編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 樂沐制作空間設計這間雙層老屋改造案座落於典型的長型格局中，單層面積僅約 16 坪，面寬有限的狀況下，為了避免直覺式的隔間導致空間破碎或擁擠，一樓打破傳統辦公室的冰冷感，定位為交誼廳與接待空間。透過客廳、餐廳吧台等生活場景的營造，賦予空間如「家」般的溫暖氛圍，讓屋主在洽談時能更直觀地想像未來生活的模樣，而非僅是參觀冰冷的空間展示。面對狹長且寬度不足的限制，設計師捨棄硬性切分空間的做法，改以斜角設計進行佈局。這種手...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 YHS DESIGN設計事業在台中七期繁華的都會核心，131.4 坪的商業空間被賦予了全新的生命力。由 YHS DESIGN 操刀的雅室牛排台中朝富店，YHS DESIGN以「都會私人莊園」為設計核心，巧妙運用 金屬、大理石、木皮與皮革，在理性的幾何秩序中，融入法式的浪漫餘韻，透過精密的垂直比例劃分與燈光色溫控制，將經典牛排館的沉穩基因與現代藝廊的通透感結合，建構出具備高辨識度的品牌視覺語彙，讓場域成為傳遞高端餐飲價值的動態名片。Home Data 設計...

土方之亂有解！桃園市府出手，4大政策幫營建業「輸血」 【M傳媒房產中心】 內政部今年元旦上路的營建剩餘土石方「全流向管理」新制，原意是杜絕不法業者盜採濫倒，卻因為GPS裝機審驗量能不足、清運車輛大缺車，引爆全台「土方之亂」。 桃園是這波亂象的重災區之一。桃園市不動產建築商業同業公會理事長周鑫世直言，以往清運土方1立方只要1000多元，現在漲超過4000元，更麻煩的是缺乏最終處理場，即使願意付錢還不見得運得出去 。單趟車資暴增2倍，甚至找不到砂...

迎向第19年里程碑 群洋國際地產啟動表揚盛典 激勵團隊 【本報訊／M傳媒房產中心】面對市場劇烈變革與挑戰，挺過19年風雨的群洋國際地產集團，不僅持續寫下逆勢成長紀錄，更將於2026年2月12日盛大舉辦「第19屆年終表揚大會」，彰顯集團堅持「王者本質，彎道超車」的企業精神。晚宴以「王者本質 Fuel Up！彎道超車」為主題，在新北市中和區狀元樓晶豪宴會館龍鳳廳隆重舉行，旨在表揚年度傑出夥伴，並凝聚近400名團隊成員的向心力，共同迎接下一個成長週期。   ...

文／住展雜誌 MyHousing 高速鐵路的建設，正在改變城市的價值分布。隨著台積電高雄楠梓廠區於2025年第4季量產，高雄左營因高鐵站的交通優勢，逐漸成為西部科技走廊的重要節點。在一日生活圈架構下，時間取代距離，成為衡量居住成本的新基準，資本與人才的重新分配正以左營高鐵特區為核心展開。 左營高鐵特區具備三鐵共構交通優勢，並推動「左營高鐵科技之心」與「海軍眷村」兩大公辦都更案，成為連接楠梓產業園區與市中心商業機能的關鍵位置。隨著新建案房價突破5字...

嘉義東區熱區成形　9.3公頃建國二村、復興新村開發條件全面到位 【M傳媒房產中心】 嘉義市都市計畫委員會昨（10）日審議通過「變更嘉義市都市計畫（建國二村、復興新村地區）細部計畫（土地使用暨都市設計管制要點）」案，象徵東區核心發展正式進入新階段。市府透過全面盤整並優化細部計畫內容，先行完善整體環境與開發條件，為後續大街廓整體開發鋪路，強化投資吸引力與開發效益，為「東區大進步」計畫注入關鍵動能。 市長黃敏惠指出，建國二村、復興新村地區...

文／住展雜誌 MyHousing 數據會說話：十年增 4.6 萬人！北屯榮登台中移居首選 房地產的不敗金律不僅是地段，更是「人流」。人口在哪裡，剛性需求就在哪裡。根據內政部最新統計，台中市人口再創新高！截至 2025 年 11 月，台中市總人口達 286 萬 8404 人，單月淨遷入 1,135 人榮登全國最高，社會增加率更是六都之冠，顯示台中強大的城市競爭力。而在這股移居熱潮中，北屯區更出現明顯的「磁吸效應」，穩坐民眾心目中宜居排行榜第一名。 攤開數據來看，北屯區在過去...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 高雄市政府捷運工程局於今（13）日正式公告，捷運R17世運站東側A5街廓公辦都市更新招商案評選結果，由日勝生活科技股份有限公司獲選為最優申請人。本案配合台積電高雄廠的興建與量產需求，預計投入約88.5億元，規劃興建A級商辦及員工住宅，並透過立體天橋直接連通捷運站體，未來將成為串聯半導體S廊帶、提供AI與半導體產業進駐的關鍵科技商務核心。捷運局長吳嘉昌指出，本案基地位於左營區世運站旁，基地面積約4,200坪，開發規模包含三...

富比士地產王記者蘇茵慧／高雄報導 高雄市首件公有市場用地 BOT 案「灣市 38」正式邁入開發階段，由高雄市政府攜手統一超商共同推動，計畫投資逾 9 億元於高雄榮總旁打造地下二層、地上六層的複合式建築「悠活生活館」。該案已於日前舉行開工動土典禮，預計將於 2028 年完工營運，屆時不僅能為當地創造超過 300 個就業機會，更將顯著提升高雄榮總生活圈的商業機能，成為區域發展的重要里程碑。 這座名為「悠活生活館」的建物基地鄰近高雄榮總與高鐵左營站，地理位置極具...

北港糖廠市地重劃竣工！保存糖業鐵道文化、開路打通交通，注入北港新動能 【M傳媒房產中心】 雲林縣北港糖廠自2004年停產後長期閒置，周邊都市機能發展一度受限。經縣府與台糖多年協商，投入近10億元推動市地重劃，今天正式竣工，不僅完整保留糖業與鐵道歷史資產，也打通周邊交通路網，未來將串聯大北港區宗教觀光軸線，為北港鎮注入全新發展動能。 北港糖廠市地重劃工程今由縣長張麗善主持竣工典禮，立委張嘉郡、副縣長陳璧君、縣議員黃文祥、北港鎮長蕭美文...