【網路地產王/綜合報導】苗栗縣頭份、竹南地區快速發展，住商需求殷切，縣府規畫竹南慈裕宮周邊舊聚落、竹南車站周邊商圈、竹南頭份工業區轉型活化，及頭份市中心商圈都市更新地區4案，透過容積獎勵、稅捐減免優惠等誘因，解決建築物老舊等問題。 頭份、竹南是工商重鎮，竹南科學園區引入大量就業人口，也是苗栗成長最快速地區，竹南火車站前、頭份交流道等交通樞紐周邊地區，因發展歷程較早，建築物老舊、鄰棟間隔不足，居住環境品質尚待改善。 其中，竹南車站周邊商圈...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 諾禾空間設計 上碩設計髮廊不僅是美化外貿的地方，剪完頭髮步出髮廊的心情總是清爽愉悅。在55坪大的基地中，設計團隊運用挑高7米的空間優勢打造寬敞的一二樓美髮空間。特別將樓板做弧形挖空，垂直延伸到二樓天花板，增添進門處的遼闊感。擺放的全身鏡不僅作為檢視造型用，還能反射空間，讓美髮的幾個小時能在舒適寬敞的空間裡度過。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5...

一般人購屋都是希望房子越新越好，不過高齡老屋也有市場！實價揭露，今年7月，鳳山區光遠路一戶2層樓44.37坪透天老屋，屋齡高達104年，以1,290萬元成交，榮登今年高雄最老住宅交易！ 據台灣房屋集團統計，高雄近三年屋齡超過50年以上的超老住宅交易量年年攀升，從2019年總成交567筆，2020年增加至660筆，年增近2成，而今年截至上半年為止，交易筆數更已達387筆，較去年上半年增3成4，今年下半年的老屋交易走向，讓人值得期待。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐認為，...

辦公室需求旺，大台北商辦市場進入「缺貨時代」，在台北、新北核心商業區商辦價格高漲下，桃園最大的新興商辦聚落經國特區，中悦建設機構完工的二大商辦「中茂亞太中心」、「中悦商貿中心」買家、租客陸續進駐，挾3字頭價格，租金直逼每坪1,000元大關，3～3.5％的租金收益率，成為北台灣CP值最高的商辦建案。 經國特區因其近南崁交流道的優勢，成為桃園藝文特區發展飽和後最大的新興商辦聚落。遠雄人壽桃園企業總部已完工，包括聯強國際、安麗等知名企業都是租客；中悦商...

依據財政部資料，今年上半年各縣市房地合一稅收大增，六都中以台中市稅收達21.42億元奪冠，台北市年增1.9倍為六都最大，而六都以外縣市也不遑多讓，共有6個縣市上半年稅收破億，其中彰化縣3.53億元最多，突顯中台灣房地產吸金力強。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，房地合一所得稅以不動產交易增值部分課稅，顯示今年上半年價格上漲，此外，今年4月公告房地合一2.0於7月上路，也擠出一波趕輕稅的交易熱潮。 上半年六都房地合一稅(個人) 上半年創新紀錄 台中榮...

根據北市建管處最新統計資料顯示，台北市危老累計已經審核通過511案，累計台北市將有9.5萬坪的土地已經進行或者即將進行改建，土地面積比大安森林公園還大，而台北市12個行政區中，以中山區核准的危老案件數最多，累計共70案，其次則是大安區的68案，士林區的66案，其中中山區、北投區、士林區、大安區與大同區這5區，都已經有破萬坪土地參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，北市危老起跑大概從2018年開始，而2020年的時程獎勵落日，刺激危老申請到達...

容納一家三口的中古屋，屋主對於未來有著滿滿的規劃與理想，如同居家收納與設計風格也需好好整理規劃才能打造夢中理想宅邸，一同欣賞設計師巧妙活用線板柔化空間表情，打造機能美觀都兼具的收納好宅。HOME DATA房屋型態：中古屋 居住人數：3人設計風格：鄉村古典主要建材：線板、壁紙、系統櫃、隔間拉門 設計重點客廳｜線板勾勒靦腆微笑古典風的要素之一絕對非線板莫屬，電視櫃與電視牆面的潔白線板搭配大地色的家具，與沙發背牆上的收納櫃相互映輝，為空間注...

有了孩子後的家庭，為生活增添了不少歡笑，疼愛家人的屋主想為全家打造夢想天堂重新改造住宅，不必拘泥於制式家庭格局，依生活模式汰除掉多餘的空間也能重新置換格局放大家居！HOME DATA設計團隊：城市聯合空間格局：三房兩廳兩衛住宅坪數：35坪居住成員：2大3小主要建材：系統櫃、卡扣石塑地板、油漆、鋁窗、花磚、石英磚房屋類型：社區大樓裝修前設計重點入口玄關櫃延伸至電視牆區域，一律採用白色木紋系統櫃施作，可容納大範圍的收納空間，加上從落地窗的透入的光源，...

不到十坪大的小套房擺張床及桌子就差不多占去所有空間了，所以通常不奢求過多的裝修設計風格，只要求簡單乾淨即可。套房裝潢只能在壁面色彩上做文章嗎？來看城市工程的設計師如何放大小坪數套房！設計重點│明亮色系為主軸城市工程設計建議，坪數不大的建物應避免過多的色系造成視覺凌亂，簡單白牆設置兩座頂天的系統收納櫃，系統櫃外觀採櫟木皮呈現爽朗乾淨，並在床頭中央取開放的設計，適合睡前置放眼鏡、水杯或書籍等小物，滿足夫妻不同的需求。設計重點│木地板、廚具...

明亮的日光從落地窗傾瀉而入，灑落在木質地板上與全室的淡鵝黃色相映，瞬間讓空間明亮度提升一個階次，同時也放大空間坪效。居住在如此簡約自然的空間中，讓日常小日子更充滿舒暢的閒適感。Home Data設計風格：自然簡約房屋狀況：新成屋主要建材：系統櫃、石英檯面、壓克力、木皮地板 設計重點｜客廳客廳是凝聚情感的重要空間，無論大小事客廳總是家人最優先想到的分享場域，因此客廳的舒適度顯得更加重要。設置整面的系統櫃體一路延伸至電視牆面，讓整體空間更具延...