過去3年可謂是電商產業的戰國時代，在資本戰爭下，大者恆大；3年後，儘管國內電商排名重新洗牌，但是生存戰尚未結束。如今，大規模免運費補貼已經退潮，進入「後補貼時代」，這群電商業者又該怎麼玩下去？3年前，新加坡商蝦皮首次進軍台灣，祭出全品項免運費補貼，徹底翻轉國內電商市場，老大哥PChome為了要護守城河，積極跟進應戰。有趣的是，3年下來，富邦的電商平台品牌momo，宛如其諧音般「默默」竄出頭，擠下PChome成為電商龍頭；而業界初估，蝦皮則只花短短3年，就...

【住展房屋網/綜合報導】基泰建設於日前召開法說會表示，創業代表作「基泰忠孝」已完工，預計今年底取得使照，全棟將作為飯店、辦公和商場。 工商時報報導，基泰建設經理林家正表示，「基泰忠孝」為樓高37樓、地下6層的複合式商業大樓，規劃整棟出售給專業業者經營，可作為飯店、辦公和商場。其中，辦公方面將規劃類似共享辦公室的「Worktel基泰忠孝」，另1至4樓規劃為商場；飯店方面已洽國際旅館集團進駐，可望成為台北車站商圈首家國際連鎖酒店品牌。 「基泰忠孝」位...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市地政局於日前辦理今年第3季的開發區土地標售，計有56標封參與投標，共標出15標16 筆土地，合計標售額約18.64 億餘元，標脫率83％。 該季最受矚目的為中都重劃區1標2筆住4用地，合計面積約834坪，臨九如三路及遼寧三街，由於近中都溼地公園及中庸公園，具腹地大、利於規劃、商業價值高等優勢，吸引3 家投資人搶進，最終以7.68億餘元標脫，溢價7,817 萬餘元，每坪單價約 92萬，溢價率11.33 ％。 第77期重劃區位處前鎮區與鳳山區交界處，鄰...

【住展房屋網/綜合報導】宏大國際資產於日前統計北北桃工業區土地大宗行情，新北市、桃園市工業區土地價格從每坪單價1字頭至9字頭都有。宏大國際資產分析，企業在設廠購地時，主要考量項目除了區位、交通運輸、建物符合使用等因素外，最重要的還有土地價格。 宏大國際資產指出，各工業區土地價格差異主要在於生活商業機能、交通運輸、容積率等。新北市過去曾有每坪突破百萬元的案例為五股新北產業園區，鄰近機捷A3站、使用分區為丁建、容積率300%，高於一般乙工的容積率...

【住展房屋網/綜合報導】裕隆集團位於新北市新店的「裕隆城開發案」，住宅區傳出將暫時喊卡。自由時報報導，裕隆集團證實，由於經濟景氣不佳，工程難度也超過預期，目前正進行各種可能性評估，尚未決定。 裕隆城開發案商業區已於2017年第2季動工，目前連續壁工程及基樁工程已完工，預計2023年第2季取得使照，2024年第1季開始營運。樓板面積約6.6萬坪，為地下5層、地上40層之建物，B1至7樓為商場；8至40樓為住宅，住宅部份預計明年第3季公開銷售。 住宅區部分樓板面積約...

【住展房屋網/綜合報導】台南市政府近年配合軍方推動活化老舊眷村土地資產政策，合作辦理「仁德區二空新村A區」與「永康區精忠二村」眷改土地都市更新開發招商案，自日前正式公告招標，等標期為77天，截止投標日期為今年12月2日。 台南市都發局表示，2處標售土地皆屬附款式標售都更案，透過都更容積獎勵方式，由投資者完成計畫區內公設開闢及興辦社宅，以滿足公辦都更的公益目標。藉由該次開發案，公有土地順利活化處分，市府則取得公共設施並透過容積獎勵方式取得社宅...

作者 / 陳東煌　圖片提供 / 京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司坐落於熱鬧商圈的 132 坪三層樓老建築，是科技美容品牌的旗艦店，設計師接受品牌委託將建築外觀重新拉皮，同時加強了建築結構與基礎工程，再以簡潔素雅的室內基調，搭配豐富的建材與光影變化，每個角落都是拍照打卡的絕佳選擇。外牆的金屬格柵在燈光投射下，於城市街景中呈現不容錯過的美麗容顏，而大理石紋地坪從室內Home Data 設計公司：京璽國際股份有限公司/京築聯合室內裝修有限公司設計師...

【住展房屋網/綜合報導】台中市財政局於今年7月公告4宗6筆市有土地招標設定地上權，日前開標結果，順利標脫清水區銀聯段1593地號等合計5筆市有土地。財政局表示，市府採招標設定地上權方式活用市有土地，除權利金及租金收入，也可引進民間投資興建營運，不僅挹注建設財源，也可增加就業機會，活絡地方經濟發展。 財政局指出，該次標脫基地面積大小適中，交通便利，生活機能佳，區位條件優，發展潛力可期。其中，西屯區鑫港尾段84地號市有土地，面積約444坪，將規劃經營...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都發局於日前公告，將進行「東明社會住宅」8戶店鋪公告標租，店鋪面積19～68坪，每坪租金1,200～1,300元，為區域行情8折。將於今年第4季分5次開標，至於業種則限制不得有餐飲店、零售業乙組等進駐。 台北市都發局公告，東明社會住宅店鋪位於南港路2段60巷12、13、15、16號與南港路2段38巷6、6之1至 6之3號等，位於南港區家樂福商圈內，距南港車站約250公尺、台北市立圖書館南港分館約300公尺，緊鄰東明公園，臨近家樂福與Global Mall商圈...

【住展房屋網/綜合報導】鐵道局於昨日(10日)辦理高鐵土地標售，共標售新竹、台中共5筆土地，標售結果新竹全數留標，而台中有4筆標單，以新榮泉段168地號最為熱門，共有3封標單投標，而新榮和段22、24地號由豐邑機構旗下大美投資以單價29.1萬標得，加上今年初投入82億購入7期和嶺東商圈土地，今年前9月豐邑機構已在台中耗資89.36億購地。 該次高鐵土地標售共有5筆，標脫2筆皆位於高鐵台中站周邊，總得標金額為7.9億，總溢價率0.2％，標脫率為40%，溢價率5.2%。得標總金額...