與小家庭首選第一指名區域。 北捷重劃區正因為聚人氣、吸買氣，三年前購買的預售屋如今已經是新成屋，房價翻倍大漲！區域房價從早期每坪單價1字頭一路向上攀升，最新實價登錄最高看到4字頭，今年...

【網路地產王/綜合報導】國內疫情延燒，金管會19日宣布，金管會先前已五度函請各銀行對受疫情影響還款有困難者，就房貸、車貸、信用卡款項等緩繳或展延3至6個月等措施，原訂緩繳措施於今年6月底到期，決定再展延一年、延長至2023年6月。 考量國內外疫情變化，影響個人債務償還能力，金管會銀行局副局長林志吉宣布，已協調銀行延長信用卡及其他個人貸款的債務協處機制受理期間至2023年6月底。 林志吉指出，金管會已於5月12日邀集中華民國銀行商業同業公會全國聯合會及相關...

台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮19日表示，根據內政部實價揭露，位於嘉義火車站站前商圈，樓高7層，屋齡已屆35年的老字號飯店「皇爵大飯店」，建坪1,599.37坪，包含91房2廳92衛及19個車位，佔地226.27坪，今年1月以總價3億元產權易主，買家為嘉義在地一間生物科技公司，以無貸款方式購入，此筆交易成為嘉義市近5年來，最高總價的房地交易。 李家妮指出，嘉義市在「民族國小西側土地第一期公辦都更案」成功招商，由高雄在地建商得標之後，引領城市發展邁入新里程，也...