富豪捨台北就新北，新北防疫概念、山水景觀的郊區豪宅異軍突起，今年新北有八件總價逾億元的交易，一半都不在蛋黃區。淡水「頤海大院」以總價2.13億居冠，第二、三名為新店山區豪墅「新普國玉」和新交易的「青山鎮」，DYSON代理商恆隆行董座也以勁博投資名義以1.02億元、每坪58萬元，買下郊區水岸豪宅「大隱豐盈海」22樓戶。 今年新北市總價超過1億元的八件豪宅交易中，一半都是具淡水河岸景觀或新店山區的豪墅，其餘則包括板橋的「橋峰」、「馥華雲鼎」，以及中和「遠...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府耗資1.2億元，在歷史博物館及亞太棒球訓練中心特區規劃興建「和順轉運站」，工程23日舉行開工動土儀式，預計2023年完工，將打造可滿足生活、觀光、賽事的轉運站。 台南市政府說明，和順轉運站為以多元機能觀念規劃的新形態轉運站，將在近1公頃的用地範圍內，打造地上3層的複合型建築，內部約有170坪的商業空間，可提供附近景點消費及飲食需求，另規劃有機車78席、汽車38席停車位。 台南市政府指出，和順轉運站基...

無論高端的疫苗是否取得台灣食藥署緊急授權，接下來走向國際認證的路途，才是難關重重，尤其來自美國疫苗廠商Novavax的直球對決，挑戰更大。根據《財訊》報導，高端的新冠肺炎疫苗已申請台灣的緊急授權，核准與否的決定權在衛福部食藥署；然而，台灣緊急授權的結果，不能與日後的正式核准混為一談。高端在新聞稿上也明確指出，會盡快向歐盟EMA（歐洲藥品管理局）及其他藥證主管機關諮詢及申請第3期臨床試驗，「以取得疫苗常規藥證以及國際認證為目標」。這，才是真正考驗...

【住展房屋網/綜合報導】經9年整合，高雄市政府日前正式核定前金區五福三路土地銀行都市更新事業及權利變換計畫。此都更案位於高雄市區漢神、大立、五福商圈之間，基地面積約335坪，原建物為屋齡36年的11層商辦，未來將更新為地上29層的住商大樓。 據報導，此案原地主之一的土地銀行配取得1至3樓，總面積約538坪商業空間。負責此都更案的建商浤圃建設指出，此案總銷23億元，規劃興建25至43坪共130戶住家，預計最快明年動工、2026年完工。 高雄市政...

【住展房屋網/綜合報導】雲林縣斗六社口區段徵收開發區內2筆約1.5公頃土地，將於6月29日正式公告辦理地上權招標，並於7月14日至7月29日受理投標。雲林縣政府表示，此案地上權存續期間50年，標的位處精華商業區，除區位與基地條件俱佳外，更具有用途廣泛、使用強度高等優勢，極具開發潛力。 雲林縣府指出，斗六社口區段徵收開發區緊鄰大學路及鎮南路，交通便利，全區公共設施規劃完善，除涵蓋水岸藝術園區，周圍也有雲林國民運動中心、量販店機能，...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭縣政府日前公告招商羅東轉運站增建及營運移轉（ROT+OT）案，3樓以上商業空間預計由民間機構參與興建，以轉運站用地建蔽率80%及容積率240%計算，投資興建規模約8470坪，招商案委託經營期間50年，最低投資金額為5億元，如招商順利，全案將在2024年底完工啟用。 宜蘭縣府指出，此案簽約完成後，縣政府可取得開發權利金2億元，委託經營期間，縣府每年可再收取定額權利金2000萬元及每年營運收入5%的營運權利金；期藉由引入民...

編輯 陳思靜│圖片提供 JN竣恩創意空間設計室內25坪的新成屋格局為3房2廳2衛，依據屋主得喜好定位為工業風，同時因應風水和實用考量，希望可以在有限的格局內，探索出不同基本坪數宅邸的框架。JN竣恩創意空間設計林喬竣設計師，非常重視與居住者的溝通，發揮空間的最大坪效，並給予最具質感的設計，攜手與屋主建構有溫度有愛的家。Home Data 設計公司：JN竣恩創意空間設計設計師：林喬竣設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小...

據近期台北市實價登錄資料，位於中山區中山北路二段的豪宅「中山富御」又出現降價轉售交易，13樓二戶在今年5月同一天交易，一戶降價1,060萬元，另一戶降1,650萬元，該豪宅2018年15、16樓戶轉售降價6,092萬元，同樣位於中山北路二段遠雄富都、璞真詠真也都出現過降價出售的交易。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，中山北路為台北市貫穿南北的主要道路，豪宅熱絡時期中山北路二段上推案踴躍，但房市盤整後價格下修，加上區域同類商品產生排擠效應、買方選擇多，故市場回...

【網路地產王/綜合報導】地上權市場熱絡，財政部國產署今年首批國有地上權昨（21）日開標，推出20宗標的結果標脫十宗，標脫率達五成，其中位於台北市松山區微風南京旁的一塊232坪「燙金地」搶破頭，吸引高達11封標單搶標，最後由皇翔建設出價約8.54億元得標，溢價率達61.55%。 「敦化段二小段微風南京對面的地上權案」，位在台北市南京東路上，鄰近復興南京捷運站，周遭有微風南京商場、台北小巨蛋，基地總面積232坪，建蔽率65%、容積率400%。皇翔建設昨以約8.5億元權利...

【網路地產王/綜合報導】近年民眾對於不動產的觀念逐漸在改變，除了對地上權住宅的接受度大幅提高之外，「以房養老」經過近年來的宣傳，有意嘗試的民眾也是愈來愈多。 公股行庫推動以房養老商品，訴求對象從銀髮族以自住房產辦理以房養老，作為老年安養資金來源，擴大至將房產出租而非自住的「包租公、包租婆」，提供銀髮族即使房屋不再自住，也不必賣房或留給銀行，而可以結合安養信託「留房養老」，讓持有的房屋變成真正的房老聖品，未來仍可傳承。 台灣2020年人口步入...