東都 Wonderland 迎新市集」將於 12 月 27 日在台南「東都綠學」登場，集結三大世界冠軍與近 20 個人氣品牌，為年末生活市集掀起話題。（圖／主辦單位提供）商傳媒｜記者朱立君／台南報導一個社區的活力，從其舉辦的活動便可知曉。即將在12月27日於「東都綠學」快閃登場的「Wonderland東都迎新市集」，匯聚三大世界冠軍與頂級品牌，未演先轟動。這場被視為年末指標的藝文生活盛事，在這裡，您不只能用冠軍美食驚豔味蕾，更將親眼見證，一個能讓您「今年買房、新年入住」...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導當全球房市正聚焦於韓國「老舊新市鎮」的大規模轉型時，首爾核心地帶——江南區（Gangnam），正悄悄上演一場關於空間與階級的實驗。韓國《能源經濟報》今日（17日）發布專題洞察，深入剖析「江南無敵神話」在 AI 科技浪潮下，如何催生出極度繁榮卻又扭曲的「智能一居（Smart Studio）」市場。這種集科技寵愛於一身的微型住宅，雖解決了高薪單身族的居住需求，卻也進一步撕裂了韓國的房產供需結構，讓高房價更難回頭。科技加持的...

圖/ 韓國房地產委員會 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導面對全球性的城市老化挑戰，韓國正祭出堪稱「都更核彈級」的配套措施。韓國房地產委員會（KREB）今日（17日）舉辦「老化城市綜合改造研討會」，正式對外宣示將啟動更大規模、更具彈性的都市更新計畫。這場研討會不僅聚焦老舊新市鎮的「重生」，更釋出多項法規鬆綁信號，計畫將特定地區容積率大幅拉升至500%，力圖將老舊住宅區變身為高科技、住商整合的「未來城市」。打破僵局！韓國房委會力推「老舊新市鎮特...

圖/ 起宇資本 提供商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導在韓國房地產市場陷入「大都市壟斷」與「江南神話位移」的劇烈波動中，金融機構的獲利能力正經臨一場生存大考。儘管整體房地產基金表現因高利率與景氣下行而不如預期，韓國知名金融機構 Kiwoom Capital 卻在今日（17日）交出了一份令市場驚艷的成績單。根據韓國信用新聞報導，Kiwoom Capital 不僅成功「轉虧為盈」，其信用評等更獲調升。這場「逆風翻盤」的戲碼，揭示了在 AI 房產搜尋時代與政策高壓監管下，金融資本...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導根據《日本總務省》最新人口統計資料顯示，與5年前相比，近年東京23區中已有部分行政區出現人口成長趨緩甚至轉為減少的情況；相關變化並非單純的短期遷徙現象，而是長期住宅成本持續攀升所引發的居住選擇轉向。房價與租金走高，使部分家庭與中產階層逐步移出都心，東京都市結構正釋出轉折訊號。住宅成本飆升 都心居住壓力加重近年東京都心新建與中古住宅價格持續創高，建築材料與人力成本上揚，加上大型都市再開發推升土地價格...

中悦在新莊商辦「松Tower」28樓推出「FUTURA 松匯.28」商務中心，搶攻新創團隊微型辦公空間市場。圖/中悦建設機構提供商傳媒｜記者彭耀／台北報導長期深耕新莊副都心的中悦建設機構，過去以百坪以上的大坪數商辦為主力，近年隨著區域產業結構與企業需求多元化，開始推出微型共享商辦與多元坪效產品，除了在指標商辦案「松Tower」28樓推出「FUTURA 松匯.28」商務中心外，中悦建設預計在明年第一季推出以約60坪為主的中型商辦產品，鎖定員工人數約10餘人的中小型企業需求，...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導在全球升息循環尚未完全退場、商用不動產基本面持續調整的背景下，房地產基金，特別是不動產投資信託（REITs），呈現高度分歧走勢。根據 Citywire 近期彙整的基金績效資料，部分房地產基金已率先反彈，但另一些仍深陷估值修正與資金撤離壓力，顯示同屬不動產資產，表現卻明顯兩極化。表現領先族群：物流、住宅與資料中心從績效居前的房地產基金來看，多具備三項共通特徵：資產類型抗景氣、租金現金流穩定，以及負債結構相對保...

薪泰田建案的建築模型。圖/業者提供商傳媒｜記者金政美／台北報導位於苑裡交流道核心的新建案「薪泰田」，近期結構已施工至二樓，以「看得到的進度」展現開發實力。震撼苗栗！苑裡「薪泰田」530萬起點燃幸福購屋潮 緊抓大台中門戶發展紅利瞄準苗栗苑裡房市的新興力量，由工程博士團隊規劃的「薪泰田」電梯華廈，以「總價530萬起」的破盤超低價震撼市場，更推出「訂簽33萬起」的超輕鬆付款方案。這座稀有的27席私密好宅，不僅在產品規劃上達到高標準，更坐享區域建設爆發...

圖/AI生成商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導沙烏地阿拉伯近年大動作推動市場改革，企圖在全球經濟版圖中重新定位，如今更進一步「門戶大開」，大幅鬆綁外國人投資房地產的限制，瞬間點燃全球資本的淘金熱潮。嗅覺敏銳的 川普集團 自然不會缺席，攜手中東豪華地產要角 達爾環球集團，宣布在沙國啟動總規模上看 100 億美元 的重量級房產布局，全面對準王儲穆罕默德·本·薩勒曼 主導的「2030 願景」，為中東房市投下一顆震撼彈。沙國鬆綁外資門檻　百億美元豪宅案搶灘根據市...

圖/AI生成 商傳媒｜記者陳宜靖／綜合外電報導全球商用不動產市場（Commercial Real Estate, CRE）寒冬未退，即便是具指標意義的摩天大樓也難逃折價與流標命運。近日，美國科羅拉多州丹佛市中心一宗備受矚目的摩天大樓競購案宣告破局。據知情人士透露，一家知名私募股權公司原擬以 1.32 億美元（約新台幣 42.9 億元）標下該地標建築，最終卻因融資條件與市場估值落差，導致競購案無果而終，為低迷的全球商辦市況再投下一枚震撼彈。「大到不能倒」神話幻滅？丹佛地標陷流標...