（圖：業者提供） 桃園捷運工程進度穩定邁進，軌道經濟逐步成形，其中又以桃園機場捷運開發最早，通車逾7年，2023年總運量預計目標2736萬餘人次，實際執行3292萬餘人次，達成率120.34％，隨捷運工程逐步推展，沿線車站周邊房市也隨之加溫，例如近幾年雙北買盤湧入的青埔，在公共建設、大型商場加持下，單價位居六大重劃區之冠。而「青埔下一站」的A20興南重劃區，則以其相對親民的價格、軌道經濟優勢，吸引大量中壢青埔外溢買盤，被市場認為是未來桃捷沿線的大黑馬...

編輯 林君逸｜圖片提供 六木設計 Liumu Design這間位於林口的80坪商業空間，跳脫傳統對「不動產辦公室」的想像，沒有制式嚴謹的氛圍，反而融入「林口」的在地意象。從國際學校聚集的特色為靈感，混搭紅磚牆、水泥塗料、玻璃窗格等元素，完美彰顯人文、多元文化匯集的豐富面貌。讓「買賣房屋」不再是冷冰冰的市場交易，而是一起建造富有當地色彩、凝聚家人的溫暖居所。Home Data 設計公司：六木設計 Liumu Design設計師：六木設計團隊設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5...

近期PTT網友熱議麥當勞開幕是否會帶動房價上漲，有網友認為「代表麥當勞看好當地的成長」。對此，信義房屋專家指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時，會綜合評估人口密度、交通便利性、消費能力等多項因素，麥當勞的進駐往往反映當地已具備相當程度的發展實力，或者長期有發展潛力。信義房屋專案經理曾敬德指出，麥當勞等大型連鎖企業選址時會綜合考量許多因素，包括人口密度與消費潛力，特別偏好年輕人、中產階級聚集的區域，特別是有小朋友的家庭；交通便利性與可見度，傾...

文／王奕淳 隨著央行在9月中旬祭出第七波信用管制，降低第二戶購屋貸款成數上限且無寬限期，高雄房市近來免不了受到衝擊，與全國各縣市同樣出現來客人數下修情形。 不過，房市發展要看長期趨勢，觀察此波限貸令造成的後續影響，有專家表示，高雄房價因為具備過去基期較低的優勢，且近年不論是中央或地方政府，都持續針對區域內可開發的題材積極建設，不僅帶動大量就業人口，其中受惠高科技產業的高薪資水平，也進一步擴大人口紅利帶來的效益，甚至達到區域轉型之...

隨著川普再次當選美國總統，全球市場的風險與機會並存，台灣房市也因此進入了動態調整的關鍵期。21世紀不動產指出，川普的政策轉向將從供應鏈重組、關稅政策、外資動態和地緣政治風險等多層面影響台灣房地產市場。美中貿易摩擦加劇：台灣的供應鏈重組優勢川普強硬的美中貿易政策若延續，全球供應鏈將進一步重組，台灣作為美中貿易摩擦中的“避風港”，預計將吸引更多製造業、尤其是高科技產業的轉移，從而推動工業用地和商業地產需求，台灣的商業不動產市場預計迎來新一輪...

文／住展雜誌 新北市議員4日在市政總質詢指出，土樹三鶯地區9大都市計畫案全卡在中央，進度緩慢，新北市府也表認同。內政部昨（5）日反擊所有案件均未延宕，且就新北的都計審議案，專案會議召開次數更是全國之冠；並指新北市府針對專案小組就永和等5處行政園區變更案的意見，皆未具體回應，呼籲新北應明確回應，才能加快效率。 內政部首先強調，截至目前為止，新北市府所提送的都計審議案件，中央至今(2024)年10月，已經召開37次專案小組會議，次數居全國之冠。 ...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 十境創物空間設計有限公司疫情期間許多人養成了下廚了習慣，甚至愛上了料理烘焙的療癒過程！位於桃園的 Boulangerie K 吳克己麵包工作室選擇一間高齡 40 年的老屋作為烘焙教室基地，翻新工程中除了解決老屋常見的漏水壁癌問題，更將展售、烘焙、學習與器皿等區塊整合成一個複合式烘培工作室，空間宛如一個實際經營的測試場，讓學員能夠親身參與麵包的製作、營運和行銷。Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設...

科技大咖在AI的投資猶如在玩膽小鬼遊戲，因為大家都把資源押下去，絕不能輸給別人。AI是現在進行式，這次財報中，微軟、谷歌、亞馬遜和Meta都認為，來自AI營收已明顯成長。 【文／魏聖峰】 大型科技股大多公布了最新財報，普遍都能超出市場預期，但以財測而言，微軟、Meta對本季的財測偏向保守。谷歌、亞馬遜和特斯拉對後市營運展望看好。即便如此，微軟、Meta、谷歌和亞馬遜等ＣＳＰ大廠，今年在ＡＩ的投資總額將超過兩千億美元創下單一年度資本支出新高。這些公司...

文／住展雜誌 受惠於南科產業效益，帶動近年台南不動產市場爆發，土地及房屋成交量價均大幅成長，尤其南科周邊區域如善化區、新市區更是交易熱區。台南市地政局4日宣布，標售南科F、G區16筆土地（含住宅區、商業區）及麻豆工業區4筆土地，12月19日開標，預估進一步推升區域房市發展。 在南科帶動下，周邊的善化、新市區因房市供需暢旺，土地交易價量俱增，根據土地實價登錄顯示，10月善化2筆住宅區交易總價破億元，單價衝破4字頭，更傳出有建商以單價8字頭，搶下...

編輯 林君逸｜圖片提供 趙玲室內設計有限公司這間佔地百坪的公設設計案，在有限的預算裡，要達到現代輕奢的氛圍，又希望能跳脫傳統的設計思維，究竟設計團隊會如何完成這個挑戰呢？整體維持簡約流暢的混搭風調性，在俐落的幾何線條裡，融合柔和的圓弧造型、低飽和的豐富色彩與亮點的光帶設計等元素，巧妙達到和諧的視覺面貌，堆疊值得品味的層次美感，更帶來高質感的居住體驗！Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：混搭風房屋狀況：...