輝達卡關北士科　台灣錯過AI總部恐成「下一次錯失的奇蹟」 【M傳媒財經中心／專題報導】 全球AI熱潮席捲，各國爭相邀請輝達（NVIDIA）設廠或設總部，而台灣原本是最有機會贏得這場科技榮耀的地區。輝達看上台灣完備的半導體生態鏈與優秀工程人才，原計畫在北士科T17、T18基地打造亞洲營運總部。但這場原應「水到渠成」的合作，如今卻卡在地上權糾紛與行政僵局中，一塊土地、一紙合約，成了讓國際巨頭卻步的絆腳石。   問題核心在於新光人壽與台北市政府之間，...

五年磨一劍｜大雅學府商圈從小麥巷弄崛起　節慶經濟帶動店家業績翻倍 【M傳媒台中報導】 台中商圈林立，每個區域都有自己的風格與特色，而大雅區的學府商圈，是台中市最新誕生的商圈，也是市長盧秀燕任內唯一成立的商圈，短短五年間，已從不起眼的街區逐步成為地方經濟新動力。走在學府路上，烘焙香氣與咖啡味交錯，服飾店、餐飲店、美容美髮業應有盡有，街區充滿活力，吸引老顧客與新遊客一同流連忘返。   大雅區素以小麥聞名，學府路上形成烘焙聚落，但過去...

房市降溫波及產業鏈｜六星級營建廠商聯誼會成立 預告造價將下修 【M傳媒台中報導】 政府打房政策發威，房市冷卻的效應已不僅局限於買賣端，整個營建產業鏈也開始感受到壓力。從建商收手、土地交易趨緩，到營造業者提前感知市場下行，台中地區的房地產與相關產業正面臨前所未有的調整期。日前，禾固營造董事長張啟章宣布成立「六星級營建廠商聯誼會」，意在串聯營建、建材及設計業者，並納入律師、會計師顧問，以因應房市長期下行帶來的產業震盪。   張啟章直...

文／陳昱均 2025年豪宅市場出現新趨勢，高淨值人士在選擇住宅時，已不再只看重地段與建築規格，而是對能創造人脈與圈層的「有感公設」格外傾心。根據國際不動產顧問公司仲量聯行（JLL）於2025年發布的《全球房地產展望報告》與林肯研究院研究，超高淨值人士（VHNWI，資產淨值至少500萬美元）與極高淨值人士（UHNWI，流動金融資產逾3,000萬美元或可支配所得超過2,000萬美元）的購屋核心，正轉向社交空間與社會資本。 國際視角：社交空間成豪宅核心 仲量聯行最...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 楔石設計工程有限公司你想過一個坪數高達150坪的大齡老屋，要怎麼做才能重新復甦嗎？這次要介紹的這個案例，正是由楔石設計工程有限公司所經手的企業辦公室老屋翻新案。重新佈局後的空間不僅擁有超高的互動性，在機能美學層面也都更上一層樓，現在就一起看下去吧！Home Data 設計公司：楔石設計工程有限公司設計師：涂維嘉、藍羿筑設計風格：輕工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：150/坪空間格局：商業空間主要建材：訂製傢俱、訂製環...

水湳經貿園區最後拼圖！轉運中心招商啟動 串聯會展、旅宿打造城市新引擎 【M傳媒 特派員 游穎達報導】 台中市政府斥資逾46億元打造的水湳轉運中心，正式進入招商倒數階段。作為市長盧秀燕推動的四大轉運中心之一，水湳轉運中心預計明年上半年竣工，市府交通局於今（3）日公告「台中市水湳轉運中心興建營運移轉及新建營運移轉案」，採ROT及BOT雙模式辦理，公開閱覽期自即日起至114年10月14日，歡迎國內各大企業參與投資，搶占這個交通與商業兼具的黃金地段。   ...

三重迎高齡新地標「銀新未來城」　政策級建設注入舊市區活力 【M傳媒城市中心／專題報導】 新北市政府啟動「三重銀新未來城」重大建設計畫，預計在原碧華國中舊址打造全齡共享、醫養結合的銀髮友善園區，成為因應超高齡社會的重要基地，也為周邊傳統舊市區注入發展活水。鄰近的五華街生活圈預期將率先受惠，未來區域將從高齡政策出發，轉化為兼具生活、醫療與照護的新型社區樣貌。 隨著高齡化浪潮席捲而來，截至2025年9月底，新北市65歲以上長者已達79.56萬人...

新北大巨蛋選址熱議 樹林機五勝出呼聲高於淡海二期 【M傳媒房產中心／專題報導】 新北市政府日前公布大巨蛋優先評估的兩大基地──「樹林機五」與「淡海二期」，引發各界熱烈討論。專家分析，大型公共建設的選址不能單看土地腹地大小，還必須兼顧土地取得難易度、財務負擔與交通運輸效率三大關鍵。綜合比較下，樹林機五在土地配置與交通便捷度上的優勢，似乎比淡海二期更為突出。 文化大學都市計畫與開發管理學系教授徐國城指出，淡海二期雖擁有約600公頃的廣大...

營建業大團結！中台灣400廠商組聯盟 張啟章捐200萬公益基金創產業新典範 【M傳媒房產中心／專題報導】 台中林皇宮的宴會廳燈火通明，現場聚集超過400位營建業巨頭，這場被業界稱為「中台灣營建業世紀大會師」的盛宴，正掀起一場產業革命。由禾固營造董事長張啟章發起的「中台灣營建協力廠商聯誼會」，在政商界重量級人物見證下正式成立，不僅要打破同業相忌的傳統，更要打造資源共享、產業共榮的新時代。 這場台灣營建史上罕見的產業大團結，在9月30日晚間寫下...

顏炳立：房市持續低迷，預估全年交易量27萬棟戴德梁行董事總經理顏炳立表示，台灣房市因央行緊縮金流及升息影響，已從賣方市場轉為買方市場，並預測全年建物買賣移轉棟數約為27萬棟，較去年同期減少27.59%，顯示市場交易量顯著萎縮。戴德梁行在報告中分析，儘管台灣第二季GDP成長率達8%，且台股指數持續上揚，但房市交易量卻急遽萎縮，當前不動產市場表現與經濟景氣出現背離。此現象可能反映了投資需求因政策性壓抑而暫時停滯，市場雖顯低迷，但剛性買盤依然存在。閱讀更...