台中14期重劃區被譽為近期亮點發展區域，除了因去年才剛完成配地，土地購入價格門檻相對於7期重劃區較低外，加上台中巨蛋園區及洲際漢神百貨等投資案加持，帶動土地交易熱絡。根據信義全球資產公司統計實價登錄已揭露資訊，14期土地交易件數從2020年開始增加，2021年已揭露交易也來到近百件，是台中各重劃區中最多。信義全球資產總經理柯宏安表示，觀察近期建商購買台中土地多以大基地下手，但最核心的七期重劃區因大面積基地已稀少，建商眼光已從一線戰區往外擴地，隨著...

雖然疫情重創觀光與國內沿街店面的零售消費，導致店面空置增加且生意蕭條，不過有業者逆勢大幅展店，知名電商蝦皮展店數快速暴增，累計北部已經展店將近150店，平均近3個月每天至少開一間店，成為店面市場一片不景氣中，還能夠大幅展店的指標業者，且根據蝦皮官網徵求店面出租的告示內容，目前已經針對「北北基桃竹苗中彰」地區徵求出租店面，長期展店觸角則將會向全台擴張，這波店面擴張還在持續當中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然商圈起起落落，但每...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 黃巢設計工務店/戴小芹建築師事務所家有毛小孩總是充滿歡樂，早已被屋主視同家人的一員，外出遊玩怎麼可以少了最忠實的好朋友呢？但事實上，礙於空間限制，很多地方都不能盡情與寵物暢遊， 原本就有養狗的屋主夫妻，深刻理解這個需求與痛點，多年來一直有個想開寵物餐廳與寵物旅館的夢想，於是委託擁有建築師資格的黃巢設計規劃，耗時七年自地自建打造這棟7樓半的完美建築，鮮明外觀令人印象深刻，內部動線規劃完善，器材設備新穎，房間多元特...

【住展房屋網/綜合報導】台南市北區西門路上，於1986年開幕、2001年結束營業的「東帝士百貨」，是不少台南人的共同回憶。台南市政府近日指出，目前東帝士百貨舊址已確定由南山人壽重新規劃為「南山台南廣場」，預計興建地上12層，地下2層的複合式商辦大樓，最快2023年上半年開幕營運。 據了解，南山人壽於2017年斥資15億元，取得占地約5,100坪的東帝士百貨舊址，原先規劃與六福旅遊集團合作，打造台南最大飯店「台南六福莊」，但因逢觀光業景氣不振，六福旅遊集團於2...

台灣老字號飯店之一的「國賓飯店」也難敵時代淘汰的浪潮，於今(2021)年宣布台北及高雄的兩家老飯店趕搭危老都更潮，將進行都更重建，其中，高雄國賓將轉型為住宅大樓，且傳出與大陸建設及厚生集團進行合作。 此外，根據瑞普萊坊市場調查指出，國內房市近年極為流行的「酒店式公寓宅」或是「飯店式公寓宅」，其售價會比一般住宅貴二至三成，故很多地產開發都跟飯店業簽約，引進酒店高檔服務來為房價「加值」。 老舊飯店藉危老都更化新妝 兩大新聞形成極強烈的對比，也就...

【住展房屋網/綜合報導】通膨襲來、熱錢湧進，不動產行情迎來牛市全台開紅盤，大型指標案連連開案，民眾瘋搶房市場持續升溫，六都蛋黃圈行情翻倍漲，而北北桃核心重劃區受溢價影響，讓同時享有鬧區機能、價格更親民的蛋白區異軍突起，持續磁引跨區買盤。 其中佔地397公頃，貴為大台北第三大重劃區「塭仔圳」於第四季正式啟動，近六成工廠順利完成搬遷作業，第一區最快將於2025完工，「塭仔圳重劃區」將串聯新莊副都心、泰山、五股等黃金重劃區，合併成為新北市最強的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 方寸室內設計坪數不大就減少不必要的裝飾設計！21.5 坪新成屋在面對屋高不足的問題時，選擇工業風的明管設計搭配白色軌道燈可調式照明角度，不僅維持原始屋高更省下木作包覆天花板的成本費用，擁抱寬敞的客廳空間。Home Data 設計公司：方寸室內設計設計師：林秉勳、李姿穎設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21.5/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、乳膠漆、鐵件、系統板材、軌道燈房屋類型：單層小...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 九禾室內設計面對高齡老屋彆扭的格局，設計師拆除長型老屋多餘的隔間牆，讓客廳呈現寬敞的一字佈局，讓客廳採光能穿透到空間底端。主臥為了讓後陽台的採光能進入，以落地玻璃拉門取代實牆，搭配窗簾優化主臥採光。衛浴牆面運用長虹玻璃與黑鐵打造窗面採光，讓一房一廳一衛的格局全室透亮。Home Data 設計公司：九禾室內設計設計師：陳仲祺、王建中設計風格：工業風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空...

【住展房屋網/綜合報導】財政部國產署近日開標今年第三批國有地上權案，11筆標的中共有9筆順利標脫，標脫率達8成，決標權利金總額約19.2億元，成績亮眼。其中台中干城重劃區的逾千坪商業地，以及台南新市區的精華商業地，均吸引指標業者競標。 本次國產署釋出的地上權標的，遍布全台各地，且北、中、南的招標成績均不俗。如北部的台北大安區、新北林口區以及基隆中正區3筆住宅用地標的，均順利標脫，創下全壘打佳績。國產署指出，為降低業者對地上權住宅貸款問題的顧...

【住展房屋網/綜合報導】今（2021）年雖逢本土疫情肆虐，但台南市的招商表現仍相當亮眼。台南市政府表示，今年截至10月為止，共有6宗招商案已成功簽約，另尚有2案預計於今年底前完成簽約，預估上述8案民間總投資金額上看210億元。 台南市政府指出，今年已簽約的6件招商案，包括「東區平實段營改土地都市更新案」、「仁德區二空新村眷改土地都市更新案」、「第二期智慧路邊停車計費系統BOT案」、「太康有機農業專區ROT案」、「將軍漁港商業二」及「水產加工二用地標租...