編輯 林君逸｜圖片提供 丰心設計有限公司前身為傳統透天厝的14坪時尚髮廊MiniEdify Hair，因狹長格局導致採光不足，更必須在有限坪數內，打造出住商合一的高機能空間。設計師施以粗獷自然的工業風，並重新調整動線、格局，詮釋出明亮清新的迷人樣貌。Home Data 設計公司：丰心設計有限公司設計師：涂慧敏設計風格：工業風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：14/坪空間格局：商業空間主要建材：油漆、水泥漆、木紋磚、PVC地板、鐵件、木作貼皮、壓克力、鋼刷木皮、系統板材...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 居匠室內設計&復刻傢俱26坪老屋化身工業宅，設計師先是修繕原老舊的屋況，並改善動線不佳、收納空間不足等弱點，以屋主期待的工業風面貌打造溫煦質感的居宅場域，整體空間色調以理性灰色為基底，地坪刷痕造型為整體設計主軸，再以深色木質調搭佐其中維持空間暖度，於各場域內分別添抹亮黃色、靛藍、復古紅作為目光焦點，讓工業風的特點展現地淋漓盡致，更醞釀出獨樹一格的空間表情。Home Data 設計公司：居匠室內設計＆復刻傢俱設計師：楊智鈞設計...

Covid-19阻斷不了企業擴張 土城工業地產熱 3家大咖企業動土 台灣挺過今(2020)年上半年的新冠肺炎(Covid-19)襲擊後，台商資金回台加碼投資熱潮，帶動全台工業地產大發燒，可說遍地開花。 而屬於熱區之一的新北市土城區，之前可能只有零星交易，但光是今年，一下子就有5筆交易案，另動土蓋新穎廠辦大樓的就有中工、國泰人壽及華南金控等3家大咖企業。 台商回台投資 工業地產需求增 台商回台投資一波接一波，蓋廠辦的土地需求大增，除了台積電幾度在南科加碼買進其他企業...

位於捷運頭、尾兩端點與74號快速道路匝道旁，強勁商業動能也是亮點 交通建設已成為台中房市的動力引擎，統計台中捷運綠線各站與74號快速道路各匝道周邊的房價變化，位在捷運頭、尾兩端點的烏日區、潭子區，同時擁有兩大交通動線優勢，區域房價漲幅名列前段班。 台中不動產開發商表示，潭子與烏日兩區除了捷運與匝道的共通點之外，強勁的商業動能也是上述二區交易熱絡的重要因素。例如11月20日正式開幕的「COSTCO好市多」北台中分店，由於鄰近潭子區，開幕以來人潮...

【住展房屋網/綜合報導】「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」正式公告招商，受理申請至2021年3月3日下午5時止，本案將以公開徵求出資人並以權利變換方式實施，預估投資總額約達78億元。本案已經新北市政府公告劃定為策略性更新地區，為都市更新條例修法後全國首例策略性更新地區，目標為更新辦公廳舍提升員警值勤環境，貫徹政府住宅政策，串聯商業空間引入地區服務設施複合使用。 國家住都中心指出，本案具有四大招商誘因：一、100％公有土地，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市大湳地區捷運綠線G04站土地開發案蘊含商業、辦公及住宅空間，是捷運三鶯線與綠線的交會站，該站將成為未來轉運中心，未來捷運G04站設計有聯通道約50公尺，可串聯至大湳森林公園停車場。而捷運綠線G04站為雙北出入桃園的重要門戶，市府捷運局以TOD大眾運輸導向的概念開發場站，讓G04站不僅是捷運站，更提供多元化地區機能，帶動周邊城市發展。桃市府規劃3處捷運出入口興建捷運共構開發大樓，未來將會3案聯合開發，並依...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府地政局第4季開發區土地標售，共計推出8標9筆優質建地，訂於12月16日開標，合計總底價12 億4049萬6164 元。本次第93期重劃區，地政局首次推出1筆大面積土地，面積約2160坪，地形方整，雙面臨路，利於規劃興建景觀大樓，附近有市場、學校、公園及大東文化園區，距捷運大東站、鳳山國中站及鳳山火車站僅數分鐘車程，交通四通八達，因土地稀少性及區位條件絕佳，勢必成為投資人追逐焦點。 該地原為國軍眷村，緊鄰國定...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 俱意設計座落在淡水街道上已經有一百年歷史的老建築，過去40年來始終飄著熟悉的香氣，如今老店舖翻了新，傳統的熟悉滋味依然如昔。老舊的用餐空間幻化成復古文青風味，保留經典的紅磚牆、空心磚與花磚，用松木框架修整店鋪形塑簡約清爽的風格。在老建材與新設計混搭下，傳承二代的淡水魚丸店鋪以嶄新的姿態持續在這條老街道上，將傳統小吃的好滋味推廣給各年齡層的顧客。Home Data 設計公司：俱意設計設計師：俱意設計團隊設計風格：混搭風房...

【住展房屋網/綜合報導】基隆市第55期都市地價指數調查期間為今年4月至9月，與前一期第54地價指數2019年10月至2020年3月相比，本期地價總變動幅度上漲0.40%。整體而言，地價呈現微幅上漲趨勢。 住宅區指數隨基隆市交通建設陸續完工，生活機能逐步到位，加上近郊新建案持續推出，帶動周遭成屋行情，本期地價上漲0.50%。商業區指數隨各區生活圈發展成熟，民生消費型態之商業活動穩定，本期地價上漲0.24%。工業區指數由於近來工業區立體化方案推動、及...

兩年來房價不斷飆漲，加以台股突破一萬三千點，再創歷史新高，最近又傳出缺工，連帶建案新發包價格，鋼筋、混凝土近一年漲幅高達五○％，模板工上漲五○％，裝修工、泥作工、機電工等工資也全面上漲情事，導致房價在「需求拉動」與「成本推動」情勢下不斷飆漲，主管機關警覺到如再不多管齊下，一旦資產泡沫化成形，必將嚴重影響整體經濟。 Q：請問莊教授，究竟應該祭出哪些有效對策，才可成功遏抑不斷高漲的房價？ 雖然目前主管機關已凝聚共識，必須多管齊下才能有效抑制...