文／住展雜誌 MyHousing 「麗寶南法莊園蒙地卡羅」樓高20層，享有500米以上超大棟距。圖/業者提供 央行限貸令使高總價不動產市場明顯降溫，今年1~10月台北市總價逾7千萬豪宅不僅交易量「腰斬」，平均權狀面積也年減10.5坪。依照目前央行設定的「豪宅線」，台北市總價7000萬以上、新北市6000萬以上，房屋貸款僅限三成，若不想跨越「豪宅線」，以台北市蛋黃區大安區為例，目前區域內新案均價為170.78萬/坪，換算可購置坪數約為40.99坪，若加上車位，坪數還必須向下修正...

編輯 Michelle｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計在餐飲市場競爭白熱化的今日，消費者不只追求美味，也重視整體氛圍與沉浸式體驗。空間設計已成為形塑品牌差異化與提升顧客忠誠度的核心戰略。AJA 安頡建築室內設計(以下簡稱安頡設計)連鎖集團到獨立餐廳，皆展現出將品牌精神、在地文化與商業策略高度整合的卓越能力。在餐飲市場競爭白熱化的今日，消費者不只追求美味，也重視整體氛圍與沉浸式體驗。空間設計已成為形塑品牌差異化與提升顧客忠誠度的核心戰略。AJA 安頡建築室...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 慕澤設計室內裝修股份有限公司當傳統中醫遇上摩登設計，會產生什麼樣火花呢？本案是臻慕中醫與設計師的第三次合作，透過現代風格的俐落語彙，揉合咖啡館般沉靜、放鬆而溫暖的氛圍，打造一處讓患者身心都能卸下緊繃、安心迎接療程的診療空間。整體設計兼具專業感、質感與親切度，使醫療場所不再冷硬，而是令人願意多停留片刻的療癒場域。Home Data 設計公司：慕澤設計室內裝修股份有限公司設計師：鄭錦鵬、蔡宗諺設計風格：現代風空間坪數：100/坪...

位於台北市中山北路、長安西路口的黑松發跡地，在張家後代成立的「詔安建設」主導下，正式啟動都更，推出崗石傳世豪宅預售案——「中山松悅」。此案不僅是企業品牌週年紀念的里程碑，更秉持家族務實扎根的精神，以蓋出「自己住的好房子」為目標，攜手日本超過 45 年住宅都更經驗的「旭化成都市開發」，引進國際建築思維。本文將從建案基本資料、地理風水、專業工法到市場稀缺性進行全面解析，帶您一窺這座涵養家族氣魄的百坪生活場域。一、 建案基本資料與建築團隊「中山松...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導在台南房價普遍上揚的趨勢下，如何在不犧牲居住品質的前提下，找到價格合理的產品，成為許多自住與首購族群最大的焦慮。東區已坐6望7，較外圍區域來到5字頭，中西區、北區及安平區新案普遍已來到 4 字頭，新案 5 、6字頭不乏少數，高單價不僅讓首購族望而卻步，更何況若為了控制總價得犧牲掉空間格局，也讓購屋族面臨「換新房但空間縮水」的窘境。然而，位於安南區的九份子重劃區，憑藉其極佳的地理位置（一橋之隔即市區）、台灣首座低...

桃園兩大熱區抉擇——預算與便利的拉鋸戰在桃園房市熱度持續延燒的 2025 年，許多購屋族面臨著青埔（高鐵特區）與 A7（體育大學站）重劃區的選擇困境。這兩大機捷沿線熱區各有千秋：青埔的生活機能完善，但房價與通勤成本高昂；A7房價親民，卻隱藏機能不夠成熟的疑慮，特別是網路上「買 A7 房後悔」的討論，讓人更添疑慮。本文將從房價總價門檻、通勤時間成本、以及生活機能與未來產業三大面向，深入比較青埔 vs. A7。我們將提供實務分析，幫助首購族、通勤族和投資客釐清...

嘉義鐵路高架化都市計畫第二階段展覽開跑 7.9公里廊帶打造「綠色脊梁」 【M傳媒房產中心／報導】 嘉義市政府於12月9日舉行兩場都市計畫公開展覽說明會，分別針對「變更嘉義市都市計畫主要計畫」及「變更嘉義市都市計畫細部計畫（配合鐵路高架化專案通盤檢討）」進行說明。本次通盤檢討以全長約7.9公里的鐵路高架化廊帶為主軸，期望透過騰空的地面空間，打造連結全市的「綠色脊梁」及促進產業創新的「城市引擎」，展現「軌道新生、城市共榮，歷史與未來同行」的...

出席「捷運黃線Y15站聯合開發案」 簽約典禮 陳其邁：感謝鴻海加碼投資 攜手建構亞灣AI生態系 【高雄訊】高雄市長陳其邁今(12)日出席「捷運黃線Y15站聯合開發案」簽約典禮，見證亞灣2.0計畫迎來重大投資里程碑。典禮中安排潘冀聯合建築師事務所蘇重威建築師進行亮點簡報，隨後由陳其邁與鴻海輪值CEO楊秋瑾完成簽約儀式，共同開啟高雄智慧城市新篇章，他同時感謝鴻海捐贈「乳房X光攝影巡迴車」，善盡企業責任，以實際行動嘉惠女性市民。  本案由高市府攜手鴻海精密...

屏東火車站都更案簽約 董建宏：南部首宗大規模站區都市更新 【屏東訊】內政部次長董建宏今（10）日出席「屏東火車站公辦都市更新案」簽約記者會時表示，內政部自104年起即補助臺灣鐵路管理局辦理都更相關規劃，歷經4次招商，克服土地產權整合等多重挑戰，終於在中央、地方與民間三方協力下完成簽約。此案不僅是南部地區首宗大規模站區都市更新案，也成為「大眾運輸導向開發（TOD）」的指標性案例，未來可為屏東市區注入新動能，打造站前兼具商業與生活機能的精華...

台中預售新案第四季戰火升溫 三大生活圈出現雙案對決熱潮  【M傳媒房產中心／報導】 台中預售新案在今年第四季戰線全面升溫，捷運藍線與綠線交會的市政府站、14期洲際段，以及北屯崇德生活圈，均出現話題性十足的「雙案捉對廝殺」現象。各生活圈兩大代表案同時推出，基地條件、坪數規劃與價格帶接近，使買方比較標準更加明確，也讓建商的品牌力、產品創新度與生活理解度直接在市場上比拚。 房地產人士指出，今年台中新案競爭已不再單純比地段，而是全面進入規...