「平均地權條例修正案」昨（10）日火速快速三讀通過，震撼全台房市！對此，鄉林建設集團董事長賴正鎰今（11）日表示，這次修法一過，預期對於建商衝擊最大，很多建商將面臨無利可圖、利潤縮水，預期一旦上路，「估計全台灣大概會有5,000家建商不玩了！」「不過台北市和新北市蛋黃區，房價還是看升！」 賴正鎰今天中午針對「平均地權條例修正案」昨天最新立法條文，表達看法。 平均地權條例三讀 炒房最重罰5,000萬平均地權條例三讀 整頓房市4大現象一次看話題》平...

編輯 YIJU｜圖片提供 Bellus設計百坪長型老街屋座落於民國 50 年代時，是以倉庫作為使用目的而建造的空間，滿足了店面、工廠、住所三合一的機能需求。屋主接手空間時，已成為較為老舊而無人打理的老屋，屋主期望重新改造的空間，能秉持著對舊物、舊文化的珍視，重返新穎美麗的面貌。 最終，設計師選擇紅與黑作為建物的主軸色彩，傳遞台灣廟宇的色彩印象，再以現代工藝重新詮釋。Home Data 設計公司：Bellus 設計設計師：Bellus設計團隊設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41...

史上最重打炒房政策《平均地權條例》三讀過關，等於斬斷房市買氣，不過台中市不動產商業同業公會理事長王至亮直言，更嚴重的是央行對建商祭出的18個月限期開工令，已經接到許多建商求救訊號，將擊垮多數中小型建商，資金斷鏈衍伸更多社會經濟問題，呼籲應放寬至30個月以上才符合現況。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「平均每個月都有新的打房政策，不只營建業，百姓都快無立錐之地，乾脆都去住北極！」王至亮...

2014年受房市反轉影響，豪宅林立的板橋遭到重創，但最近幾年伴隨全台房市極速升溫，板橋房市也大有重返榮耀之勢。東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，2022年板橋總計有5筆住宅大樓的成交單價衝破9字頭。對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，受房市黑天鵝干擾，購屋民眾入場會更加審慎，未來資金回流精華區的可能性大增，板橋作為新北「蛋黃中的蛋黃」，的確值得購屋民眾加以關注。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免...

睽違8年，新北再現9字頭房價！繼2013年新板特區「世界花園廣場橋峰」創下每坪92萬元新北最高價高懸至今，2022年包括「三輝玳門」、「皇翔來青」均有最高逾每坪91萬元高價交易，反應過去幾年房價漲勢較平緩的新北市，在房市景氣反轉下，資金回流精華地段房產。 據實價登錄顯示，位於江子翠捷運站旁的大坪數案「三輝玳門」頂樓戶最高價達每坪91.7萬元，位新板特區的小坪數案「皇翔來青」高樓層最高價每坪91.4萬元，二案不僅全數交易站穩8字頭，更有多戶交易站上9字頭關...

《平均地權條例》修法拚下周（9日）三讀，中華民國不動產開發公會全聯會今（7）日指出，其中關於限制私法人購屋的條款，將嚴重傷害都更危老案，更批評政府修法完全沒開公聽會，傾聽消費者和業者的聲音，「現在看到火車要撞上來了，就算是狗吠火車，卻連讓我們吠一下都沒有！」   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路   基於許多建商會員反映此次修法所限制的私法人購屋許可制，影響甚鉅，今日由全聯會榮...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 桃園青埔近期迎來最大開發計畫，國泰人壽在以260億元順利拿下站前廣場3萬坪土地的70年地上權，將結合桃園前市長鄭文燦欲將青埔打造為桃園新都心的願景，以「台版東京丸之內」概念，打造包括智慧辦公大樓、購物商場、星級旅館等商業聚落，總開發面積將達15萬坪的娛樂商務城，預計為青埔A18帶來的豐厚價值利多，區域住宅聚落同時受惠商圈機能與優質環境，自然吸引剛性需求購屋族目光，其中新案「新大代代木」不僅坐落精華區段，近...

戴德梁行今（5）日公布2022年土地總交易狀況，受到一年4度升息的影響，交易總額年跌逾4成，「比商用不動產慘太多！」估計今年建商也會放緩腳步，「子彈不是沒有，但會更挑嘴，拒絕粗飽」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據戴德梁行統計，去年全年土地總交易金額為1718億元，相較過去3年每年土地交易都在3000億元左右，可說是大跌逾4成，不只低於5年均量的2526億元，也不及10年均量的1984億元。戴德梁行不動...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」公告招租！高雄市政府都發局今日（1/4）發佈招租計畫，計有1房、2房及3房型，共245戶招租，預定2月7日至3月1日受理申請。有租屋需求並符合一定所得及財產標準之家庭，請把握機會準備申請文件於期限內提出申請。 高雄首座新建社宅「凱旋青樹」招租 每月3,900元起即可入住 「凱旋青樹」位於苓雅區，北臨鐵路地下化綠園道、南臨凱旋一路，距離台鐵民族站僅300公尺，交通與生活機能十分便利，且位處都市...

土地及房價高漲，加上少子化導致「1人戶長」增多，大樓產品成為近年房市交易主流，不過彰化縣和美鎮的買方仍獨鍾透天厝，觀察實價資訊發現，9成交易為透天。專家指出，主因與居住習慣、居民務實個性及農地工廠文化有關。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 搜尋內政部實價登錄2022全年彰化縣和美鎮的房地買賣，每月都有成交紀錄，共計297筆，其中僅33筆為公寓、華廈及大樓，剩餘的264筆統統都是透天厝，佔比高達89...